ماینینگ بیت‌کوین یعنی چه؟ این کار قانونی است؟


روزنامه همشهری – اشکان خسروپور: استخراج بیت‌کوین در اماکنی با برق رایگان، بحث جنجالی کاربران فضای مجازی و مسئولان دولتی در چند روز اخیر بود؛ بحث دامنه‌داری که البته از مدت‌ها پیش آغاز شده، ولی هرازگاهی به بهانه‌های مختلف دوباره داغ می‌شود.

گروهی از بی‌فایده بودن ماینینگ برای اقتصاد کشور می‌گویند و مصرف برق بالایش را به ضرر کشور می‌دانند و در مقابل، طرفداران ماینینگ می‌گویند مخالفت با این صنعت تنها باعث رواج قاچاق و استفاده‌های غیرقانونی، ازجمله از برق رایگان در اماکن خاص شده است.

در میان این دو قطب موافق و مخالف، برخورد‌های متفاوت و متناقض دولتی باعث شده عملا تکلیف رمزارز‌ها و استخراج آن‌ها نامشخص باشد. در این گزارش، از موافقان و مخالفان بیت‌کوین درباره رواج ماینینگ در کشور پرسیده‌ایم و اینکه سوءاستفاده از این بازار چطور رونق گرفته است. راه‌حل چیست؟

ماینینگ بیت‌کوین یعنی چه؟ این کار قانونی است؟

رواج بی‌قانونی با تعلل در تصمیم‌گیری

سکوت حاکمیت در زمینه قانونگذاری باعث سردرگمی بسیاری از فعالان این حوزه شده است. از طرفی برخی بخش‌ها در دولت و در رأس آن‌ها رئیس‌جمهور کشور، ماینینگ را به‌عنوان یک صنعت شناسایی کرده، اما هماهنگ نبودن بخش‌های دیگر، مثل وزارت نیرو، گمرک و… باعث شده بخش مهمی از بازار به‌صورت زیرزمینی شکل بگیرد. مصطفی نقی‌پورفر، مدیر و مؤسس آزمایشگاه نوآوری بلاکچین در این باره به همشهری می‌گوید: «ما موارد بسیاری سراغ داریم که افراد بعد از دلگرم شدن به سخنان رئیس‌جمهوری یا مسئولانی که گفته بودند ماینینگ یک صنعت است، تجهیزاتی را وارد کردند که ماه‌هاست در گمرک مانده است.»

در همین راستا، امیر ناظمی، معاون وزیر ارتباطات و رئیس سازمان فناوری اطلاعات ایران اخیرا به این تعلل در توییتر اشاره کرده و گفته بود: «سیاستگذاری زمان‌مند است؛ یعنی هر سیاست در یک زمان مشخص کارآمد است. تعلل‌های همیشگی ما وضعیت‌های اسفباری ایجاد می‌کند. کاش به جای این همه از دست دادن زمان، بفهمیم که اغلب تصمیم بد بهتر از بی‌تصمیمی است.» او در عین حال افزوده است: «ما ۹‌ماه پیش پیشنهاد را فرستاده‌ایم. به‌دلیل چند لایه بودن موضوع، ۳ بخش فناوری، اقتصادی و مالی-بانکی (به‌دلیل رمزارز) و انرژی (برق مصرفی بالا و سوخت نیروگاه‌ها) باید مشارکت می‌داشتند.

ما در پیشنهاد خود سعی کردیم ۳ جنبه را ببینیم، اما بخش‌هایی بدون پیشنهاد مشخص تنها مخالف بودند یا هستند!» حداقل ضرر این بی‌توجهی‌ها، وارد شدن قاچاقی ماینر‌ها (دستگاه‌های استخراج بیت‌کوین) است. همچنین برق‌دزدی از معمول‌ترین روش‌های سوءاستفاده در این بازار است.

موافقان: توسعه زیرساخت‌ها با ماینینگ

موافقان ماینینگ می‌گویند از رمزارز می‌توان برای فروش نفت به‌صورت غیرمستقیم استفاده کرد و در بخشی از تبادل مالی نیز همین شیوه کارساز است. در عین حال، کسانی مثل محمدجعفر نعناکار، مدیرکل حقوقی سازمان فناوری اطلاعات ایران از تأثیر جدی صنعت ماینینگ بر زیرساخت‌های کشور دفاع می‌کنند. نعناکار می‌گوید: «برای اینکه استخراج بیت‌کوین صرفه اقتصادی بیشتری داشته باشد، ماینر‌ها می‌توانند در ساخت نیروگاه تولید برق مشارکت کنند. با این حساب، برق با هزینه بهتری در اختیارشان قرار می‌گیرد. در عین حال، می‌توان طبق قرارداد از آن‌ها خواست در زمان پیک مصرف برق‌شان را به شبکه سراسری بفرستند. ماینینگ می‌تواند یک قرارداد برد-برد باشد.»

مخالفان: انضباط مالی کشور در خطر است

مخالفان ماینینگ می‌گویند برق ارزان ایران که باید به مردم کشور برسد، قرار است در اختیار سیستمی قرار بگیرد که مجهول است و راه دقیقی برای تبدیل آن به پول نقد وجود ندارد. آن‌ها می‌گویند حتی اگر از اثرات زیست‌محیطی تولید گرما توسط دستگاه‌های ماینر صرف‌نظر کنیم، واقعیت این است که سامانه‌های نیروگاهی خودمان به‌خصوص در زمان اوج مصرف باید نیاز داخلی را جواب بدهند، نه نیاز‌های غیرواجبی شبیه این را. حضور چینی‌ها در بازار بزرگ ایران نیز منتقدان خاص خود را دارد؛ کسانی که می‌گویند آن‌ها با دشواری ماینینگ در کشور خودشان به استفاده بی‌رویه از برق ما دامن زده‌اند و دستگاه‌های دست‌دومی را وارد می‌کنند که اتلاف انرژی کشور را به حد قابل‌توجهی بالا می‌برد.

آن‌ها می‌گویند اگر در حالتی خوش‌بینانه قرار باشد از این صنعت درآمدزایی صورت بگیرد، باید دست‌کم هزینه برق را در این حوزه بالا برد. سهیل نیکزاد، بیت‌کوینر نیز به بخشی از انتقاد‌ها اینطور پاسخ می‌دهد: «بعضی‌ها می‌گویند استخراج بیت‌کوین باعث به هم ریختن انضباط مالی کشور می‌شود. در شرایطی که به‌خاطر یک سوءتفاهم یا اشتباه ۷ میلیارد یورو پول کشور هدر رفته، نمی‌توان از انضباط حرف زد. در ثانی، میزان استخراج بیت‌کوین در کل دنیا از نصف این مقدار هم کمتر است و تأثیر چندانی بر شبکه برق کشور ندارد. او در عین حال، مصرف برق بیت‌کوین را فقط چند درصد کل مصرف برق کشور در شرایط اوج مصرف می‌داند.

ماینینگ بیت‌کوین یعنی چه؟ این کار قانونی است؟

در ایران چقدر ماینینگ می‌شود؟

واقعیت این است که هیچ‌کس عدد دقیقی در این رابطه ندارد و بیشتر بحث‌ها در این رابطه تخمینی است. مهم‌ترین دلیل ماجرا هم این است که تجهیزات ماینینگ یا همان ماینر‌ها و تجهیزات مرتبط در کشور ما به‌صورت قاچاق وارد می‌شود. مسئولان وزارت نیرو، اما اعلام کرده‌اند ماینینگ تا ۲.۵گیگاوات برق کشور را مصرف می‌کند. در ایران ماینر S۹ بسیار محبوب است. با درست درنظر‌گرفتن فرض و تخمین مصرف هر دستگاه ماینر ۱۴۰۰وات و ۱۴تراهش S۹ به این نتیجه می‌رسیم که به ازای هر ۱۰۰‌وات یک‌تراهش قدرت پردازش داریم.

هش‌ریت سرعت اتمام عملیات محاسباتی در کد بیت‌کوین است. هنگام ماینینگ هرچه هش ریت بیشتر باشد بهتر است، زیرا فرصت یافتن بلاک بعدی و دریافت جایزه افزایش می‌یابد. عدد ۲.۵گیگاوات یعنی در ایران ۲۵EH/s (اگزا هش) که حدود ۵درصد از هش ریت کل شبکه بیت‌کوین (نه سایر ارزها) است.

با قیمت و سختی فعلی استخراج بیت‌کوین رقمی معادل با ۶.۳میلیون دلار درآمد روزانه ایجاد می‌شود و آستانه سوددهی برق ۱۰سنت تخمین زده می‌شود که معادل کیلوواتی ۱۳۰۰ تومان (دلار۱۳۰۰۰تومان) است. در کشور‌های زیادی قیمت برق بسیار بالاتر از ۱۰سنت است و در ایران برق تقریبا یک‌دهم این رقم است که یعنی روزانه حدود ۵.۵ میلیون دلار سوددهی برای ماینر‌ها و سالانه ۲.۳ میلیارد دلار درآمد رمزارزی حاصل می‌شود.

اگر بهای تمام‌شده هر کیلووات برق برای دولت را داشته باشید، می‌توان میزان پولی که از محل یارانه‌ها خرج این کار می‌شود را به‌دست آورد. با این حساب و کتاب می‌توان گفت هر کسی که دستگاه‌های ماینر بیشتری داشته باشد، برق بیشتری مصرف کرده و در مقابل سود زیادی هم به جیب می‌زند.

ماینینگ اصلاً یعنی چه؟

در دنیا بیشتر از هزار نوع ارز یا پول دیجیتال وجود دارد. مشهورترین آنها، اما بین مردم عادی بیت‌کوین است. اما این ماینینگ یا استخراج ارز دیجیتال اصلا چه معنایی دارد؟
در شیوه سنتی، ارزش پول را پشتوانه‌هایی مثل طلا تعیین می‌کرد. سال‌ها پیش که این مفاهیم تازه در حال شکل‌گیری بودند، افراد با سپردن طلاهایشان به بانک‌ها اسکناس دریافت می‌کردند. حالا در دنیای مجازی افراد با کندوکاو (ماینینگ) در معدن (ماین) پول مجازی را استخراج می‌کنند.

پیدا‌کردن طلا در گذشته با رفتن به معادن امکان‌پذیر بود و امروز با حل معادله‌های ریاضی پیچیده به کاربر (جوینده پول مجازی) مقدار مشخصی بیت‌کوین داده می‌شود. به زبان ساده، بیت‌کوین شبکه یا سروری متمرکز ندارد و کار خود را براساس بلاکچین یا همان زنجیره بلوکی انجام می‌دهد.

باز هم به زبان ساده ماینر‌ها کامپیوترهایشان را به‌منظور تأیید تراکنش‌ها در اختیار شبکه مثلا بیت‌کوین یا ارز‌های دیجیتال دیگر قرار می‌دهند و در ازای قدرت و فعالیت کامپیوترهایشان (که اکنون دیگر بیشتر دستگاه‌های ویژه ماین‌کردن است) بیت‌کوین به‌عنوان جایزه یا دستمزد دریافت می‌کنند. بر همین اساس هرچقدر بازدهی دستگاه پردازنده‌تان بیشتر باشد، در زمان کوتاه می‌توانید مقدار بیت‌کوین بیشتری دریافت کنید. تجهیزات پردازنده، دستگاه‌های خنک‌کننده این تجهیزات (چون براثر حل معادله این دستگاه‌ها بسیار داغ می‌شوند) و برق با قیمت هر چقدر ارزان‌تر نیاز‌های اصلی یک ماینر هستند.

ماینینگ بیت‌کوین یعنی چه؟ این کار قانونی است؟

ماینینگ؛ از کارخانه تا مسجد

نبود قانون باعث شده که عملا سوءاستفاده‌هایی برای استخراج بیت‌کوین در کشور شکل بگیرد. سوءاستفاده‌هایی که در نبود قانون چندان قابل رهگیری نیستند، موجب توسعه زیرساخت‌های انرژی کشور نمی‌شوند و ارزآوری نخواهند داشت. یوحنا پرویزی‌نژاد، یکی از کارشناسان ارز دیجیتال درباره روش‌های دور زدن بازار به همشهری می‌گوید: «شهر‌های مرکزی ایران، چون در میانه راه قاچاق جنوب قرار گرفته و هوای نسبتا خنکی دارند که در کاهش استهلاک دستگاه‌ها مؤثر است، یکی از مکان‌های موردعلاقه ماینر‌ها به‌حساب می‌آیند.

به جز این، در بعضی دانشگاه‌ها تحت عنوان آزمایشگاه پردازش یا نمونه‌های دیگر، تعداد کمی دستگاه ماینر نصب شده و استفاده می‌شود و از آنجایی که هر دستگاه حدود ۲۰۰۰ وات (تقریبا معادل یک اتوی برقی) انرژی مصرف می‌کند، پیدا کردنش چندان ساده نخواهد بود.» در نمونه‌های مشابه، ماینر‌ها بخشی از فضا و برق کارخانه‌ها و کارگاه‌ها را اجاره می‌کنند و با استفاده از آن به کارشان می‌رسند.

با توجه به وضعیت دشوار اقتصادی فعلی، صاحبان کارخانه نیز ترجیح می‌دهند، به جای تمرکز بر تولید و درگیر شدن با واردات مواداولیه، فروش و… با این روش درآمد کسب کنند. به‌طور کلی می‌توان گفت، هرجایی که برق ارزان یا رایگان داشته باشد یا به‌دلیل مصرف بالای برق، امکان گم کردن رد مصرف برق در آن مهیا باشد، محلی خوب برای ماینینگ محسوب می‌شود. بسیاری از کارخانه‌های متروکه و قدیمی که برق صنعتی و فضای مناسب دارند، حالا تبدیل به مجتمع‌های مخفی ماینینگ شده‌اند. از سوی دیگر، چون برق برخی اماکن مانند مدارس و مساجد رایگان است، به گفته «همایون حائری» معاون امور برق و انرژی در این اماکن هم شاهد استخراج پول دیجیتال هستیم. در واقع بدون پول برق عملا ماین‌کردن حتی با دستگاه‌های قدیمی هم سوددهی دارد؛ هر‌چند ماینر‌های قدیمی برق زیادی هم مصرف می‌کنند.

ماینینگ بیت‌کوین یعنی چه؟ این کار قانونی است؟

ایران؛ بهشت خارجی‌ها

هرچند با پایین آمدن ارزش پول کشور، ارزان ماندن برق و افزایش ارزش بیت‌کوین عملا پرداخت پول برق در ازای استخراج بیت‌کوین بسیار به‌صرفه به‌نظر می‌رسد، اما با وجود این، برق رایگان در اماکن خاص باعث شده روش‌های کهنه و پرضرری جای شیوه‌های عادی ماینینگ را بگیرد. یوحنا پرویزی‌نژاد دراین‌باره می‌گوید: «چینی‌ها قبلا در حوزه ماینینگ بسیار فعال بودند و مدت‌ها از دستگاه‌هایشان استفاده کرده‌اند. این دستگاه‌ها با نمونه‌های جدید جایگزین شده و قدیمی‌تر‌ها صرفه اقتصادی برایشان ندارد.

در نتیجه آن‌ها دستگاه‌های دست‌دوم‌شان را از راه قاچاق وارد ایران می‌کنند. این دستگاه‌ها بازدهی کمتری دارند. اگر قرار باشد ماینر بابت برق، پول پرداخت کند، ترجیح می‌دهد از دستگاهی با بازدهی بالاتر استفاده کند، اما اگر برق مجانی باشد، همان دستگاه قدیمی نیز صرفه دارد.» «مجله بیت‌کوین» در گزارشی که اخیرا درباره وضعیت بیت‌کوین در ایران منتشر کرده، سراغ یکی از همین ماینر‌های غیرقانونی چینی در ایران رفته است.

این ماینر توانسته با وجود ممنوعیت ورود دستگاه‌های مورد استفاده در ماینینگ ۳ هزار دستگاه استخراج رمزارز T۹ را به‌صورت غیرقانونی وارد کرده و به‌کار بگیرد. این ماینر به‌دلیل نویز بالای دستگاه‌هایش و در پی شکایت مردم مجبور به تعطیلی کارش (یا احتمالا ایجاد یک منبع استخراج در مکانی دیگر) شده است.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

دکوراسیون اروپایی خانه سمانه و دانیال در سوئد


وب‌سایت چیدانه: بسیاری از افرادی که در خارج از کشور زندگی می‌کنند، برای دکوراسیون خانه خود فضای موجود و مد کشور محل زندگی خود را مد نظر قرار می‌دهند. این افراد گاهی ترجیح می‌دهند فضای خانه را با توجه به پیشینه فرهنگی خود چیدمان کنند و گاهی نیز با در نظر گرفتن دکوراسیون خانه‌های اروپایی به طراحی داخلی می‌پردازند. در این مطلب می‌خواهیم دکوراسیون خانه اروپایی زوج جوان در سوئد را معرفی کنیم.

در این خانه می‌توانید عکس هاى خانه را در زمانی که توسط صاحبان جدید یعنی سمانه و دانیال خریداری شده با تغییراتى که خودشان در دکوراسیون منزل اعمال کرده اند مشاهده کنید.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!

خانه سمانه و دانیال در یک نگاه

  • تعداد افراد ساکن: ۲ نفر
  • موقعیت کشور: سوئد
  • متراژ فضا: ۱۲۰ متر مربع
  • خانه دوبلکس
  • ملک شخصی
  • تعداد اتاق خواب: ۳ خوابه
  • تعداد سرویس بهداشتی
  • سبک دکوراسیون: تلفیقی
  • رنگ‌های غالب: رنگ‌های متنوع
  • ویژگی برجسته طراحی: تغییر دکوراسیون نسبت به ساکن قبلی خانه
  • طراح: زن و شوهر

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
دکوراسیون خانه قبل از بازسازی

داستان دکوراسیون خانه زوج جوان

براى خرید وسایل فقط نظر خودمان مطرح بوده و با کسى مشورت نکردیم. بیشتر سلیقه من در خرید وسایل تاثیر داشته و همسرم همیشه من را حمایت کرده و مهر تأیید رو بر انتخاب زده است. ما برای تغییر دکوراسیون و خرید وسایل در نهایت با هم مشورت کرده و اقدام به شروع کار کرده ایم.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
دکوراسیون ورودی قبل از بازسازی

زمانی که ما این خانه را خریدیم، تعداد زیادی کاغذ دیوارى در مدل‌های گوناگون در طراحی داخلی وجود داشت. مانند دکوراسیون ورودى که ما برای تغییر دکوراسیونش دیوار را خودمان کاملا رنگ کردیم و برای آن رنگ سفید را انتخاب کردیم.

سپس من این اکسسورى‌ها را براى تزیین بیشتر خریداری کرده و به دیوار زدم. ولى می‌توان از این دکوری‌ها براى آویزان کردن چتر، شال، کیف و خلاصه وسایل سبک استفاده کرد. ولى از آنجایی که یک کمد بزرگ دم در ورودى خانه وجود دارد، این آویز‌ها برایم فقط جنبه تزیینى دارند.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!دکوراسیون ورودی بعد از بازسازی

  • اکسسورى هاى ورودی: برند Gekås

من عاشق گل و گیاه هم هستم و یک گلدان نسبتا بزرگ هم همین جا در ورودى خانه گذاشته ام تا زمانی که وارد خانه می‌شویم، با دیدن آن حال خوبی پیدا کنیم.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!

بازسازی سرویس بهداشتی مهمان

این سرویس بهداشتی در طبقه اول خانه قرار دارد. دیوار آن کاملا آبى بود ولى تیره‌تر از آنچع که در عکس دیده می‌شود. کفپوش این سرویس بهداشتی چهارخانه سیاه و سفید بود و بالاى توالت فرنگى پارچه رنگى سبز و آبى می‌بینید که مثل پرده آویزان شده است. ما با بازسازی آن را کاملا تغییر دادیم. تصمیم گرفتیم دیوار را به رنگ طوسى تیره تغییر دادیم تا به کفپوش چهارخانه سفید و سیاه بخورد. آن پرده نازیبا را هم برداشتیم و به جای آن یک تابلوى ٥٠ در ٥٠ سانتی متری با طرح گوزن خریدیم و روی دیوار نصب کردیم (پشت این پرده دریچه پنجره مانندی وجود دارد). یک شلف سیاه رنگ هم خریده و بالاى حوله خشک کن نصب کردیم تا دکوراسیون کمی از سادگى خارج شود. اکسسورى‌های این قسمت را هم به رنگ تیره انتخاب کردیم.

نورپردازی آن را هم به شکل یک لامپ نه چندان روشن انتخاب کردیم. فضای سرویس بهداشتی حس گرم و ریلکسی دارد.

  • تابلو: برند ایکیا
  • شلف دستشویی: برند ایکیا

دکوراسیون نشیمن و پذیرایی خانه

فضای دیگری که رنگ کردیم، نشیمن و پذیرایی خانه بود. ما اصلا این رنگ صورتى که مربوط به صاحب خانه قبلی بود را براى نشیمن و پذیرایی نمی‌پسندیدیم و باز هم معتقدیم که هیچ رنگى بهتر از سفید نیست، چون هم فضای داخلی خانه را بزرگتر نشان می‌دهد و هم هرگز از آن خسته نمی‌شوید. در عوض می‌توان با عوض کردن فرش، پرده و کوسن به دکوراسیون منزل تنوع بدهید ولى هر روز نمی‌توان رنگ دیوار را عوض کرد.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!

  • آباژور بلند سیاه: برند ایکیا
  • مبل: برند Mio
  • میز گرد جلومبلی: Furniture box
  • آباژور کوچک بین دو مبل: برند Mio
  • اکسسورى روى میز جلومبلی: برند ایکیا
  • شلف ها: Shelfmate
  • میز زیر شلف ها: Furniture boz
  • فرش: برند ایکیا

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
دکوراسیون نشیمن قبل از بازسازی

من سعى کردم با استفاده از کوسن‌هایی که رنگ هاى سرد را خنثى می‌کند، به دکوراسیون خانه انرژى بدهم. برای تزیین طاقچه پشت مبل از گل هاى ارکیده رنگى و البته طبیعى استفاده کردم. من گل و گیاه مصنوعى را دوست ندارم.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!

  • میز عسلی وسط دو مبل: برند Mio
  • آباژور انتهای نشیمن: برند ایکیا
  • لوستر: برند Belid
  • میز تلویزیون: برند Jysk

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
دکوراسیون نشیمن قبل از بازسازی

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
دکوراسیون نشیمن بعد از بازسازی

این نکته را می‌دانم که ابعاد میز تلویزیون و تلویزیون به هم نمی‌خورند و اصلا شاید بهتر باشد که تلویزیون روی دیوار نصب شود، ولى فعلا از این مدل راضى هستیم و اولویتمان توجه به این مورد نبوده است.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
دکوراسیون غذاخوری قبل از بازسازی

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
دکوراسیون غذاخوری بعد از بازسازی

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!

  • میز ناهارخورى و صندلى ها: برند Jysk
  • لوستر بالاى میز ناهارخورى: برند Bauhaus
  • تابلوى دیوار میز ناهارخورى: خودم نقاشی کرده ام
  • پرده ها: برند Gekås
  • میز کنسول: Furniture box
  • آباژور: برند Mio

خانه ما دوبلکس است و در ادامه فضا‌های طبقه بالا را معرفی می‌کنم.

دکوراسیون اتاق خواب مستر

در این فضا استثنا من از این کاغذ دیوارى خوشم آمد و به آن دست نزدیم و سعى کردیم از رنگ هاى داخل طرح‌های این کاغذ دیواری به شکل دیگری در اتاق خواب استفاده کنیم.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
دکوراسیون اتاق خواب قبل از بازسازی

با انتخاب این رنگ براى روتختى، حس گرما و راحتى به من دست می‌دهد و واقعا حالم خوبی با آم دارم و البته به خوبی با کاغذ دیواری هماهنگ است. تعویض میل پرده هم در اولویت ما نبوده است. برای تزیینات بیشتر هم شلف و تغییرات کوچک دیگر اضافه کردیم.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!دکوراسیون اتاق خواب بعد از بازسازی

 

 

دکوراسیون اتاق آرایش

این فضا در دکوراسیون صاحب قبلی خانه، اتاق خواب بچه بوده است. از نظر من کاغذ دیوارى هاى دیوانه کننده‌ای داشت و به همین دلیل تغییرش دادیم.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!اتاق آرایش قبل از بازسازی

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
اتاق آرایش بعد از بازسازی

  • میز آرایش و آینه و صندلى: برند ایکیاپ
  • گلیم: صنایع دستی ایران
  • مبل تک صورتى: برند Mio

در طراحی این فضا سعى کردم در عین سادگى با استفاده از مبل صورتى و گلیم هم رنگ، کمی انرژى به آن اضافه کنم. اینجا فقط اتاق آرایش است.

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
دکوراسیون اتاق خواب مهمان قبل از بازسازی

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!
دکوراسیون اتاق خواب مهمان بعد از بازسازی

دکوراسیون اروپایی، خانه سمانه و دانیال در سوئد دیدنی است!

دکوراسیون اروپایی خانه سمانه و دانیال در سوئد

دکوراسیون اروپایی خانه سمانه و دانیال در سوئد

طراحی داخلی آشپزخانه با کابینت سفید

ما هیچ تغییرى در دکوراسیون آشپزخانه ندادیم و احساس کردیم کاغذ دیواری اش هم بد نیست. در طراحی این فضا از گلدان، شمع و رومیزی قرمز رنگ استفاده کردم که به عنوان رنگ مکمل در فضا عمل کند. پرده هم از قصد نداره من دوست دارم نور را به صورت کامل در خانه داشته باشم و به همین دلیل در آشپزخانه از پرده استفاده نکردم و می‌توانم کرکره هاى داخل شیشه را هر زمان که نیاز بود، پایین داده و پنجره را بپوشانم.

دکوراسیون اروپایی خانه سمانه و دانیال در سوئد

اولویت بندی تغییر دکوراسیون در خانه دوبلکس سوئد

بعد از آنکه که خانه خریداری شد، سعى کردیم با کمترین هزینه بهترین نتیجه را از فضای داخلی داشته باشیم. به همین خاطر اولویت بندى کرده و تغییر دکوراسیون خانه را شروع کردیم.

مهمترین قسمت خانه ما نشیمن است و از نتیجه نهایی طراحی داخلی خانه بسیار راضی هستیم و از آن لذت می‌بریم. ما در نهایت فضاى پر انرژى و گرمی را در اتاق نشیمن براى خودمان درست کرده ایم. بیشتر اوقات در این فضا می‌نشینیم و صحبت میکنیم. ولى اکثر مواقع تلویزیون را در اتاق خواب می‌بینیم. تلویزیون طبقه پایین بیشتر برای مهمان استفاده می‌شود و به همین دلیل مبلمان طبقه اول به این منظور چیدمان شده است.

البته اتاق خواب هم برای ما اهمیت دارد، آشپزخانه هم که قلب خانه مان است. حمام و توالت طبقه بالا دکوراسیون خاصی ندارد، ولى فعلا صبر می‌کنیم تا زمانى که بخواهیم خانه را به طور کلی بازسازى کنیم.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی


وب سایت فرادید: بهترین شیوه برای یادگیری زبان انگلیسی یافتن فردی بومی (انگلیسی زبان) است، این امکان برای شما به وجود می‌آورد که روزانه با او به مدت ۳۰ دقیقه صحبت کنید. برنامه‌ها و فیلم‌های تلویزیونی که به انگلیسی پخش می‌شوند را دنبال کنید، به رادیو و پادکست‌های انگلیسی گوش دهید. حتی می‌توانید در کلاس‌های انگلیسی زبان شرکت کنید. همیشه یک دیکشنری به همراه خود داشته باشید. برای دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه، بهتر است مقاله زیر را مطالعه نمایید.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

یادگیری زبان انگلیسی شاید کمی دشوار باشد، اما بهتر است از فرا گرفتن آن دست نکشید. با تمرین کافی و داشتن منابع درست می‌توانید انگلیسی صحبت کردن را با اعتماد به نفس بالا یاد بگیرید.

بهترین شیوه برای یادگیری زبان انگلیسی یافتن فردی بومی (انگلیسی زبان) است، این امکان برای شما به وجود می آورد که روزانه با او به مدت ۳۰ دقیقه صحبت کنید. برنامه‌ها و فیلم‌های تلویزیونی انگلیسی که پخش می‌شوند را دنبال کنید، به رادیو و پادکست‌های انگلیسی گوش دهید. حتی می‌توانید در کلاس‌های انگلیسی زبان شرکت کنید. همیشه یک دیکشنری به همراه خود داشته باشید. برای دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه، بهتر است مقاله زیر را مطالعه نمایید.

گام اول

۱ – تقویت زبان انگلیسی

روزانه حتی برای مدت زمان کم انگلیسی صحبت کنید. بهترین روش یادگیری هر زبانی تنها تمرین و صحبت کردن است. اصلا مهم نیست که تنها پنج کلمه از آن زبان را می‌دانید، به راحتی صحبت کنید – بهترین شیوه برای ارتقا زبان و روان صحبت کردن، داشتن مکالمه‌ای هر چند کوتاه با فردی دیگر است.

  • منتظر زمانی که “احساس راحتی” با زبان انگلیسی داشته باشید، نمانید – احتمالا پس از طی مدت طولانی بتوانید به این سطح از زبان انگلیسی دست یابید، پس خود را از نقطه آسایش خارج کنید و به خود فشار بیاورید که روزانه انگلیسی صحبت کنید. بعد‌ها در مورد این که چگونه زبان خود را بهبود بخشیده اید، شگفت زده خواهید شد.
  • یک فرد را که انگلیسی زبان مادری اش بوده و تمایل دارد که زمانی را با شما بگذراند بیابید – می‌توانید به آن‌ها پیشنهاد دهید که زبان خود را به آن‌ها آموزش دهید، بهتر است روزانه به مدت ۳۰ دقیقه با یکدیگر به گفتگو بپردازید.
  • در صورتی که در کشور انگلیسی زبانی زندگی می‌کنید، می‌توانید تمرین را با داشتن مکالمه‌های روزمره آغاز کنید، حال این مکالمه می‌تواند با بیان “hello” به یک فروشنده و خریدی ساده صورت پذیرد.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۲ – بر روی تلفظ کلمات کار کنید

حتی اگر دستور زبان و دایره واژگان گسترده و درک قابل قبولی از زبان انگلیسی داشته باشید، باید بدانید همچنان زبان مادری شما می‌تواند در نحوه تلفظ لغات تاثیر بگذارد.

  • تلفظ صحیح و درست یکی از موارد ضروری برای ارتقا بخشیدن به زبان انگلیسی به حساب می‌آید. به مکالمات یک بومی از نزدیک گوش دهید و سعی کنید درست همانند او کلمات را تلفظ کنید.
  • توجه ویژه‌ای نسبت به کلماتی که برای شما نا آشنا هستند، داشته باشید. به طور مثال برخی افراد در هنگام تلفظ “r” دچار اشتباه می‌شوند، در حالی که ممکن است برخی افراد دیگر در تلفظ “th” با دشواری مواجه باشند.
  • به یاد داشته باشید که تلفظ برخی از واژگان انگلیسی به میزان زیادی به منطقه‌ای که در آن صحبت می‌کنید بستگی دارد. به عنوان مثال، تلفظ زبان انگلیسی کشور آمریکا بسیار متفاوت با انگلیسی کشور انگلیس است. اگر قصد دارید به یکی از کشور‌های مشخص شده سفر کنید و یا برای زندگی به آنجا مهاجرت کنید، تلفظ چیزی است که باید در هنگام یادگیری مد نظر داشته باشید.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۳ – دایره واژگان و اصطلاحات خود را گسترش دهید

هرچه دایره واژگان و اصطلاحات شما گسترده‌تر باشد، زبان انگلیسی را ساده‌تر خواهید فرا گرفت.

  • دوباره، گذراندن وقت با یک بومی برای شما این فرصت را فراهم می‌آورد تا واژگان و عبارات مشترک را به صورت طبیعی یاد بگیرید. اگرچه تماشا برنامه‌های انگلیسی و گوش دادن به اخبار نیز برای تقویت انگلیسی بسیار سودمند است.
  • هنگامی که یک کلمه یا عبارت جدید آموخته اید، باید تلاش کنید تا از کلمه در عبارات و جملات روزمره خود استفاده کنید – این بهترین راه برای به خاطر سپردن کلمه در حافظه است.
  • یکی دیگر از روش‌های مرسوم برای یادگیری لغات جدید، ایجاد برچسب‌هایی بر روی اقلام و لوازم خانگی است، آن‌ها را در هر قسمت و دیوار خانه خود قرار دهید به عنوان نمونه، بر روی آینه، درب یخچال و بسیاری موارد دیگر.
  • همچنین باید یک دفترچه از اصطلاحات انگلیسی و لغات مرسومی که در زبان انگلیسی بسیار استفاده می‌شوند، تهیه کنید. سپس سعی کنید از این اصطلاحات استفاده کنید تا سطح زبان خود را به خوبی ارتقا ببخشید.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۴ – در کلاس‌های بحث آزاد شرکت کنید

شرکت در کلاس‌های بحث آزاد روشی عالی برای یادگیری زبان انگلیسی و یا ارتقا بخشیدن به آن است. در یک کلاس مکالمه گروهی ثبت نام کنید.

  • شرکت در کلاس یک راه عالی برای بالا بردن تمرکز بر روی برخی از جنبه‌های زبان انگلیسی است. حضور در چنین کلاسی برای شما این فرصت را فراهم می‌آورد تا استدلال و ساختاری درست را فرا بگیرید، به طور کلی کلاس‌ها رویکرد ساختار یافته‌ای از زبان را برای یادگیری ارائه می‌دهند.
  • شرکت در بحث‌های آزاد گروهی بیشتر تاکید اش بر ایجاد ارتباط است تا استفاده از زبان انگلیسی صحیح. داشتن سخنرانی کوتاه در این زمینه می‌تواند به شما برای راحت‌تر صحبت کردن در مقابل دیگران کمک کند.
  • هر دو شیوه یادگیری زبان انگلیسی مزایا و معایب خود را دارد، بنا براین شاید بهتر باشد هر دو را در کنار هم دنبال کنید!

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۵ – همیشه یک دیکشنری همراه خود داشته باشید

همراه داشتن یک فرهنگ لغت انگلیسی در هر زمان (حال چه به عنوان یک برنامه بر روی گوشی همراه و چه به عنوان کتاب) می‌تواند بسیار مفید باشد.

  • همراه داشتن دیکشنری به این معناست که شما هرگز بر روی معنی یک کلمه گیر نخواهید کرد. این مسئله می‌تواند در هنگام یک سخنرانی که کلمه‌ای را به یاد نمی‌آورید به شما کمک کند – تنها چیزی که به آن نیاز دارید، نگاهی کوتاه به دیکشنری است!
  • استفاده از دیکشنری در مواقع ضروری نه تنها شما را از خجالت زندگی که ممکن است حاصل از نتایج نامطلوب باشد، نجات می‌دهد بلکه می‌تواند در به حافظه سپردن واژگان نیز موثر باشد.
  • همچنین نگاه انداختن به یک فرهنگ لغت مثلا هنگامی که در یک قطار نشسته اید و در حال سپری کردن لحظاتی به تنهایی هستید ممکن است خیلی هم بد نباشد. با بهره وری از این تکنیک می‌توانید روزانه ۲۰ تا ۳۰ کلمه انگلیسی یاد بگیرید!
  • به عنوان یک فرد مبتدی، باید یک لغت نامه را که به زبان مادری شما توضیحاتی را ارائه داده است همیشه به همراه داشته باشید. اما به محض اینکه مهارت‌های زبان انگلیسی خود را ارتقا بخشیدید باید آن را به لغت نامه انگلیسی تغییر دهید.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی


گام دوم

۱ – مهارت‌های نوشتار، خواندن و شنیداری را ارتقا ببخشید

به رادیو و پادکست‌های انگلیسی گوش دهید. یکی از بهترین شیوه‌ها برای ارتقا مهارت شنوایی در انگلیسی دانلود اپ و پادکست‌های انگلیسی است.

• روزانه تلاش کنید حداقل ۳۰ دقیقه را برای گوش دادن به پادکست‌ها اختصاص دهید. آن‌ها را می‌توانید در هنگام ورزش، رفت و آمد به محل کار و یا حتی در حین کار با کامپیوتر خود، گوش دهید.
• تلاش کنید تا دریابید که گوینده چه چیزی را عنوان کرده است، نه اینکه تنها گوش دهید و بگذرید. حتی اگر خیلی سریع صحبت می‌کند، سعی کنید کلمات کلیدی را بیابید تا ایده کلی موضوع را درک کنید.
• اگر می‌توانید از هر کلمه یا عبارتی که متوجه شده اید یادداشت بردارید و سپس معنی آن را جستجو کنید و سپس دوباره به پادکست گوش دهید و کلمات یا عبارات جدید دیگر را بنویسید.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۲ – تماشای برنامه‌های تلویزیون به زبان انگلیسی

یکی دیگر از راه‌های سرگرم کننده برای بهبود و تقویت مهارت شنوایی تماشای فیلم‌های انگلیسی زبان و برنامه تلویزیونی است.

  • سعی کنید فیلم و برنامه تلویزیونی که تماشا می‌کنید، از آن لذت ببرید – این عمل تمرین کردن را بسیار راحت‌تر می‌کند. در صورت امکان، فیلم و یا انیمیشنی را که قبلا دیده اید را دوباره بگذایرد که ببینید. اگر موضوع داستان اصلی را بدانید، درک زبان آن بسیار ساده‌تر خواهد شد.
  • البته باید از تماشای فیلم با زیر نویس زبان مادری خود اجتناب کنید – آن‌ها تنها تمرکز شما را مختل می‌کنند و درک موضوع را دشوار‌تر می‌کنند.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۳ – یک کتاب انگلیسی، روزنامه و مجله بخوانید.

خواندن تنها بخش مهمی از یادگیری زبان جدید را تشکیل می‌دهد، بنابر این بهتر است هیچ گاه تمرین کردن را فراموش نکنید!

  • چیزی را که واقعا علاقه‌مند هستید دنبال کنید – رمان انگلیسی محبوب، نیویورک تایمز یا داستان‌های کوتاه انگلیسی، از طریق آن‌ها تمرین را آغاز کنید. اگر محتوای خسته کننده‌ای پیدا کردید، مطمئنا تمایل کمتری برای دنبال کردن آن از خود نشان می‌دهید.
  • در اینجا نیز بهتر است چیزی را که می‌خوانید، درک کنید، نه اینکه تنها این عمل را انجام دهید. هر کلمه یا عبارتی که نمی‌توانید به خوبی متوجه شوید مشخص کنید و سپس ریشه آن را در فرهنگ لغت انگلیسی جستجو کنید.
  • اگر تنها هستید می‌توانید خواندن با صدای بلند را امتحان کنید – این کار امکان این را فراهم می‌آورد تا درک مقاله خوانده شده برای شما راحت و ساده‌تر باشد و همچنین از طرفی دیگر تلفظ خود را ارتقا بخشید.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۴ – دفتر خاطره روزانه به زبان انگلیسی برای خود اتخاذ کنید.

در کنار تقویت مهارت شنوایی و خواندن، بهتر است مدت زمانی را بر روی یادداشت امور روزانه به انگلیسی اختصاص دهید.

  • این ممکن است یکی از سخت‌ترین مهارت‌های یادگیری زبان باشد و همچنین از اهمیت ویژه‌ای بر خوردار است. اما به انگلیسی نوشتن شما کمک می‌کند تا بر دستور زبان، ساختار و املای کلمات تسلط پیدا کنید.
  • سعی کنید یک دفترچه یاداشت انگلیسی داشته باشید که چند جمله از امورات روزانه خود را در آن یادداشت کنید. لازم نیست مسائل شخصی یاد داشت کنید – شما می‌توانید در مورد آب و هوا، آنچه که در روز خورده اید و یا چه برنامه‌های برای روز آینده دارید را بنویسید.
  • اگر با آنچه که یاد داشت کرده اید، احساس راحتی کنید، می‌توانید از یک فرد بومی برای بررسی خطا‌ها کمک بگیرید. این مسئله به شما کمک می‌کند تا از تکرار دوباره اشتباهات بپر هیزید.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی


گام سوم

۱ – با انگیزه بمانید.

هنگام یادگیری یک زبان جدید، مهم است که انگیزه خود را حفظ کنید هرگز از اهداف خود دور نشوید.

  • به اهداف خود در رابطه با یادگیری زبان متعهد باشید و با یادآوری اهداف بلند مدت به خود انگیزه دهید. از همه تجربیات و فرصت‌های شگفت انگیزی که برای تسلط یابی بر زبان نیاز دارید، بهره بگیرید.
  • شما در سراسر جهان با یادگیری زبان انگلیسی قادر به گفتگو، ایجاد روابط جدید هستید، می‌توانید با زبان انگلیسی مانند هر زمان دیگری با تمامی افراد ارتباط بگیرید و به طور بالقوه به نتیجه دلخواهی که برای یادگیری زبان در نظر داشتید دست یابید.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۲ – هر روز تمرین کنید.

اگر می‌خواهید در انگلیسی روان شوید، باید هر روز تمرین کنید.

  • یادگیری زبان دیگر بر تمرین روزانه استوار است، بنا براین اگر بین هر جلسه تمرین خود وقفه‌های طولانی مدت ایجاد کنید، این امکان وجود دارد که تمامی موارد خوانده شده را فراموش کنید و تنها زمان را از دست بدهید و یادگیری را به تعویق بیندازید.
  • اگرچه، مطالعه بیش از حد نیز ممکن است شما را بیمار کند – سعی کنید با ایجاد برنامه‌ای جذاب و هیجان انگیز – مطالعه در روز را به پایان برسانید – به عنوان مثال در یک روز بر روی تمرین‌های شنوایی کار کنید، یک روز خواندن و یک روز بر دستور زبان و ….
  • با این حال هرگز نباید از فرصتی که برای داشتن مکالمه‌ای در روز پیش آمده به سادگی بگذرید. زیرا این مهارت یکی از مهم‌ترین چیز‌ها برای روان شدن در یادگیری زبان است.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۳ – سعی کنید به انگلیسی فکر کنید.

یکی از شیوه‌های عالی برای یادگیری زبان انگلیسی و ارتقا سطح زبان، تمرین دادن مغز برای به انگلیسی فکر کردن است.

  • ترجمه جملات از زبان مادری به انگلیسی با صرف انرژی و زمان همراه است. هر زبان دارای تفاوت‌های ظریف و ویژه‌ای است که باعث می‌شود در موارد خاص به طور دقیق از یک زبان به زبان دیگر ترجمه شود.
  • در نتیجه می‌توان بیان داشت، صحبت کردن و یا حتی نوشتن شما به انگلیسی می‌تواند به طور طبیعی صحبت کردن شما را تقویت کند و راحت‌تر ذهن را از زبانی به زبانی دیگر سوئیچ کنید – وقت آن رسیده به انگلیسی صحبت کنید!

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۴ – با افراد انگلیسی زبان، رابطه دوستانه بر قرار کنید.

یکی از بهترین روش‌های سنجش سطح دانش زبان یک فرد، قرار دادن او در یک اتاق با تعداد زیادی از افراد که انگلیسی، زبان مادری شان است می‌باشد، اینکه آیا می‌توانند به راحتی با آن‌ها وارد بحث شوند و یا به آن‌ها کمک کنند.

  • بهترین راه برای دستیابی به سطح بالایی از دانش زبان، این است که با دوستان انگلیسی زبان خود در محیط اجتماعی مانند کافه انگلیسی صحبت کنید.
  • به این ترتیب، در حالی که شیوه بسیار سر گرم کننده است، شما را مجبور می‌سازد تا به زبان انگلیسی صحبت کنید.

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

۵ – نگران نباشید، اشتباه کنید.

بزرگ‌ترین مانع در یادگیری یک زبان جدید، ترس از بروز خطا‌ها و اشتباهات است.

  • این ترس هیچ هدف خاصی را دنبال نمی‌کند – تنها مانعی است که باعث عدم دستیابی به هدف مورد نظر و روان صحبت کردن در زبان انگلیسی می‌شود.
  • نگران اشتباهات خود نباشید و خجالت زده نشوید! در ابتدا نمی‌توانید یک زبان جدید را کاملا بدون هیچ اشتباهی صحبت کنید. سعی کنید سخن خود را با هر سختی شده به مخاطبان خود انتقال دهید.
  • به یاد داشته باشید که هر فردی که زبان جدیدی را یاد می‌گیرد، ممکن است اشتباه کند!
  • همچنین باید بدانید برای یادگیری زبان انگلیسی به دنبال کمال نیستید، بلکه در حال تلاش برای پیشرفت هستید. اشتباه کردن بخشی از فرآیند یادگیری است، آن‌ها به شما کمک می‌کنند تا بهتر شوید، بنابراین پذیرای آن‌ها باشید!

بهترین روش‌های یادگیری زبان انگلیسی

منبع: wikihow



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

چگونه با فردی پول‌دار ازدواج کنیم؟


برترین‌ها: هفت میلیارد نفر روی این کره‌ی خاکی زندگی می‌کنند و کشور به کشور و شهر به شهر می‌توانید تنوع و گوناگونی را ببینید، اما با وجود اینهمه تنوع و جورواجور بودن، به نظر می‌رسد در مورد ازدواج همه‌ی انسان‌ها قبول دارند که، رضایت طرفین شرط است.

اگر زن و مردی که با هم ازدواج می‌کنند نسبت به پیوندی که با هم می‌بندند، توافق نظر داشته باشند می‌توانند زندگی شاد و موفقی را تجربه کنند، حتی اگر طبق استاندارد‌های رایج، در ابتدا شدیدا عاشق هم نباشند. موضوعی که کمتر به آن پرداخته شده، ازدواج به خاطر پول است و اینکه ایرادی ندارد یاد بگیرید چگونه با یک فرد پولدار ازدواج کنید.

همسرتان چه نقشی در زندگی‌تان خواهد داشت؟

یکی از باور‌های اشتباه در مورد ازدواج‌های امروزی این است که همسر شما باید بتواند نقش تمام افرادی را که در زندگی به آن‌ها نیاز دارید بازی کند و طبیعی است که چنین چیزی امکان ندارد که یک نفر بتواند به تنهایی این کار را انجام دهد. شما به سایر آدم‌ها و روابط دیگری نیز در زندگی‌تان نیاز دارید مانند دوستان و خانواده. یعنی لازمه‌ی یک ازدواج موفق این است که مشخص کنید دوست دارید همسر آینده‌ی شما چه نقشی در زندگی‌تان داشته باشد و کدام نقش از همه برای‌تان مهمتر است.

چگونه با یک فرد پولدار ازدواج کنید

تعیین نقش همسرتان باعث می‌شود با هدف درستی ازدواج کنید و هر دوی شما بدانید از هم چه انتظاراتی دارید. توافقی که شما دو نفر با هم می‌کنید به شما اجازه می‌دهد بدانید این ازدواج چه چیزی قرار است به شما بدهد و شما را به کجا برساند. ازدواج به خاطر پول نیز می‌تواند یک از توافق‌هایی باشد که طرفین به آن می‌رسند. شاید زن و مرد دارای احساسات غلیظ عاشقانه نسبت به هم نباشند، اما به این موقعیت رسیده‌اند که بدانند از هم چه می‌خواهند، بنابراین هر دو از تصمیمی که گرفته‌اند شاد و راضی‌اند.

اما آیا این اشتباه نیست که یک ازدواج بر مبنای ثروت انجام شود؟ لزوما نه، اگر روراستی و شفافیت در هر دو طرف وجود داشته باشد و بخشی از معادله‌ی ازدواج باشد، انتخاب بر اساس پول، کار اشتباهی نیست. اشتباه زمانی است که با حیله و فریب از کسی سوء استفاده کنید.

چگونه ازدواج بر اساس پول و ثروت، می‌تواند کار درستی باشد؟

کلید موفقیت در هر ازدواجی، از جمله ازدواج بر مبنای پول این است که هر دو طرف در مورد انتظاراتی که از هم دارند، صادق و روراست باشند. شما باید ارزش‌ها و باور‌های خود را به دقت ارزیابی کنید و با قطعیت، نه با شک و تردید، به این نتیجه برسید که معیار اصلی‌تان برای ازدواج، ثروت همسرتان است. سوال‌های زیر را برای شفافیت ذهن‌تان از خودتان بپرسید:

  • هدف اصلی‌ام از ازدواج چیست؟
  • وقتی به ازازدواج‌های موفق دیگر نگاه می‌کنم، چه چیزی دارند که من آرزویش را دارم؟
  • ازدواج با کسی به خاطر موقعیت مالی‌اش، چه ایراد‌ها و نقاط ضعفی ممکن است داشته باشد؟
  • آیا دوست دارم در آینده بچه‌دار شوم و دوست دارم چه خانواده‌ای داشته باشم؟
  • آیا رسیدن به امنیت و پشتوانه‌ی مالی، نهایت هدف من است؟ حتی اگر به معنی گذشتن از جنبه‌های مثبت یک ازدواج معمولی و رایج باشد؟
  • «من» چه مزیتی نسبت به گزینه‌های دیگر برای یک فرد پولدار دارم؟

یکی از چیز‌هایی که باید قبول کنید این است که در ازدواج با یک فرد پولدار، شما نیز باید چیزی برای عرضه کردن داشته باشید. زیرا طرف مقابل شما (فرد پولدار) قرار است چیزی نسبتا ارزشمند به شما بدهد: «امنیت مالی». ضمنا ازدواج با یک پولدار می‌تواند به این معنی باشد که شما در جایگاهی قرار می‌گیرید که قدرت کمتری خواهید داشت. ممکن است همسر پولدار شما از شما بخواهد وقت خود را صرف الویت‌ها و علاقه مندی‌های او کنید. اگر او تمام وقت مشغول کسب و کارش باشد و زمان بسیار اندکی برای رابطه‌تان صرف کند چطور؟ آیا این شرایطی است که بتوانید با آن کنار بیایید؟

اولین قدم در ازدواج با یک فرد پولدار و تداوم این ازدواج این است که بپذیرید شما نیز باید ارزشی غیر مالی برای ارائه دادن داشته باشید و مشخص کنید این «ارزش» چیست. البته خیلی‌ها تصور می‌کنند زنی که همسر یک فرد پولدار شده، حتما امتیاز خاصی و منحصربفردی داشته (مثلا زیبایی یا ویژگی خاص دیگری) که برای این ازدواج انتخاب شده است. اما در بلند مدت چطور؟ سلبریتی‌های ثروتمند زیادی هستند که همسر میانسال خود را با زنان جوان‌تر و زیباتر و به روزتر، جایگزین کرده‌اند. پس مهم است که مطمئن شوید کسی که با او ازدواج می‌کنید، فقط امتیازات مالی ندارد. شما باید به طریقی، ارتباطی در سطحی عمیق‌تر با فرد مورنظر برقرار کنید.

دلیل هر کسی برای ازدواج بر اساس موقعیت مالی طرف مقابل می‌تواند متفاوت باشد، اما شایع‌ترین دلیل، نیاز به پشتوانه و امنیت مالی است. خیلی سخت است وقتی نگران تامین بدیهی‌ترین و اصلی‌ترین نیاز‌های زندگی‌تان هستید، بتوانید واقعا شاد و راضی زندگی کنید. مشکلات مالی، یکی از متداول‌ترین دلایل جدایی و طلاق هستند؛ بنابراین قابل درک است که یک نفر تصمیم بگیرد یکی از معیار‌های مهمش برای ازدواج، پول باشد. اما چگونه می‌توانیم یک فرد ثرتمند ِ مناسب ازدواج را جذب خود کنیم؟ اگر عواملی که گفتیم را به دقت بررسی کردید و واقعا تصمیم گرفته‌اید یک مرد پولدار که بیشتر ثروت خود را از کار و تلاش به دست آورده، شما را انتخاب کند پس ادامه‌ی مطلب را بخوانید.

برای جذب یک آدم پولدار باید خواستنی باشید

۱. مثل بقیه نباشید

امروزه دختر‌هایی که تمام روز را در سالن‌های زیبایی و مراکز خرید می‌گذرانند و با کمک سیلیکون و … سعی دارند هر چه بیشتر مطابق الگو‌های باب روز و البته تکراری جلوه کنند فراوانند. مطمئن باشید یک مرد پولدار به دنبال چنین تصویری از همسر آینده‌ی خود نیست، زیرا به راحتی می‌تواند آن را جایگزین کند و داشتن ویژگی‌هایی مانند آنچه همه جا هست، امتیازی برای شما محسوب نمی‌شود که توجه یک مرد برای ازدواج را به خود جلب کند. برای یک مرد پولدار دختران بسیار زیادی هستند که در قالب‌های متداول امروزی می‌گنجند، اما او به سختی می‌تواند کسی را پیدا کند که هیجان زده‌اش کند و بتواند با چیز‌هایی که او از زندگی می‌خواهد جور باشد.

ضمنا فقط به خاطر پول، عاشق کسی بودن نیز دوامی ندارد. خیلی خوب است که مردی را پیدا کنید که بتواند از جهت مالی کاملا شما را تامین کند، اما باید مردی باشد که بتوانید در سطحی معقول، ارتباط عاطفی خوبی با او برقرار کنید. یک مرد پولدار مطمئنا دوست ندارد همسرش فقط به دنبال خرج کردن پول‌های او باشد، طبیعی است که این مرد باید احساس کند عمیقا دوستش دارید.

۲. به خودتان احترام بگذارید

بیشتر مرد‌های پولدار، زنی را می‌خواهند که به خودش احترام بگذارد. اگر شما با خودتان جوری رفتار کنید که انگار دوست داشتنی و باارزش نیستید، چرا او باید چنین رفتاری با شما داشته باشد؟ پس با تغذیه‌ی سالم، ورزش کردن، خوب و متناسب لباس پوشیدن و رعایت بهداشت فردی، نشان دهید که برای خودتان ارزش و احترام قائلید.

۳. سطح تحصیلات‌تان را بالا ببرید

چگونه با یک فرد پولدار ازدواج کنید

معمولا مرد‌های پولدار به دنبال زن‌هایی که تحصیل نکرده‌اند نیستند، چون بیشتر آن‌ها خودشان باهوشند و کسی را می‌خواهند که تقریبا هم سطح آن‌ها باشد. اگر می‌توانید تحصیلات دانشگاهی خود را ادامه دهید یا اگر نمی‌توانید، در دوره‌های آموزشی شرکت کنید.

۴. سطح فرهنگ‌تان را بالاتر ببرید

افراد پولدار معمولا در برخی از زمینه‌های فرهنگی شرکت دارند و علاقه مندند و شما نیز باید بتوانید از این محیط‌ها لذت ببرید و با آن جور باشید. سطح فرهنگ و آگاهی‌تان را از هنر، موسیقی، ادبیات و فیلم بالاتر ببرید، در مورد فرهنگ سایر کشور‌ها مطالعه کنید و آن‌ها را بشناسید، تاریخ بخوانید و دیدتان را بازتر کنید.

۵. زندگی‌تان را بی‌هدف و فعالیت رها نکنید

هیچکس دوست ندارد با یک آدم بی‌اراده و صرفا خیالپرداز همراهی کند. هیچ کاری نکردن و به دنبال هدفی نرفتن واقعا کسل کننده است. از لاک‌تان بیرون بیایید و کاری بکنید. اگر واقعا رویایی در سر دارید، فعالانه دنبالش کنید، نه اینکه ساعت‌ها در خیال‌تان غرق شوید و آرزو کنید کاش یک سوپراستار شوید! به هر صورت باید تکلیف‌تان را با خودتان مشخص کنید. به دنبال هدف‌ها و آرزو‌ها رفتن، شخصیت‌تان را پیچیده‌تر و زیباتر می‌کند و باعث می‌شود آدم توانمندتری به نظر برسید.

۶. استعدادی در خودتان کشف کنید

چگونه با یک فرد پولدار ازدواج کنید

استعداد همیشه جذاب است و شما را خواستنی‌تر جلوه می‌دهد. اگر تا به حال استعدادی در خودتان کشف نکرده‌اید هر چه زودتر این کار را بکنید یا اگر می‌دانید در چه چیزی مستعد هستید، تقویت و پُررنگش کنید. پرورش استعداد، اعتماد بنفس‌تان را نیز بالا می‌برد.

۷. شور و هیجان داشته باشید

شاید فکر کنید در جستجوی یک فرد پولدار بودن خودش به اندازه‌ی کافی هیجان انگیز است، اما شما اول باید نسبت به زندگی شخصی خودتان شور و هیجان داشته باشید. ببینید واقعا از چه چیز‌هایی لذت می‌برید و به دنبال‌شان بروید. آدم پُرشور، جذاب است. اگر همیشه دوست داشتید کاری را انجام دهید، بسیار خب انجام دهید!

برای جذب یک آدم پولدار کجا‌ها باید بروید؟

۱. جا‌هایی حضور داشته باشید که پولدار‌ها معمولا هستند

افراد پولدار معمولا جا‌های خاصی می‌روند و در ماجرا‌های بخصوصی شرکت دارند. پس اگر می‌خواهید یک مرد پولدار را جذب خود کنید شما هم در این مکان‌ها و موقعیت‌ها قرار بگیرید، البته لازم نیست به اندازه‌ی آن‌ها پول خرج کنید، اما می‌توانید زمینه‌های مشترک زیاد با آن‌ها پیدا کنید. گالری‌های هنری، سیمنارها، تور‌های مسافرتی و … جا‌هایی هستند که پولدار‌ها زیاد آنجا حضور دارند. یکی از جا‌هایی که پولدار‌ها زیاد به آنجا رفت و آمد می‌کنند، بنگاه‌های خیریه است. می‌توانید طبق برنامه‌ای که برای خودتان تعیین می‌کنید مثلا دو روز در هفته به این بنگاه‌ها سری بزنید و داوطلب شوید بخشی از کار را به عهده بگیرید. نیازی نیست حتما کمک مالی بکنید، کمک شما می‌تواند یک کار دفتری باشد یا هر چیز دیگری که از دست‌تان برمی‌آید. در این مکان‌ها می‌توانید با آدم‌های زیاد آشنا شوید و با آن‌ها صحبت کنید.

۲. سعی کنید در محیط‌های مناسبی مشغول به کار شوید

چگونه با یک فرد پولدار ازدواج کنید

آیا می‌دانید که تقریبا ۲۲ درصد از زوج‌ها در محیط کار با هم آشنا می‌شوند؟ اگر می‌توانید سعی کنید در یک شرکت با تکنولوژی بالا مشغول به کار شوید یا در شرکتی که فضای کاری گسترده و با سطحی بالا داشته باشد.

۳. با پولدار‌ها دوست شوید

شما می‌توانید از تمام روش‌هایی که در بالا گفتیم برای دوستی و برقراری ارتباط با افراد پولدار استفاده کنید. دوستان ما معمولا کسانی هستند که اوقاتی را برای سپری کردن با آن‌ها صرف می‌کنیم، پس اگر قرار است آدم پولداری را جذب خود کنید بهتر است دوستان‌تان را از میان پولدار‌ها انتخاب کنید. شبکه‌ی دوستان شما این امکان را برای‌تان را فراهم می‌کند که به طور مستقیم و غیرمستقیم با افراد زیادی آشنا شوید و شانس خود را برای جذب یک آدم پولدار بالاتر ببرید.

بعد از جذب یک آدم پولدار چگونه رفتار کنید؟

۱. نشان دهید که فقط به خاطر پول با او ارتباط برقرار نکرده‌اید

همسر آینده‌ی شما باید بداند که فقط به خاطر ثروتش با او نیستید و باید ببیند و بفهمد که دوستش دارید و باید هم دوستش داشته باشید! رابطه، مقوله‌ی پیچیده‌ای است و اگر واقعا بتوانید ارتباط قوی با فرد مورد نظرتان برقرار کنید، خوب پیش خواهد رفت. در اوایل آشنایی در صحبت‌های‌تان، در مورد پول حرف نزنید و سعی کنید زیاد برایش خرج نتراشید.

چگونه با یک فرد پولدار ازدواج کنید

۲. فضایی از اعتماد و اطمینان ایجاد کنید

زیاد پیش می‌آید که از آدم‌های پولدار سوء استفاده شود و برای همین طبیعی است که اینجور افراد به سختی بتوانند به کسی اعتماد کنند. اما شما باید فضای قابل اعتمادی ایجاد کنید تا خودتان را از تمام افرادی که اطراف این مرد هستند مجزا کرده و نشان بدهید که شما، آن یک نفری هستید که باید با او ازدواج کند. شما باید کسی باشید که بتوان به او اعتماد کرد، هرگز کسی را قضاوت نکنید و در مورد آنچه در دل‌تان دارید راحت و روراست باشید. بعد از اینکه مدتی از آشنایی‌تان گذشت باید بتوانید موضوع «امنیت و پشتوانه‌ی مالی» را پیش بکشید و از دغدغه‌های‌تان حرف بزنید.

۳. منتظر نباشید فقط او قرار ملاقات بگذارد

منتظر نمانید فقط طرف مقابل‌تان با شما قرار بگذارد. شما هم نقش فعالی در قرارهای‌تان داشته باشید. گاهی هم شما تعیین کنید کجا همدیگر را ببینید، حتی اگر مکانی که پیشنهاد می‌دهید خیلی عالی نیست. در گفتگوهای‌تان هم شنونده‌ی خوبی باشید و هم خوب حرف بزنید.

۴. جان بیشتری به زندگی‌اش وارد کنید

همه دوست دارند با کسی ازدواج کنند که باور دارند زندگی‌شان را بهتر خواهد کرد. کسی که پولدار است، دیگر نگران این نیست که طرف مقابلش از جهت مالی چه مزیتی برایش دارد. در عوض بیشتر به این اهمیت می‌دهد که همسرش بتواند زندگی‌اش را جالب‌تر و شادتر از آنچه هم اکنون هست بکند، پس سعی کنید شما همان زن باشید. مرد مقابل‌تان را از لاک خودش بیرون بکشید، تجربه‌های هیجان انگیز به او پیشنهاد بدهید و کاری کنید بهترین لحظات در خاطرش با شما ثبت شوند. همیشه خوشبین و مثبت باشید و به هیچ عنوان پیش چنین آدمی، گله و شکایت نکنید.

۵. به او عشق بورزید و وفادار باشید

به هنر عشق ورزیدن مجهز باشید. بلد باشید که عاشق شوید و کمکش کنید عاشق شما نیز بشود. بدیهی است که به دنبال عشق در نگاه اول نبوده‌اید، اما عشق، مسیر‌های دیگری هم بلد است و شما باید آن‌ها را در پیش بگیرید، کم کم عاشق شوید و او را نیز عاشق خود کنید، حتی اگر پول و ثروت، اولین انگیزه و کشش بوده است. خودخواهی را در رابطه‌تان فراموش کنید. تمرین کنید و یاد بگیرید چگونه طرف مقابل‌تان را شاد کنید، غافلگیر کنید و همیشه نشانی از علاقه‌ای واقعی در رفتار و گفتارتان باشد.

۶. او را مشتاق خودتان نگه دارید

چگونه با یک فرد پولدار ازدواج کنید

تمام توجه و علاقه‌تان را به یک باره نثارش نکنید. شما می‌توانید بیشتر اوقات در دسترس این مرد پولدار باشید، اما تمام وقت خود را صرف او نکنید. یک مرد پولدار چرا باید با شما ازدواج کند وقتی که همین الان هم هر چه می‌خواهد به او می‌دهید؟

نکات دیگری که در جذب یک آدم پولدار کمک‌تان می‌کند

۱. فکر نکنید که خودتان نمی‌توانید پول دربیاورید

اگر هنوز جوان هستید تلاش‌تان را بکنید. هر روز مقدار کمی هم که شده پس انداز کنید یا اینکه بررسی کنید چه مهارتی می‌توانید یاد بگیرید که با استفاده از آن کسب درآمد کنید. اگر هم شاغل هستید سعی کنید در کارتان پیشرفت کنید و بهترین باشید.

۲. نسبت به ظاهرتان، هوش‌تان و شخصیت‌تان واقع بین باشید

چگونه با یک فرد پولدار ازدواج کنید

اگر ظاهرتان آراسته و متناسب نیست، هوش‌تان کم است و شخصیتی خسته کننده و منفعل دارید، پس باید دست به کار شوید. بنشیند و فکر کنید و ببینید چه چیز‌هایی را باید بهبود بدهید و تقویت کنید، لیستی از آن‌ها تهیه کنید و سپس اقدام کنید. شما باید به اندازه‌ی مردی که می‌خواهید جذبش کنید، خوب و قوی به نظر برسید، اما شخصیت اصلی و شیوه‌ی فردی خودتان را فراموش نکنید. عیب‌های‌تان را کم رنگ‌تر و نقاط قوت‌تان را تقویت کنید.

۳. در مورد درآمد و سرمایه‌اش سوال نکنید

در مورد اینکه مرد مورد نظرتان چقدر پول درمی‌آورد یا چه اندازه ثروت دارد صحبت نکنید. اگر او خودش این موضوع را پیش کشید، مودب باشید و سوالی نپرسید. پول و ثروت نباید موضوع مورد بحث شما در گفتگوهای‌تان باشند.

۴. مثل یک خانم باوقار رفتار کنید

چگونه با یک فرد پولدار ازدواج کنید

از کلمات نادرست در کلام‌تان استفاده نکنید، با صدای بلند نخندید، رفتار‌های زننده نداشته باشید و از لباس و اکسسوری بسیار چشمگیر استفاده نکنید. ژست‌های برازنده و گیرا را تمرین کنید، با کلاس باشید، کسی را قضاوت نکنید و برچسب نزنید. شما قرار است «همسر» یک مرد پولدار باشید نه معشوقه‌ی او.

باز هم چند توصیه برای جذب یک مرد پولدار

  • از زیورآلات ساده استفاده کنید، تاتو و پیرسینگ نداشته باشید، آرایش‌تان بسیار زیرکانه و ملایم باشد و از سایه‌های رنگی و براق و … به هیچ عنوان استفاده نکنید. آرایش غلیظ و سنگین، برازنده‌ی شما نیست.
  • ورزش کنید و بدن‌تان را روی فُرم نگه دارید، اما لباس‌هایی نپوشید که خیلی بدن نما باشند. سینه‌های پروتزی یا ایمپلت شده برای مرد‌ها جذاب نیستند، خود واقعی‌تان باشید.
  • مرد‌های پولدار، خصوصا آن‌هایی که با تلاش خودشان ثروتمند شده‌اند ترجیح می‌دهند زنی همسرشان باشد که ارزش پول را بداند و ولخرجی نکند. نشان دهید که مسئول و قابل اعتمادید. پیش از اینکه رابطه‌تان رسمی شود و ازدواج کنید از او هیچ پولی نگیرید و استقلال‌تان را حفظ کنید.
  • همیشه خانمانه رفتار کنید، خانمانه فکر کنید و با اتیکت باشید، همیشه!
  • آشپزی را خیلی خوب یاد بگیرید. مرد‌های اصیل و ثروتمند دوست دارند همسرشان هنر آشپزی را به خوبی بلد باشد و حرفه‌ای میزبانی کند.
  • زمان‌هایی از او فاصله بگیرید و بگذارید دلش برای شما تنگ شود و شوق دیدارتان را داشته باشد. دوستان و علاقه مندی‌های خودتان را به هیچ عنوان کنار نگذارید و اوقاتی را فقط به خودتان احتصاص دهید.
  • کفش و کیف دستی و ساعت مچی‌تان ساده باشد و از مواد طبیعی، نه ارزانقیمت. پولدار بودن به معنی پُرزرق و برق بودن نیست.
  • هرگز یک مرد را برای ازدواج تحت فشار نگذارید، چون تنها نتیجه‌اش این است که پا پس می‌کشد. اگر پنج سال با او بودید و هنوز حلقه‌ای در انگشت‌تان نکرده، او را ترک کنید.
  • مدل موهای‌تان بسیار مهم است، ساده باشد و به صورت‌تان بیاید، کمی هایلایت بسیار خوشایند است.

چگونه با یک فرد پولدار ازدواج کنید

هشدار!

  • هرگز از ترفند ِ «باردار شدن» برای نگه داشتن یک مرد ثروتمند استفاده نکنید؛ فاجعه خواهد شد!
  • برای معرفی او به خانواده‌تان یا آشنایی با خانواده‌ی او عجله نکنید، چون هر دوی شما ممکن است واکنش‌هایی ببینید که غافلگیر شوید. آشنایی با خانواده‌ها را برای زمان مناسبی بگذارید.
  • هدیه‌های گرانقیمت را تا زمانی که نامزد نشده‌اید نپذیرید. هرگز اجازه ندهید تا زمانی که آشنایی کامل صورت نگرفته و رابطه‌تان تا جای خوبی پیش نرفته است، کسی با هدیه شما را بخرد، زیرا دیگر احترامی برای‌تان قائل نخواهد بود.

منابع: wikihow, betterhelp



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها


برترین‌ها: ساعت مچی یکی از اکسسوری هایی است که می تواند بر جذابیت ظاهری تان بیافزاید. از آنجا که ساعت مچی توجهات زیادی را به سمت خود جلب می کند، سعی کنید که در انتخاب آن نهایت دقت را به خرج دهید. در این مطلب، کلکسیونی از ساعت مچی های زنانه را برایتان آورده ایم که می توانید با قیمتی مقرون به صرفه، آنها را تهیه کنید.

ساعت مچی زنانه دنیل ولینگتون

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

یکی از مدل های محبوب ساعت مچی که این روزها طرفداران زیادی پیدا کرده و در دست های زیادی می بینیم، ساعت مچی دنیل ولینگتون ساخت سوئد است. البته این طرح فیک می باشد، از این رو اگر می خواهید که هزینه زیادی برای یک ساعت اصل ندهید، این طرح انتخاب خوبی برایتان خواهد بود. این ساعت با قاب گردی که دارد با هر استایلی، از رسمی گرفته تا اسپورت و روزمره، ست می شود. میزان مقاومت این ساعت در آب ۱ ATM می باشد. جنس بدنه و بند این ساعت نیز استیل بوده و دارای سرعت سنج نیز می باشد.


ساعت مچی عقربه ای زنانه اباکو

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

اگر به دنبال ساعتی ظریف و زنانه می گردید، این مدل ساعت انتخاب خوبی برایتان خواهد بود. فرم صفحه این ساعت گرد می باشد و جنس بند آن از چرم است. شما می توانید به کمک یک قفل سگکی قلاب دار آن را روی دستان تان محکم کنید و مطمئن باشید که از دستان تان نمی افتد. یکی از جذابیت های این ساعت، رنگ سرمه ای آن است. این رنگ نه تنها با هر رنگ لباسی، بلکه با لباس های جین نیز به زیبایی ست می شود.


ست ساعت مردانه و زنانه کملی

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

اگر به دنبال ساعتی ست برای خود و همسرتان می گردید، این ست ساعت مچی کملی می تواند گزینه خوبی برایتان باشد. فرم صفحه نمایش این ساعت خاص گرد بوده و طرح روی آن راه راه و به رنگ های قهوه ای، طلایی و سفید است. جنس بدنه این ساعت از فلز و بند آن چرم مصنوعی می باشد. اگر نمی خواهید که خیلی هزینه کنید، این گزینه انتخاب خوبی خواهد بود که در عین زیبایی، مقرون به صرفه نیز می باشد.


ساعت مچی عقربه ای زنانه Rost طرح مرغ آمین

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که به دنبال ساعتی خاص و منحصر بفرد می گردید، این مدل انتخاب خوبی برایتان است. طرح مرغ آمین یکی از طرح های محبوبی است که هیچ گاه از مد نمی افتد. علاوه بر آن رنگ های به کار رفته در این ساعت مچی که شامل طلایی، نقره ای و آبی است، تنوع زیادی به آن بخشیده و ست کردن را برای شما راحت تر می کند. در واقع شما می توانید از زیورآلاتی که هم به رنگ نقره ای و هم طلایی است، استفاده کنید. این ساعت بیشتر شبیه دستبند بوده و برای موقعیت های رسمی و غیر رسمی مناسب است.


ساعت مچی عقربه ای زنانه اس زد وای

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

این مدل ساعت با رنگ طلایی خود، ساعتی شیک و مناسب برای موقعیت های رسمی است. فرم صفحه این ساعت گرد و جنس بند آن فلزی می باشد. این ساعت دارای یک قفل سگکی ساده است که به وسیله آن می توانید ساعت را به دور دست تان ببندید.


ساعت مچی عقربه ای زنانه مدل Series ۵-۵

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

اگر دوست دارید ساعتی برای مصرف روزانه به دست داشته باشید، این ساعت مچی طرحدار همان چیزی ست که دنبالش می گردید. طرح گل و رنگ های روشن و شادی که در طراحی این ساعت به کار رفته، آن را خاص و منحصر بفرد کرده است. جنس بند این ساعت از چرم مصنوعی و قفل آن سگکی ساده است.


ساعت مچی عقربه‌ ای زنانه سواچ

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

یکی از برندهای معروف ساعت، ساعت سواچ است که با وجود کیفیت بالای ساعت، طرح های زیبا و جذابی نیز دارد. این ساعتی که می بینید، با آن گل های آویزان خود، گزینه فوق العاده ای در دستان تان خواهد بود که چشمان زیادی را به سمت خود جذب می کند. جنس بند این ساعت فلزی و قفل آن ضامن دار است. اگر دوست دارید که ساعتی مارک دار در دست هایتان داشته باشید، این ساعت ظریف و زنانه سواچ را انتخاب کنید.


ساعت مچی عقربه ای زنانه اسکمی

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

این ساعت طرحی مینیمالیست دارد. اگر دوست دارید ساعتی ساده به دست داشته باشید، این مدل حتما با سلیقه شما جور در می آید. خوبی این ساعت آن است که به دلیل رنگ مشکی، با هر رنگ لباسی ست می شود. اگر چه این ساعت بیشتر برای موقعیت های روزمره به کار می رود اما می توانید آن را برای موقعیت های رسمی نیز به دست کنید. جنس بند این ساعت از چرم مصنوعی می باشد و نوع قفل آن سگکی ساده است.


ساعت مچی عقربه ای زنانه اسکمی نقره ای

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

ساعت مچی زنانه، کلکسیونی از جدیدترین‌ها

این مدل ساعت زنانه اسکمی، بسیار شیک و کلاسیک می باشد که بیشتر برای میهمانی ها و موقعیت های رسمی طراحی شده است. فرم صفحه این ساعت گرد و بند آن فلزی ست. با توجه به طراحی ظریف و زنانه این ساعت، شاید فکر کنید که هزینه زیادی را باید برای آن بپردازید اما اینطور نیست. شما با هزینه کمی می توانید ساعتی به دست کنید که تمام چشم ها را به سمت خود جذب می کند.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

پیراهن‌های مردانه مخصوص تابستان


برترین‌ها: انتخاب پیراهنی مناسب در فصل تابستان به ما کمک می‌کند که کمتر عرق کنید و حس خوبی را در انتهای یک روز سخت کاری داشته‌باشیم. اما چه پیراهنی برای فصل گرمی، چون تابستان مناسب است؟ اگر می‌خواهید با بهترین انتخاب‌های پیراهن مردانه برای تابستان آشنا شوید، در ادامه همراه‌مان باشید.

پیراهن راه راه

پیراهن‌های تابستانه مردانه، چه بپوشیم؟

برخی از لباس‌ها به گونه‌ای هستند که با هر استایلی جور در می‌آیند که لباس‌های راه راه یکی از آنهاست. مطمئنا هر مردی در کمد لباس‌های خود، پیراهنی با این طرح دارد. البته دو نوع طرح وجود دارد: عمودی و افقی. راه راه‌های عمودی انتخاب بهتری هستند، از این رو که چشم‌ها را به سمت بالا و پایین می‌کشانند و در نتیجه اندام فرد را کشیده‌تر و لاغرتر نشان می‌دهند.

این را هم به خاطر بسپارید که هر چه راه راه لباس باریک‌تر باشد، فرم لباس رسمی‌تر و هر چه پهن‌تر باشد، کژوال و غیر رسمی‌تر است.


طرح‌های ژاپنی و هاوایی

پیراهن‌های تابستانه مردانه، چه بپوشیم؟

تابستان فصل طرح و رنگ‌های متنوع، شلوغ و شاد است. اما چه طرح پیراهنی برای آقایان مناسب است؟ معمولا طرح‌های عروسکی یا گلدار ریز را طرح‌هایی زنانه می‌خوانند، اما طرح هایی چون هاوایی و ژاپنی در میان آقایان در تابستان رواج زیادی دارد.

این طرح لباس‌ها از مد دهه ۱۹۳۰ میلادی الهام گرفته است و همچنان هم به عنوان مدی هجیان‌انگیز برای فصلی چون تابستان مورد استقبال قرار می‌گیرد. اگر به استایل آل پاچینو در فیلم «صورت‌زخمی»، لئوناردو دی کاپریو در «رمئو ژولیت» و حتی جیم کری نگاهی بیاندازید، خواهید دید که این ستاره‌ها نیز لباس‌هایی با طرح‌های هاوایی یا ژاپنی به تن دارند.

از آنجا که این پیراهن طرحی شلوغ دارد، بهتر است که شلوارتان را ساده انتخاب کنید. رنگ شلوارتان نیز به رنگ‌های خنثی مانند مشکی، طوسی، کرم، سرمه‌ای یا سفید باشد.


یقه دیپلمات

پیراهن‌های تابستانه مردانه، چه بپوشیم؟

پیراهن‌های یقه دیپلمات، نسبت به پیراهن‌های یقه‌دار، حالت غیر رسمی‌تر و کژوال‌تری دارند. از این رو برای مصرف روزانه در فصلی چون بهار بسیار مناسب‌اند. اگر می‌خواهید این مدل پیراهن را به تن کنید، دو دکمه بالایی آن را باز بگذارید. اگر آستین پیراهنتان بلند است، آن را نیز چند تا کنید.

اگر به فکر ست کردن پیراهن یقه دیپلمات با شلوارتان هستید، از آنجا که این پیراهن استایلی کژوال دارد، شلوارتان را نیز باید کژوال یا غیر‌رسمی انتخاب کنید.


پیراهن گلدار

پیراهن‌های تابستانه مردانه، چه بپوشیم؟

اگر جزو مردان باجسارت هستید و دوست دارید که هر از گاهی به استایل‌تان تنوع دهید، پیراهن‌هایی با طرح‌های گل می‌توانند انتخاب خوبی برایتان باشند. البته از طرح های ریز گل دور کنید، طرح‌های بزرگ گل با رنگ‌های بولد و جسورانه انتخاب مردانه و بهتری برایتان خواهد بود. اگر بخواهیم ریشه این مد را بیابیم، این مدل پیراهن به دهه ۶۰ و ۷۰ میلادی باز می‌گردد. پیراهن‌هایی هیجان انگیز، رنگارنگ، چشمگیر و… که تمام چشم‌ها را به سمت خود جلب می کند.

اگر به دنبال شلواری برای ست‌کردن با این مدل پیراهن‌ها می‌گردید، شلوار‌های ساده به رنگ‌های خنثی بهترین انتخاب برایتان خواهند بود. اگر شلواری طرحدار یا رنگی به تن کنید، از آنجا که پیراهن‌تان طرحی شلوغ دارد، توی ذوق می‌زند؛ بنابراین تعادل را با پوشیدن شلواری ساده برقرار کنید.


پیراهن جین

پیراهن‌های تابستانه مردانه، چه بپوشیم؟

یکی از مدل لباس‌هایی که در ۴ فصل سال روی مد است و طرفداران زیادی دارد، پیراهن‌های جین هستند. پیراهن‌های جین به هر فردی با هر فرم اندامی که دارد، می‌آید؛ فقط مشکل اینجاست که ممکن است جنس پیراهنی که انتخاب می‌کنید، ضخیم باشد و به درد تابستان نخورد؛ بنابراین باید به دنبال لباسی پنبه‌ای و نخی باشید که شما را از شر گرما نجات دهد و در عین حال روی مد و جذاب باشد.

خوبی پیراهن‌های جین آن است که با هر رنگ شلواری به راحتی ست می‌شود؛ بنابراین اگر حوصله یا وقت ست کردن لباس هایتان را ندارید، پیراهن جین را با هر مدل و رنگ شلواری که خواستید، انتخاب کنید.


پیراهن آکسفورد

پیراهن‌های تابستانه مردانه، چه بپوشیم؟

پیراهن آکسفورد یکی از مدل لباس‌هایی است که همیشه طرفداران خود را، به خصوص در فصل‌های گرم سال، دارد. شما نیز باید آن را در کمد لباس‌تان داشته باشید. این مدل پیراهن ساده بوده و برای موقعیت‌های مختلف به کار می‌آید. اگر چه این مدل پیراهن بیشتر جنبه غیر‌رسمی و کژوال دارد، اما گزینه بسیار خوبی برای زیر کت شما می‌باشد. البته رنگ هایی چون آبی آسمانی و سفید بیشتر جنبه رسمی داشته و به تنهای برای مراسمی چون جلسات اداری یا موقعیت‌های رسمی به کار می‌آید.

اگر به دنبال سبکی مینیمالیست یا ساده گرا هستید، پیراهن‌های آکسفورد بهترین انتخاب برایتان خواهند بود.

منبع: fashionbeans



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

انتشار و پُست‌کردن این موارد درباره عروسی‎تان، ممنوع!


برترین‌ها: با وجود شبکه اجتماعی، چون اینستاگرام، ما عادت کرده ‎ایم که زندگی‎مان را در معرض نمایش بگذاریم. از کنسرت‌ها و دورهمی‌هایی که می‌رویم تا غذا‌هایی که می‌خوریم و دکوراسیون خانه‎مان، تمام مدت گوشی به دست به دنبال سوژه‎ایم. بعضی‌ها حتی پا را فراتر گذاشته و جزییات مهمترین روز زندگی، یعنی عروسی‎شان را هم به اشتراک می‌گذارند. اگر شما هم جزو این افراد هستید، با ما در ادامه مطلب همراه باشید. در ادامه مواردی را که مربوط به روز عروسی شما است و باید از انتشار آن‌ها خودداری کنید، برایتان آورده ایم.

انتشار این پست‌ها درباره روز عروسی تان، ممنوع!

خرج عروسی 

نیازی نیست که دیگران را از هزینه‌ای که برای عروسی پرداخته‏‎اید، باخبر کنید. هر فردی می‌تواند میانگین هزینه‌های یک عروسی را حدس بزند، بنابراین نیازی نیست که از خرج‌هایی که کرده‎اید، در شبکه‌های اجتماعی صحبت کنید. این موضوع برای هیچکس جذابیتی ندارد و تنها باعث می‌شود که دیگران حساب جیب شما را داشته باشند و پشت سرتان حرف بزنن؛ بنابراین بهتر است که این اطلاعات را تنها برای خودتان نگه دارید.

لیست میهمان‌ها

قبل از روز عروسی، بهتر است که در شبکه‌های اجتماعی چیزی در مورد لیست میهمان‎هایتان چیزی نگویید، زیرا تا آن روز ممکن است که فهرست شما مدام تغییر کند، یا حتی مجبور شوید که بسیاری از دوستان‎تان را حذف کنید. در این شرایط، اگر از قبل چیزی گفته باشید، انتظار دوستان را بالا برده‎اید و در صورت دعوت نکردن‌، آن‌ها را از خود می‌رانید. بنابراین، از آنجا که تعداد میهمان‎ها، بستگی به عوامل مختلفی، از محدودیت تعداد گرفته تا بودجه مورد نظر و … دارد، بهتر است که در این مورد حرفی در شبکه‌های اجتماعی نزنید.

لباس عروسی

قدیم‌تر‌ها رسم بود که لباس عروس را هیچکس حتی داماد، تا روز عروسی نمی‌دید. اما حال برخی از خانم‌ها از لحظه خرید تا دوخت و حتی روز عکاسی، عکس لباس‎شان را در شبکه‌های اجتماعی منتشر می‌کنند. یکی از هیجان‌انگیزترین چیز‌ها برای میهمان‌ها این است که مدل لباس عروسی را که عروس انتخاب کرده، ببینند. اما اگر این اتفاق از قبل بیفتد، هیچ هیجانی برای میهان‌ها نخواهد داشت؛ بنابراین تا جای ممکن از نشان دادن لباس عروسی قبل از روز عروسی‎تان به دیگران خودداری کنید.

انتشار این پست‌ها درباره روز عروسی تان، ممنوع!

جزییات مراسم عروسی

منتشر کردن جزییات مراسم عروسی، یعنی این که مراسم شما کجا، چه زمانی و در چه تاریخی برگزار می‌شود، ریسک بالایی دارد. از آنجا که اطلاعات شما به راحتی می‌تواند در شبکه‌های اجتماعی پخش شود و به دست هر کسی برسد، ممکن است که برایتان دردساز شود. آیا دوست دارید که هر کسی، حتی غریبه ها، از زمان و مکان مراسم عروسی شما باخبر باشند؟ پس بهتر است که این اطلاعات را به هیچ وجه در شبکه‌های اجتماعی منتشر نکنید.

استرس

مطمئنا شما قبل از مهمترین روز زندگی‎تان، استرس زیادی دارید، اما نباید احساسات منفی‎تان را در شبکه‌های اجتماعی به اشتراک بگذارید. اگر می‌خواهید در مورد نگرانی‎هایتان با کسی صحبت کنید، به جای دوستان اجتماعی، به سراغ خانواده یا دوستان صمیمی‎تان بروید. میهمانان شما برای روز عروسی‎تان ذوق زده هستند و برای آن روز لحظه‌شماری می‌کنند، از این رو نباید این انرژی منفی را به آن‌ها هم انتقال دهید. اگر مدام در مورد فشار‌هایی که روی سرتان ریخته شکایت کنید، اینطور در نظر دیگران به نظر می‌آیید که برای روز عروسی‌تان هیج ذوق و شوق و حتی آمادگی ندارید؛ بنابراین به جای این کارها، سعی کنید که به روش‌های مختلف از استرس‌تان بکاهید.

شمارش معکوس

مطمئنا شما برای فرارسیدن بزرگ‌ترین روز زندگی‎تان لحظه شماری می‌کنید و حتی ممکن است که در شبکه‌های اجتماعی شمارش معکوس راه بیاندازید. این که ماه به ماه شمارش معکوس‏‎تان را در صفحه ‏تان منتشر کنید مشکلی ندارد، اما اگر از ماه‌های قبل هر روز را بشمارید، شاید برای خودتان جذاب باشد، اما برای دیگران آزاردهنده است. اگر چه دیگران برای شما خوشحال اند، اما به این که روزشمارتان را هر روز روی گوشی موبایل‎شان ببینند، تمایلی ندارند؛ بنابراین بهتر است که این کار راتنها برای خودتان انجام دهید یا این که شمارش معکوس تان را از ۱۰ بشمارید نه بیشتر از آن.

انتشار این پست‌ها درباره روز عروسی تان، ممنوع!

ماه عسل

همانطور که می‌دانید مردم از فضولی در زندگی دیگران لذت می‌برند، به خصوص اگر بحث ماه عسل در میان باشد. آن‌ها دوست دارند بدانند که شما به کجا می‌روید، چقدر برای ماه عسل تان هزینه می‌کنید، چند روز در آنجا می‌مانید و چه کار‌هایی انجام می‌دهید… بنابراین بهتر است که از انتشار خصوصیات سفرتان خودداری کنید و به دیگران فرصت سرک کشیدن به زندگی‎تان را ندهید.

از طرف دیگر، اگر شما با جزییات زمان رفت‌و‎برگشت سفرتان را در شبکه‌های اجتماعی منتشر کنید، همه می‌دانند که چه زمانی خانه‌تان خالی است، از این رو ممکن است که خطراتی را مانند دزدی خانه، برایتان به همراه داشته باشد، به خصوص اگر پیج‌تان برای عموم باز است.

لایو از مراسم عروسی

شما مدت‌ها منتظر روز عروسی‎تان بوده‎اید، بنابراین باید از آن نهایت لذت را ببرید. اما برخی از افراد هستند که به جای لذت بردن، مدام گوشی به دست هستند و از تک تک لحظه هایشان لایو می‌گیرند. شاید دیدن مراسم عروسی شما برای آن‌هایی که دعوت نبوده‎اند یا به هر دلیلی نتوانسته‎اند در آن حاضر شوند، جذاب باشد، اما آیا لذت خودتان مهم است یا آنها؟ این روز خاص به سرعت برق و باد تمام می‌شود؛ بنابراین گوشی‎تان را کنار بگذارید و از آنچه مدت‌ها انتظارش را می‌کشیدید، لذت ببرید. فرصت برای پست گذاشتن عکس و ویدیو‌های عروسی‎تان زیاد است.

منبع: rd



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

با این اسانس‎ها، پشه‌ها را فراری دهید


برترین‌ها: ما دوست داریم که در تابستان به بیرون از خانه برویم، در پارک قدم بزنیم، هوای تازه بخوریم و در چمن‌ها پابرهنه بدویم، اما تمام این حس‌های خوب با وجود پشه‌هایی که مدام دورمان می‌چرخند، از بین می‌رود. اما چه کنیم که از شر این حشرات خلاص شویم؟ در ادامه برخی از ترفند‌های فراری دادن پشه‌ها به کمک اسانس‌ها را برایتان آورده ایم.

پودر وانیل

با این اسانس‎ها پشه‌ها را فراری دهید

شما می‌توانید با ترکیب پودر وانیل و لوسیون بچه به میزان ۱ به ۱۰، معجونی درست کنید که پشه‌ها را فراری دهد. اگر لوسیون کودک ندارید، می‌توانید به جای آن از آب استفاده کنید. وانیل را در کمی آب مخلوط کنید و آن را به بدن تان بمالید.


آنیس، گل میخک، ریحان و اکالیپتوس

با این اسانس‎ها پشه‌ها را فراری دهید

روغن‌های گیاهانی، چون آنیس، گل میخک، ریحان و اکالیپتوس قادر به دور کردن پشه‌ها هستند؛ بنابراین اگر مقداری از آن‌ها را به پوست تان بزنید، پشه‌ها را فراری می‌دهید. برای این کار، ۵ تا ۱۰ قطره از هر کدام از آن‌ها را درون یک لیوان آب بریزید و آن را به پوست تان بمالید یا این که آن را روی وسایل گرمایشی مانند گاز یا شمع اسپری کنید. جدا از اینها، شما می‌توانید یک پنبه بردارید، آن را به روغن آغشته کنید و روی طاقچه پنجره قرار دهید.


آقطی سفید

با این اسانس‎ها پشه‌ها را فراری دهید

آقطی سفید تازه را در اتاق تان قرار دهید. این گیاه خیلی راحت با اسانسی که دارد، پشه‌ها را از شما دور می‌کند؛ اما مراقب باشید، زیرا میزان زیاد این گیاه، می‌تواند برای شما هم آزاردهنده باشد و در خواب تان اختلال ایجاد کند؛ بنابراین بهتر است که این گیاه را شب‌ها از اتاق تان خارج کنید.


میخک صدپر

با این اسانس‎ها پشه‌ها را فراری دهید

۵ گرم از میخک صدپر را در یک لیوان آب بریزید و آن را به مدت ۱۵ دقیقه بجوشانید. ۱۰ قطره از این معجون را با یک قاشق چای خوری از هر عطری که خواستید مخلوط کنید و آن را به نقاطی از بدن تان که پوشیده نیست بمالید. حال شما می‌توانید با خیال راحت تا ۲ ساعت بیرون از خانه بمانید، بدون این که پشه‌ها به سمت تان بیایند.


ارس

با این اسانس‎ها پشه‌ها را فراری دهید

اگر در بیرون از منزل، به فکر روشن کردن آتیش هستید و در آن واحد می‌خواهید از شر پشه‌ها هم خلاص شوید، چند عدد شاخه ارس یا سرو کوهی را داخل آتش بیاندازید. از بوی این گیاه، پشه‌ها فراری می‌شوند.


روغن سدر

با این اسانس‎ها پشه‌ها را فراری دهید

روغن سدر نه تنها پشه ها، بلکه مگس و سوسک‌ها را هم فراری می‌دهد؛ بنابراین می‌توانید با یک تیر، ۳ نشان بزنید و با خیال راحت در محیطی باز بنشینید.


گل بابونه

با این اسانس‎ها پشه‌ها را فراری دهید

گل بابوبه یکی از روش‌های قدیمی برای فراری دادن پشه‌ها بوده است. گل، ساقه و حتی برگ‌های این گیاه، سلول‌های عصبی پشه‌ها را تحریک کرده و آن‌ها را دور می‌کند. شما می‌توانید چند شاخه از این گیاه را در محلی که نشسته‎‎اید بگذارید و بدون مزاحمت پشه‎ها، از هوا آزاد لذت ببرید.


گندم

با این اسانس‎ها پشه‌ها را فراری دهید

در قدیم، مردم از گندم برای فراری دادن پشه‌ها استفاده می‌کردند. امروزه نیز شما می‌توانید این ترفند را به کار گیرید. یک دسته از ریشه گندم را آسیاب کنید و آن را با مقداری آب، ۳ بار بجوشانید. با این کار، معجون شما رنگی زرد پیدا خواهد کرد. حال دست و صورت تان را با این مایع بشویید، آنوقت می‌بینید که هیچ پشه‌ای به شما نزدیک نخواهد شد.


ریحان

با این اسانس‎ها پشه‌ها را فراری دهید

مقداری ریحان تازه بردارید و آن را بکوبید. سپس آن‌ها را به پوست تان بمالید.


روغن سرخ کردنی، شامپو و سرکه

با این اسانس‎ها پشه‌ها را فراری دهید

یکی دیگر از معجون‌هایی که دشمن پشه هاست، معجون روغن سرخ کردنی، شامپو و سرکه است. این مواد را با اندازه یکسان، هم مخلوط کنید و آن‌ها را هم بزنید تا کفی سفید رنگ روی مایع تان پدیدار شود. این مایع بوی بدی ندارد و برای شما و فرزندان تان آزاردهنده نخواهد بود.

منبع: brightside



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

اشتباهات رایج افراد در دوران جوانی


برترین‌ها: جوان‌ها به دلیل بی تجربگی گاهی اشتباهاتی را انجام می‌دهند که قابل جبران نیست. اگر شما هم در این دوران به سر می‌برید یا این که فرزندی در این سن دارید، در ادامه مطلب با ما همراه باشید. ما در ادامه اشتباهات رایجی را که افراد در دوران جوانی مرتکب می‌شوند، به شما معرفی می کنیم.

اشتباهات رایج افراد در دوران جوانی

به جای یاد گرفتن، روی پاس کردن امتحان تمرکز می‌کنید

دانش آموزان یا دانشجویان به مدرسه می‌روند تا زندگی کردن را یاد بگیرند. در واقع مدرسه به آن‌ها یاد گرفتن را آموزش می‌دهد. اما بسیاری از کودکان هدف مدرسه رفتن را فراموش می‌کنند و به جای آن تمرکزشان را بر پاس کردن امتحان‌ها می‌گذارند. آن‌ها از اولین روز کلاس درس منتظر اتمام آن هستند و دوست دارند که هر چه سریع‌تر امتحان شان را بدهند و از شر درس خواندن خلاص شوند. اما در واقع هدف از مدرسه رفتن، یادگیری ست نه صرف حفظ کردن و پاس کردن امتحان ها. اگر یادگیری با علاقه باشد، تاثیر زیادی را در روند زندگی ما خواهد گذاشت.

فکر می‌کنند که استعداد برای رسیدن به موفقیت کافی است

یکی دیگر از اشتباهاتی که جوان تر‌ها مرتکب می‌شوند این است که استعداد ذاتی یا IQ بالا را برای رسیدن به موفقیت، کافی می‌دانند. اگر چه این دو عامل برای رسیدن به موفقیت لازم است، اما کافی نیست. آیا این جمله معروف را شنیده اید: «اگر فردی استعداد نداشته باشد، اما سخت کوش باشد، حتما موفق خواهد شد، اما یک فرد با استعدادی که سخت کوش نیست، شانسی برای رسیدن به موفقیت ندارد.»

افراد با استعداد زیادی را می‌بینیم که زندگی خوبی ندارند، چون فکر می‌کنند که برای رسیدن به موفقیت تنها استعداد یا هوش بالا کافی ست، در حالی که نمی‌دانند برای رسیدن به موفقیت باید عوامل دیگری را نیز، چون سخت کوشی یا هدفمند بودن، در نظر بگیرند.

نمی‌دانند چه زمانی به حرف والدین گوش دهند و چه زمانی ندهند

برخی از جوانان به نصیحت‌های خانواده هایشان گوش نمی‌کنند و پس از مدتی به دلیل ناآگاهی یا کم تجربگی از کاری که کرده اند، پشیمان می‌شوند. برخی‌ها هم هیچ ایده‌ای از خودشان ندارند، به طوری که چشم و گوش بسته هر چه والدین شان به آن‌ها می‌گویند را، حتی اگر خلاف میل شان باشد، انجام می‌دهند. اما به راستی چه زمانی باید به حرف والدین گوش داد و چه زمانی باید طبق خواسته خود عمل کرد؟ ساده است، اگر ما هدفی در سر داریم، اما خانواده مان از ما حمایت نمی‌کنند و دوست دارند که زندگی ما را در مسیری که خودشان روزی آرزو داشتند، پیش ببرند، بهتر است که دنبال رو آن‌ها نباشیم و به ندای قلب خود گوش دهیم در غیر این صورت در آینده از زندگی خود خشنود نخواهیم بود و به خاطر مسیری که انتخاب کرده ایم خودمان را مدام سرزنش می‌کنیم.

اشتباهات رایج افراد در دوران جوانی

آن‌ها خوشبختی را در پول می‌بینند

یکی از اشتباهاتی که جوانان مرتکب می‌شوند این است که خوشبختی را در پول می‌بییند. آن‌ها اعتقاد دارند که پول تمام مشکلات آن‌ها را حل خواهد کرد. اما حقیقت این است که پول تنها بخشی از مشکلات زندگی ما را حل می‌کند. مشکلات زندگی ما به مشکلات مالی ختم نمی‌شود، از این رو پول حلال تمام مشکلات نیست. اگر این طور که تمام میلیاردر جهان باید غرق در خوشبختی بودند که چنین نیست. مثلا دمی لواتو به دلیل اوردوز ماه‌ها در بیمارستان بود. شاید فکر کنید که یک فرد با وجود اینهمه شهرت، ثروت و محبوبیت دیگر چه می‌خواهد؟ اما همین‌ها نشانه‌ای ست که دریابیم پول خوشبختی نمی‌آورد.

در مواقع سختی‌ها کنار می‌کشند

جوان تر‌ها دوست دارند که همه چیز را ساده به دست آورند. آن‌ها دوست دارند که نتیجه کارهایشان را به سرعت دریافت کنند. اصلا به همین دلیل است که آن‌ها به شبکه‌های اجتماعی معتاد شده اند. آن‌ها یک عکس را آپلود می‌کنند و در آن واحد صد‌ها لایک می‌گیرند. همین سبک زندگی باعث می‌شود که آن‌ها برای رسیدن به اهداف شان عجول باشند و در مواقع شکست، به سادگی عقب بکشند. این افراد، به مرور زمان، در می‌یابند که تمام فرصت هایشان را از دست داده اند و دیگر وقتی برای تحقق آرزوهایشان ندارند.

خیلی زود برای رابطه عاطفی شان تصمیم می‌گیرند

برخی از اشتباهاتی که ما در دوران جوانی انجام می‌دهیم، می‌تواند کل زندگی مان را تحت تاثیر قرار دهد. یکی از این اشتباهات رایج انتخاب فردی نامناسب به عنوان شریک زندگی مان است. از آنجا که ما در این دوران تجربه کافی نداریم، ممکن است که از روی احساسات تصمیمی بگیریم که به قیمت تمام زندگی مان تمام شود. نه تنها ازدواج کردن، بلکه زود بچه دار شدن هم می‌تواند عواقب بدی داشته باشد. اگر شما هنوز خودتان به جایی که می‌خواستید نرسید، یا اگر هنوز فکر می‌کنید که باید زمان بیشتری را به خودشناسی و بهبود شخصیت تان اختصاص دهید، بدانید که برای بچه دار شدن زود است. به دنیا آوردن یک آدم دیگر به این جهان باید با برنامه ریزی دقیق صورت گیرد، نه از روی احساسات محض. بنابرایم باید در دوران جوانی تصمیمات مهم زندگی مان را با احتیاط بیشتری بگیریم.

زمان شان را هدر می‌دهند

جوان‌ها فکر می‌کنند که زمان زیادی را برای زندگی کردن دارند، به همین دلیل بیهوده آن را از دست می‌دهند. چقدر شما وقت تان را پای بازی‌های کامپیوتری هدر داده اید؟ چقدر بیهوده در مقابل تلویزیون نشسته اید؟ دوران جوانی دورانی ست که ما انرژی لازم را برای انجام کار‌های مختلف داریم، اگر آن را بیهوده هدر دهیم، یک روز می‌رسد که دیر شده و جز پشیمانی هیچ چیزی در دست نداریم؛ بنابراین بهتر است که در این دوران زمان مان را صرف چیز‌های با ارزش‌تر که به رشد ما نیز کمک می‌کند، کنیم.

منبع: alux



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

چگونه می‌توان قوم یا ملتی را باهوش دانست؟


روزنامه همشهری – سمیرا مصطفی‌نژاد: باهوش بودن پرهزینه‌ترین ویژگی بشر است. پرهزینه نه از بُعد مالی و براساس واحد‌های قراردادی پول در جهان بلکه براساس حیاتی‌ترین واحد قابل اندازه‌گیری در زندگی موجودات زنده؛ انرژی. پژوهشی علمی نشان داده است که نوزاد انسان تقریبا از ۹۰ درصد کالری بدن خود برای ساخت و تکامل و فعال‌سازی مغز خود استفاده می‌کند.

حتی بزرگسالان نیز یک‌چهارم کل انرژی بدن را صرف مغز خود می‌کنند؛ از این‌رو اگر در دوران کودکی – دورانی که مغز درحال تکامل است – رویدادی غیرمنتظره مانند بیماری‌های عفونی به این منبع انرژی دستبرد بزند، مغز آسیب خواهد دید. همین موضوع یکی از فرضیه‌هایی است که برای توضیح چرایی توزیع هوش و نبوغ در جهان توسط گروهی از دانشمندان بریتانیایی در سال ۲۰۱۰ مطرح شد؛ «شیوع بیماری‌های عفونی در بخش‌های مختلف جهان مانع از رشد کامل مغز در اقوام مختلف شده و درنتیجه بهره هوشی گروهی از گروه دیگر پایین‌تر باقی مانده است.»

چگونه می‌توان قوم یا ملتی را باهوش دانست؟

پژوهش‌های علمی زیادی بر این موضوع تأکید دارند که میانگین بهره هوشی در سراسر جهان در نوسان و از ملتی به ملتی دیگر و حتی درون هر قوم و قبیله، متفاوت است. این تفاوت و نوسان همواره یکی از بزرگ‌ترین پرسش‌های علمی دانشمندان بوده است و دلایل مختلفی، از جمله عوامل ژنتیک تا وضعیت اقلیمی و محیط‌زیست برای توضیح آن مطرح شده‌است. چگونه می‌توان ملتی را باهوش‌تر از ملتی دیگر درنظر گرفت؟ بهره هوشی بالا شاخصه‌های مهمی را در هر ملت تعیین می‌کند: بالا بودن سطح نمرات دانش‌آموزان در مدارس و دانشگاه‌ها، سطح بالای سلامت، عملکرد بالا در حرفه و شغل، درآمد بالا و تناسب اندام؛ از این‌رو داشتن درک بهتر از دلیل نوسان هوش در جوامع، درک بهتری از خصیصه‌های بیان‌شده را نیز به‌دست خواهد‌داد.

بهره هوشی و شرایط اقلیمی

فرضیه‌های زیادی برای توضیح الگوی جهانی توزیع بهره‌هوشی در جهان مطرح هستند. نایجل بابر معتقد است تفاوت سامانه‌های آموزشی در جهان عامل نوسان بهره‌هوشی میان انسان‌هاست. ساتوشی کانازاوا باور دارد سیر تغییر و تکامل زمین در مناطقی که از منشأ تغییرات، یعنی آفریقای سیاه فاصله داشته‌اند، به نفع بهره هوشی بشر عمل کرده است. آنطور که این فرضیه شرح می‌دهد، گذر زمان بشر را به‌گونه‌ای آماده ساخته تا در خانه اجدادی خود بتواند بدون نیاز به زحمت و تفکر چندانی، زنده بماند. زمانی که بشر مهاجرت را آغاز کرد، شرایط محیطی و جغرافیایی چالش‌برانگیزتر شد و به تکامل هوش و نبوغ بیشتر برای حفظ بقا دامن زد.

فرضیه مطرح دیگر از ریچارد لین، دونالد تمپلر و هیروکو آریکاوا نیز مبتنی بر شرایط اقلیمی زمین است؛ «از آنجا که زندگی‌کردن در محیط‌هایی با شرایط اقلیمی سرد دشوارتر است، سیر تکامل هوش به نفع ساکنان مناطق سردسیر زمین شتافته و در جهت حفظ بقا، بهره هوشی بیشتری به آن‌ها هدیه داده‌است.» براساس این فرضیه، از آنجا که محیط‌زیست اروپایی‌ها و آسیایی‌ها زمستان‌هایی به‌شدت سرد داشته است، ساکنان این مناطق برای بقا به نسبت آفریقایی‌ها با چالش‌های بیشتری مواجه بوده‌اند.

لین معتقد است این چالش‌ها فشاری انتخابی برای ایجاد هوش عالی‌تر بر بشر وارد کرده است. از سوی دیگر، آفریقایی‌ها در طول سال در وضعیت اقلیمی گرم و مرطوب زندگی کرده‌اند و به‌دلیل عدم‌وجود چالش‌های بزرگ برای بقا، هوش و نبوغ در آن‌ها رشد چندانی نیافته است. باوجود تمامی این توضیحات درباره دلایل نوع توزیع بهره هوشی در میان کشور‌ها و اقوام، هیچ‌یک از فرضیه‌ها به‌صورت علمی به اثبات نرسیده‌اند و هیچ‌یک از این دلایل برای توضیح این پدیده کافی نبوده‌اند و تنها می‌توان گفت فاکتور بروز بیماری‌های عفونی و نقش آن در جلوگیری از رشد مغز می‌تواند شاخصه مهم‌تری در تعیین میانگین بهره هوشی و درک الگوی توزیع نبوغ اقوام مختلف باشد، زیرا آزمایش‌های بی‌شماری تأثیر ابتلای کودکان به بیماری‌های عفونی را بر رشد مغز و تکامل هوش آن‌ها آشکار ساخته است.

چگونه می‌توان قوم یا ملتی را باهوش دانست؟

نشان بهره هوشی بالای ملت‌ها چیست؟ نبوغ ملی چیست؟

ژاپن مدرن امروزی از منابع طبیعی محدودی برخوردار است و سهم چندانی از نفت، جنگل و فلز‌های گرانبها نبرده است، اما یکی از قدرتمند‌ترین اقتصاد‌های جهان به‌شمار می‌رود. در مقابل، نیجریه از منابع طبیعی فراوانی برخوردار است و یکی از فقیرترین کشور‌های جهان است. دلیل این عدم‌توازن آشکار از نظر ارل هانت -روانشناس دانشگاه واشنگتن- پدیده‌ای است به نام نبوغ ملی. به گفته او منابع و قدرت شناختی یک ملت می‌تواند منابع طبیعی آن را تقویت کند؛ از این‌رو باور دارد اگر نبوغ ملی ژاپن در اختیار نیجریه قرار گیرد، این کشور به قدرتی بزرگ‌تر از ژاپن تبدیل خواهد شد.

به گفته هانت، نبوغ ملی را نمی‌توان با آزمون‌های بهره هوشی یا آی‌کیو تخمین زد، این قابلیت را باید براساس توانایی ملت‌ها در حل معضلات اجتماعی با استفاده از مصنوعات فرهنگی مانند رایانه‌ها، کتاب‌ها، شیوه‌های علمی و اجرای قانون برآورد کرد. به گفته این دانشمند آمریکایی، شواهد و مدارک نشان از آن دارند که تمامی کشور‌ها با قابلیت ژنتیک نبوغ تقریبا یکسانی تشکیل می‌شوند، اما این توانایی بالقوه بکر در میان تعدادی از ملت‌ها و به‌دلیل تفاوت‌های قابل توجه در محیط‌های اجتماعی و فیزیکی، به شکلی کارآمد‌تر توسعه پیدا می‌کند.

منظور از محیط فیزیکی وجود سوء‌تغذیه، بیماری‌ها و آلودگی‌های محیطی است که تمامی آن‌ها می‌توانند بر رشد سیستم عصبی، حافظه و توجه انسان اثر بگذارند و با ایجاد فشاری اجتماعی، آموزش و یادگیری افراد را مختل سازند. منظور از محیط اجتماعی که در شکل‌گیری نبوغ ملی و فردی تأثیری قابل توجهی دارد، وجود نظام آموزشی قدرتمند، وجود نخبگان شناختی (افرادی با تحصیلاتی عالی که آن‌ها را با مصنوعات شناختی مورد نیاز برای حل معضلات و مشکلات آشنا ساخته است) و وجود خانواده است که به‌عنوان مشوق و محرک کودکان برای یادگیری پدیده‌های جدید نقشی حیاتی دارند.

هانت همچنین معتقد است نبوغ ملی، نوعی از تمایل به پذیرش ملی را می‌طلبد؛ به این معنی که ملت‌ها باید نسبت به پیشرفت‌های شناختی دیگر کشور‌ها باز بوده و پذیرای آن باشند. زمانی که ژاپن در قرن ۱۷ میلادی تصمیم به انزوای جهانی گرفت، بهره هوشی مردم ژاپن کاهش پیدا کرد و زمانی که در قرن نوزدهم میلادی، ژاپن دوباره به جهان بازگشت، نبوغ ژاپنی‌ها نیز شکوفا شد. جدا از مطالعات هانت، پژوهش‌های علمی فراوان، میان منابع بالای هوشی و شناختی کشور‌ها و شکوفایی اقتصادی، قانون‌پذیری، کیفیت بوروکراسی و درصد موفقیت در تعقیب جرم و جنایت ارتباطی مستقیم را اثبات کرده است.

در مقابل، هوش پایین ملی به پدیده‌هایی مانند آلودگی به ویروس اچ‌آی‌وی، میزان باروری، میزان جرم و جنایت و کیفیت درآمد ملی مرتبط شده‌اند. فراتر از این، هانت معتقد است نبوغ ملی و رفاه و کامیابی با یکدیگر در تعامل بوده و یکدیگر را تقویت می‌کنند: باهوش ثروتمندتر می‌شود و ثروتمند، باهوش‌تر.

چگونه می‌توان قوم یا ملتی را باهوش دانست؟

باهوش‌ترین ملل جهان

براساس آمار سال ۲۰۱۶ سازمان جهانی همکاری و توسعه اقتصادی:

کره‌جنوبی- کانادا- ژاپن- لیتوانی- بریتانیا- لوکزامبورگ- استرالیا- سوئیس- نروژ- آمریکا از تحصیلکرده‌ترین ملت‌ها هستند.

براساس میانگین ضریب هوشی (آی. کیو) و دستاورد‌های تحصیلی و علمی فوربس:

ژاپن- سوئیس- چین- آمریکا- هلند- روسیه- بلژیک- بریتانیا- کانادا-کره‌جنوبی از باهوش‌ترین ملت‌ها هستند.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

تغییر در زندگی شخصی و حرفه‌ای را چگونه بپذیریم؟


برترین‌ها: برای بیشتر ما، تغییر اتفاقی اجتناب ناپذیر است. تغییر چیزی است که دیر یا زود در زندگی همه‌ی افراد روی می‌دهد و وقتی روی می‌دهد، چه در زندگی شخصی شما باشد و چه در زندگی حرفه‌ای‌تان، خودتان را در وضعیتی بسیار دشوار خواهید یافت. پیش بینی کردن تغییر یا انتظار تغییر را داشتن، یکی از راه‌های ساده‌تر کردن انطباق پذیری با تغییر است. اما از آنجایی که تغییر، اغلب به معنی بیرون زدن از منطقه‌ی امن و آرام‌مان است، هماهنگ شدن و تطبیق دادن خود، آنقدر‌ها که به نظر می‌رسد ساده نیست. در نتیجه رسیدن به هدف‌ها، سخت‌تر از قبل هم می‌شود.

چرا تغییر برای ما این اندازه ترسناک است؟

تغییر در زندگی شخصی و حرفه‌ای را چگونه بپذیرید

با وجود اینکه احتمالا دوست دارید سرنوشت و تقدیر خود را کنترل کنید، اما ایجاد تغییرات در زندگی ممکن است آنقدر هراس انگیز باشد که در نهایت هیچ نتیجه‌ای نگیرید یا خیلی کم نتیجه بگیرید. علت ترس آدم‌ها از تغییر، شش چیز است:

  • کشمکش و تکاپو در مورد برخی از تصمیم‌ها به خاطر ترس از تنها ماندن یا رانده شدن
  • رها نکردن و وابستگی به عادت‌ها، داشته‌ها و شرایطی که طی مدت‌ها به دست آورده‌اید
  • تردید نسبت به خود و احساس اینکه تاب چالش‌های ناشی از ایجاد تغییر را ندارید
  • ترس از ناشناخته‌ها و بی میلی نسبت به هرگونه تغییری
  • تمرکز زیاد بر دنیای پیرامون بیرونی به جای تمرکز روی خودتان
  • نادیده گرفتن این واقعیت که همیشه گزینه‌های قابل دسترسی هم وجود دارند

فواید تغییر در زندگی

کسی که می‌تواند خطر کند و تغییر را بپذیرد، شانس بیشتری در رسیدن به موفقیت در زندگی شخصی و حرفه‌ای‌اش دارد. تغییری که ایجاد می‌کنید چه در زندگی شخصی‌تان باشد و چه در زندگی حرفه‌ای‌تان، فوایدی از این تغییر نصیب‌تان خواهد شد:

تغییر در زندگی شخصی و حرفه‌ای را چگونه بپذیرید

انعطاف پذیری

تغییرات مکرر به ما این توانایی را می‌دهد که خودمان را با محیط‌های جدید، آدم‌های جدید و موقعیت‌های گوناگون تطبیق دهیم.

بهبود‌ها

بدون تغییر، هیچ چیزی خود به خود بهتر نخواهد شد؛ بنابراین بدون تغییر هیچ بهبودی در وضعیت مالی، خانوادگی و حرفه‌ای‌تان روی نخواهد داد.

ارزش‌های زندگی

وقتی رویکرد بازی نسبت به تغییر دارید و آن را می‌پذیرید، مسائل زندگی را جور دیگری می‌بینید و راحت‌تر و آگاهانه‌تر می‌توانید زندگی خود را ارزیابی کنید. گاهی این یک امتیاز است که به شما این امکان و قدرت را می‌دهد تا ارزش‌های زندگی‌تان را تقویت کنید.

شروع‌های دوباره

تغییر یعنی بستن فصلی از زندگی و باز کردن فصلی دیگر. شروع‌های دوباره، زندگی را هیجان انگیز می‌کنند.

فرصت‌ها

وقتی خودتان را با تغییری در محل کارتان تطبیق می‌دهید یا تغییری در زندگی فردی‌تان ایجاد می‌کنید، فرصت‌های جدید و متفاوتی به زندگی شما وارد می‌شوند. در بسیاری از موارد، تغییر، انتخابی پیش پای شما می‌گذارد که رضایت و شادی‌تان را به همراه دارد.

رشد فردی

هر بار که تغییری رخ می‌دهد، شما فرصتی برای رشد و یادگیری پیدا می‌کنید و بینش و زاویه دید‌های جدید نسبت به جنبه‌های مختلف زندگی کشف می‌کنید.

تغییر در زندگی شخصی و حرفه‌ای را چگونه بپذیرید

پیشرفت

تغییر به گونه‌ای می‌تواند جرقه‌ی یک پیشرفت را بزند و برخی از جنبه‌های زندگی شخصی یا حرفه‌ای‌مان را رشد بدهد و بهتر کند.

تنوع

بدون تغییر، زندگی‌تان یکنواخت، کسل کننده، قابل پیش بینی و خالی از هر هیجانی خواهد بود.

اثر گلوله برفی

وقتی تلاش می‌کنیم تغییراتی ناگهانی و بزرگ ایجاد کنیم معمولا زود هم دست از تلاش می‌کشیم و تسلیم می‌شویم، زیرا احساس می‌کنیم از پس آن برنمی‌آییم. در همین زمان‌هاست که ایجاد تغییرات کوچک می‌تواند بسیار اهمیت پیدا کند. همین تغییرات کوچک می‌توانند منجر به تغییرات یا هدف‌های بزرگ‌تر و مطلوب‌تر شوند.

قدرت

متاسفانه گاهی تغییر باعث شرایط و پیشامد‌های ناخوشایندی در زندگی ما می‌شود. زمانی که این دوره‌های سختی را پشت سر می‌گذاریم، قوی‌تر می‌شویم و رشد می‌کنیم. تغییر، زمینه را برای رشد فردی و حرفه‌ای ما آماده می‌کند و کمک‌مان می‌کند ضعف‌های بخصوص را در خانه و محل کارمان پیدا کنیم و طبق روز و شیوه‌های جدید به دنبال راه حل بگردیم.

هر چند تغییر گاهی دردسر ساز به نظر می‌رسد، اما نتیجه‌اش ایده آل خواهد بود، مثلا برخی از تغییراتی که در سازمان‌ها یا شرکت‌ها روی می‌دهد این امکان را فراهم می‌کند که افراد لایق‌تر و کارآمدتری جذب سازمان شوند و بدنه‌ی اصلی سازمان از آن نفع ببرد.


نکاتی برای بهتر کنار آمدن با تغییر

تغییر در زندگی شخصی و حرفه‌ای را چگونه بپذیرید

برای تغییر، انعطاف پذیر باشید

اگر منعطف باشید و نسبت به تغییر مقاومت نشان ندهید، فرصت‌های زیادی برای تغییر پیش روی‌تان قرار خواهد گرفت. بعد از ایجاد تغییر، بررسی کنید و ببینید چه چیز‌هایی در شرایط جدید لازمند تا اجرا شوند.

ارتباط اجتناب ناپذیر است

ارتباط در تمام جنبه‌های زندگی لازم است و تغییر هم یکی از جنبه‌های مهم زندگی است که ارتباط در آن نقش بسیار پررنگی دارد. ارتباط موثر، چه شخصی و خانوادگی و چه حرفه‌ای، تاثیر مثبت قابل توجه و نبودن آن نیز پیامد‌های منفی قابل توجهی دارد.

تصویر بزرگ را تجسم کنید

این را درک کنید که تغییر را هدف قرار دادن معمولا سودمند است، هر چه زودتر هدف بزرگ‌تان را تجسم کنید و ببینید، بهتر است.

شبکه‌ی ارتباطی‌تان را حفظ کنید

شبکه‌ی ارتباطی شما هر اندازه که باشد ارزشمند است. افرادی که با آن‌ها در ارتباط هستید می‌توانند تجربیات خود در مورد تغییر را با شما در میان بگذارند.

خودتان را ارزیابی کنید

تغییر در زندگی شخصی و حرفه‌ای را چگونه بپذیرید

خیلی ازسازمان‌ها و شرکت‌ها وقتی برای تغییری در آینده برنامه ریزی می‌کنند، فرصت‌ها، قوت‌ها و ضعف‌ها، خطرات و توانایی‌ها را می‌سنجند تا مشخص کنند چه چیز‌هایی باید اصلاح شوند. خود ارزیابی نیز به افراد کمک می‌کند نقاط قوت و ضعف خود را معلوم کنند و قسمت‌هایی که نیاز به تمرین و اصلاح دارند را شناسایی نمایند.

باور کنید که تغییر در زندگی اجتناب ناپذیر است و تنها جنبه‌ی زندگی است که همیشگی و جاری است.

مراحل تغییر را بشناسید

مراحل تغییر شامل متعجب و شوکه شدن، انکار، احساس گناه، خشم و کنار آمدن با تغییر می‌شوند. به عبارتی دیگر، مراحل تغییر چیزی شبیه مراحل غم و اندوه و واکنش نسبت به مرگ یکی از عزیزان است.

نسبت به سرنخ‌های ظریف و باارزش در پیرامون خود دقیق و هوشیار باشید

مثلا در محیط کارتان به بعضی از شایعات واقعا باید توجه کنید. آیا جلساتی در شرکت برگزارند که شما به آن‌ها دعوت نشده‌اید؟ آیا رئیس‌تان برخورد سرد و نچسبی با شما دارد؟ شما باید نسبت به تغییرات اطراف‌تان نیز حساس و دقیق باشید.

خوشبینی‌تان را حفظ کنید

حفظ نگرش مثبت طی تغییر به شما این قدرت را می‌دهد که با تردید‌هایی که پیش رو خواهید داشت بهتر برخورد کنید.

دست از بهانه تراشی بردارید

اگر به دنبال بهانه‌ای باشید که کاری را درست انجام ندهید، قطعا یکی پیدا خواهید کرد. اگر می‌خواهید کنترل زندگی‌تان را به دست بگیرید و وضعیتی که در آن راحت و شاد نیستید را بهتر کنید، تغییر یکی از لازمه‌های آن است. شادی و رضایت خود به خود از آسمان در بغل شما نمی‌افتد، بلکه مانند هر چیز دیگری به تلاش نیاز دارد، پس بهانه نیاورید و تغییرات لازم را ایجاد کنید.

منبع: dumblittleman



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

مد تابستان ۹۸: از کلیپس تا صندل‌های مرواریدی


برترین‌ها: مرلین مونرو، شاهزاده دایانا و ریحانا… این ستاره‌ها چه وجه تشابه‌ای با هم دارند؟ اگر به استایل آن‌ها نگاهی بیندازید، به راحتی متوجه می‌شوید که آن‌ها به مروارید علاقه زیادی دارند. مروارید، یکی از اکسسوری‌های محبوبی است که هیچگاه از مد نمی‌افتد؛ تابستان امسال هم از آن مستثنی نیست.

مروارید

همه ما یک دستبند، گردنبند یا گوشواره‌ای از مروارید در جعبه زیورآلات‎مان داریم که شاید سالی یک بار از آن‌ها استفاده کنیم، اما تابستان امسال، فصلی است که باید آن‌ها را دم دست‌تان بگذارید و بیش از همیشه از آنها استفاده کنید زیرا این اکسسوری مجلل، بار دیگر مد شده است.

اگر به تازگی به عکس‌های ستاره‎هایی چون کیت میدلتون یا مگان مارکل نگاهی بیاندازید، خواهید دید که آن‌ها بیش از قبل از زیورآلات مروارید نشان استفاده می‌کنند.

یکی از خوبی‌های این اکسسوری آن است که به سادگی با هر طرح و رنگ لباسی ست می‌شود. البته بهتر است که آن را با استایل رسمی و کلاسیک‎تان ست کنید، زیرا خیلی با استایل استپورت جور در نمی‌آید. به عنوان مثال، یک ست مروارید، انتخاب بسیار مناسبی برای میهمانی‎های رسمی شما خواهد بود.

مروارید

مد تابستان ۹۸، از کلیپس تا صندل‌های مرواریدی

در تابستان امسال، شما تنها طرح‌های ساده مروارید را نخواهید دید. بلکه مروارید در کنار چیز‌های دیگری مانند گوش‎ماهی، صدف، سنگ یا مهره‎ها نیز دیده می‌شوند که تنوع بیشتری دارند.

مروارید

مد تابستان ۹۸، از کلیپس تا صندل‌های مرواریدی

این نکته را در نظر داشته باشید که اگر گوشواره یا گردنبند مرواریدی که استفاده می‌کنید بزرگ و توی چشم است، بهتر است که لباس‎تان را ساده انتخاب کنید.

این مد آنقدر مورد توجه طراحان قرار گرفته که  نه تنهای در زیورآلات، بلکه روی اکسسوری‌های دیگری، چون صندل یا سنجاق و کلیپس‎های مو هم خواهید دید.

مروارید

مد تابستان ۹۸، از کلیپس تا صندل‌های مرواریدی

مروارید

مد تابستان ۹۸، از کلیپس تا صندل‌های مرواریدی

اگر لباسی ساده به تن دارید، می توانید گل‎سینه مرواریدی را انتخاب کنید. این اکسسوری کوچک می تواند شیکی خاصی به استایل شما دهد و انتخاب خوبی برای مراسم رسمی و میهمانی‎های شبانه‎تان باشد.

مروارید

مد تابستان ۹۸، از کلیپس تا صندل‌های مرواریدی

مروارید‌ها حتی روی کیف‌های دستی یا حتی لباس ها هم دیده می‌شوند. اگر نمی خواهید خیلی برای خرید هزینه کنید، خیلی ساده می‌توانید خودتان در خانه دست به کار شوید. کافی است لباس، جوراب یا کیفی ساده را انتخاب کنید و مرواریدها را خودتان روی آن بچسبانید و به این شکل روی مد باشید.

مروارید

مد تابستان ۹۸، از کلیپس تا صندل‌های مرواریدی



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

قرار اول‌تان خوب بود، پس چرا طرف مقابل تمایلی به قرار بعدی ندارد؟


برترین‌ها: رابین هیجان زده و خوشحال بود که اولین ملاقاتش با اِما خیلی خوب پیش رفته بود. آن‌ها بعد برای یک قرار کوتاه بعد از ساعت کاری‌شان قرار گذاشته بودند، اما سه ساعت را با هم سپری کردند. رابین و اِما علاقه‌های مشترکی داشتند و گفتگوی بین‌شان خیلی صمیمی و خوب پیش رفته بود. رابین می‌گوید: هر بار که پیشخدمت می‌پرسید، آیا چیز دیگری میل دارید، اِما جواب می‌داد، بله. روز بعد رابین به اِما پیام داد و از او پرسید دوباره کِی می‌توانند همدیگر را ببینند و اِما جواب داد خیلی به او خوش گذشته، اما علاقه‌ای به قرار بعدی ندارد. رابین هم گیج شده بود و هم آزرده: «پس چرا اِما سه ساعت تمام با من وقت گذراند اگر از من خوشش نیامده بود؟! من نمی‌فهمم!».

قرار اول‌تان خوب بود، پس چرا طرف مقابل تمایلی به قرار بعدی ندارد

این ماجرایی است که شاید خیلی از شما تجربه کرده باشید؛ اولین قرار ظاهرا خوب است، اما طرف مقابل تمایلی به ملاقات بعدی ندارد. این اتفاق می‌تواند به فردی که پس زده شده احساس سرگشتگی و حیرت بدهد و این سوال را ایجاد کند که چطور ممکن است در ارزیابی احساس و نظر طرف مقابلش اشتباه کرده باشد. با ما همراه باشید تا به شایع‌ترین دلایلی اشاره کنیم که می‌توانند قرار بعدی را منتفی کنند یا اینکه قرار اول خوب و خوشایند بوده است.

از شما خوشش آمده، اما نه به طور رمانتیک

بیشترین توضیحی که در این جور مواقع شنیده می‌شود این است که فرد از همراهی با شما واقعا لذت برده و فکر می‌کند شما آدم خوبی هستید و مصاحبت با شما خوشایند است و دوست جذابی می‌توانید باشید، اما آنقدر که باید به عنوان جنس مخالف جذب‌تان نشده و کششی احساس نمی‌کند. کشش احساسی بسیار مهم است، زیرا قابل لمس نیست و لزوما به ویژگی‌های خاص فیزیکی ربطی ندارد.

هنوز رابطه‌ی قبلی‌اش را کاملا تمام نکرده است

قرار اول‌تان خوب بود، پس چرا طرف مقابل تمایلی به قرار بعدی ندارد

خیلی از افراد قرار ملاقات می‌گذارند در حالیکه هنوز با فرد قبلی‌شان کاملا کات نکرده‌اند، و امیدشان این است که با یک فرد خیلی خوب آشنا شوند تا بتوانند قبلی را ترک کرده و رابطه‌ی جدیدی را شروع کنند؛ بنابراین با شرایط مقابل شما قرار می‌گیرند که سطح توقعی بسیار بالاتر از انتظاراتی که در شرایط نرمال می‌توانستند داشته باشند از شما دارند. به عبارتی دیگر، اگر این آدم از نظر هیجانی و احساسی درگیر نبود، به احتمال زیاد خواهان قرار‌های بعدی با شما می‌شد، اما در وضعیت فعلی که احساسش آزاد نیست، همچنان خود را مرتبط با فرد قبلی می‌داند، اما در عین حال می‌خواهد با شما هم بیشتر آشنا شود.

شما او را یاد کسی انداخته‌اید که باعث شده آتش اشتیاقش نسبت به شما خاموش شود

یک دلیل دیگر برای عدم تمایل به قرار بعدی می‌تواند این باشد که شما او را یاد کسی انداخته‌اید و این چهره‌ی آشنا، هیجان او را سرد کرده است: «وای، او درست شبیه عکس‌های جوانی پدرم است» یا «او همان دانشگاهی می‌رفته که نامزد قبلی‌ام رفته است» یا «او یک وکیل است و دو وکیلی که قبلا با آن‌ها آشنا شده‌ام آدم‌های سرسختی بوده‌اند». بله متاسفانه همین طور است، او خیلی زود و در همان لحظات اول به این نتیجه رسیده که شما مناسبش نیستید، چون با دیدن شما، چیز دیگری در ذهنش روشن می‌شود، اما از آنجایی که فرد خوب و جالبی بوده‌اید تصمیم گرفته است یکی دو ساعت از مصاحبت با شما لذت ببرد.

یک جور‌هایی برایش زیادی خوب هستید

آدم‌ها در موقعیت‌هایی که باعث می‌شود احساس بدی نسبت به خودشان پیدا کنند، رادارهای‌شان خوب کار می‌کند. مثلا ممکن است شما آدم واقعا رقابت پذیری باشید و در زندگی به دنبال جاه طلبی و پیشرفت باشید، اما طرف مقابل‌تان خیلی سهل گیر و بیخیال باشد. یا مثلا سفت و سخت مخالف مصرف مواد و الکل باشید، اما او عاشق مهمانی و خوشگذرانی و …. خلاصه اینکه او احساس می‌کند شما از او توقع دارید طبق استاندارد‌هایی که باب میلش نیست رفتار کنید و یا او را با معیار‌های سفت و سختی که دارید قضاوت می‌کنید. البته شما قرار نیست در همین ابتدای آشنایی از او انتظاری از این جهت داشته باشید، اما او، این رابطه را در بلند مدت می‌بیند.

او فقط به دنبال رابطه جنسی است

قرار اول‌تان خوب بود، پس چرا طرف مقابل تمایلی به قرار بعدی ندارد

بله ممکن است تا به حال از رفتارش متوجه نشده باشید و تصور کنید علاقه‌مند به یک رابطه‌ی عمیق و بلند مدت است، اما در واقع او به دنبال برقراری رابطه جنسی است؛ بنابراین چند ساعتی خوب و خوش با شما وقت گذرانده و تصمیم گرفته است با پیش کشیدن پیشنهاد رابطه جنسی، ریسک نکند و شما را نیز نرنجاند، زیرا می‌داند که نمی‌پذیرید و دیگر هم قرار نیست با شما قرار بگذارد.

به طور خلاصه دلیل اینکه بیشتر افراد بعد از قرار اول، با اینکه خوب و عالی بوده، به دنبال قرار بعدی نیستند، بیشتر به خود آن‌ها مربوط می‌شود و ایراد یا اشتباهی متوجه شما نیست؛ بنابراین هر چند طبیعی است که بعد از اینکه احساس کردید پس زده شدید، خودتان را نقد کنید و تصور کنید مشکل از شما بوده، اما این کار شما فقط به اعتماد بنفس‌تان لطمه می‌زند و این فرضیه‌ی نادرست تا مدت‌ها آزارتان خواهد داد.

منبع: psychologytoday



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

با این مواد غذایی در تابستان خنک شوید


برترین‌ها: شاید فکر کنید که تنها راه رهایی از گرمای طاقت‎فرسای تابستان، نشستن زیر کولر است، اما شما می‌توانید حتی با رژیم غذایی‎تان هم کمی از احساس گرمایی که دارید، بکاهید. برخی از مواد غذایی هستند که مصرف‎شان گرمای بدن شما را کاهش می‎دهد و حس خنکی را به شما منتقل می‌کند. اگر می‌خواهید با این مواد غذایی آشنا شوید، در ادامه مطلب همراه مان باشید.

با این مواد غذایی در تابستان خنک شوید

خیار

شما باید در تابستان غذا‌هایی مصرف کنید که بدن شما را هیدراته نگه دارد. به عنوان مثال خیار حاوی مقدار زیادی آب است، از این رو می‌تواند بدن شما را هیدراته نگه دارد و حس خنکی به شما منتقل کند. خیار شامل ۹۵ در صد آب است؛ از این رو اگر شما یک لیوان خیار خرد شده بخورید، مثل این است که ۱ لیوان آب خورده‎اید.

خوبی این میوه آن است که شما می‌توانید آن را به شیوه‌های مختلفی مصرف کنید مثلا آن را خرد کنید و در آب بیاندازید یا این که به همراه سالاد یا حتی خام بخورید.

نعناع

نعناع یکی دیگر از سبزی‌هایی ست که می‌تواند بدن شما را در طول تابستان خنک نگه دارد. با مصرف این سبزی، این حس به مغز شما منتقل می‌شود که بدن‎تان خنک‌تر از قبل شده است. در واقع متانول موجود در این گیاه است که باعث ایجاد تازگی و حس خنکی در شما می‌شود.

از طرف دیگر، نعناع حس تشنگی را از بین می‌برد. نعناع حتی خیلی زودتر از آبی که در دمای معمولی اتاق است، حس تشنگی شما را برطرف می کند؛ بنابراین انتخاب خوبی برای روز‌های تابستان شما خواهد بود.

از آنجا که آن را نمی‌توان به تنهایی مصرف کرد، بهترین راه این است که آن را به همراه آب و خیار خرد شده مخلوط و به صورت خنک مصرف کنید؛ یا این آن را روی سالاد یا غذاهای دیگرتان بریزید.

با این مواد غذایی در تابستان خنک شوید

کرفس

حتما دیده‎اید که در کنار غذا‌های خیلی تند، مثل بال تند کبابی، کرفس سرو می‌کنند. این سبزی حاوی مقدار زیادی آب است که می‌تواند بدن شما را در طول تابستان خنک نگه دارد. علاوه بر آن، این گیاه می‌تواند رفلاکس اسید معده  را درمان کند.

زمانی که این گیاه را می‌خورید، حتما مقدار آب فراوانی که در آن وجود دارد را در دهان‎تان حس می‌کنید. کرفس حاوی ۹۵ درصد آب است. علاوه بر آن، فیبر، فولات، ویتامین آ، ویتامین سی و کا هم در آن موجود است که در نهایت آن را گزینه مناسبی برای مصرف روز‌های تابستان‎تان می‌کند.

ماست

شاید فکر کنید که تنها میوه و سبزیجات شما را از شر گرمای تابستان رها می‌کند، در حالی که لبنیاتی، چون ماست هم می‌تواند همین گونه عمل کند. مهم نیست که چه نوع ماستی مصرف می‌کنید، ماست یونانی یا ساده و… این لبنیات شامل ۹۵ درصد آب است. به علاوه، منبع خوبی از پروتئین، الکترولیت‎ها، کلسیم و ویتامین دی می‌باشد.

شما حتی می‌توانید ظرف ماست‎تان را با میوه‌های یخ زده پر و به عنوان دسر مصرف کنید.

میوه‌های تابستانی

تابستان فصل میوه‌های متنوع است. میوه‎هایی چون هندوانه، گریپ فروت، هلو و گیلاس حاوی مقدار زیادی آب هستند که می‌توانند پس از مصرف، به شما حس خنکی دهند و بدن شما را هیدراته نگه دارند. سعی کنید که هر روز ۱ یا ۲ عدد از میوه‌های تابستانی را مصرف کنید.

غذا‌های تند

شاید فکر کنید که غذا‌های تند برای تابستان مناسب نیستند، اما واقعیت چیز دیگری است. اتفاقا مواد غذایی تند می‌توانند گرما را از بدن شما خارج کنند، اما چگونه؟ تحقیقات نشان داده زمانی که ما غذا‌های تند می‌خوریم، احساس گرما می‌کنیم و پس از چند دقیقه در ناحیه‌های سر، گوش، گردن و صورت عرق می‌کنیم. از آنجا که عرق کردن یکی از راه‌های پایین آوردن دمای بدن است، ما نیز پس از خوردن این مواد، احساس خنکی خواهیم کرد.

به زمان غذا خوردن تان توجه کنید

شما باید به زمان غذا خوردن‎تان هم توجه کنید و در زمان‌هایی که دمای هوا بالاست، سعی کنید غذا‌های سنگین نخورید. به عنوان مثال، صبح زمانی خوبی برای این است که یک صبحانه کامل بخورید. همین باعث می‌شود که برای ناهار خیلی گرسنه نباشید و غذای کمتری مصرف کنید. یادتان باشد که هر چه غذایی که می‌خورید سنگین‌تر باشد، شما نیز احساس گرمای بیشتری خواهید کرد؛ بنابراین وعده‌های اصلی غذای‎تان را در زمان‌هایی که هوا کمی خنک‌تر می‌شود، میل کنید یا این که آن‌ها را به وعده‌های کوچک‌تر غذایی و اسنک‌ها در طول روز تقسیم کنید.

لیمو

لیمو فواید بسیاری دارد، اما یکی از فواید آن که به درد تابستان می‌خورد، خاصیت خنک کردن بدن است. هیچ چیز لذت بخش‌تر از نوشیدن لیموناد در گرمای تابستان نیست. مقداری آب لیمو تازه را در یک لیوان آب به همراه یخ و کمی شکر در لیوان بریزید و هر وقت که احساس گرما کردید، آن را بنوشید.

با این مواد غذایی در تابستان خنک شوید

آب

هر فردی در طول روز به ۸ لیوان آب نیاز دارد، اما این مقدار در تابستان به ۱۳ لیوان آب افزایش می‌یابد که الیته این مقدار بستگی به میزان عرقی که می‌کنید، دارد. اگر سعی کنید که در طول روز به طور مرتب آب بنوشید و میوه و سبزیجات آب دار بخورید، بدن شما هیدراته می‌ماند و احساس گرما یا تشنگی نخواهد کرد.

اگر فکر می‌کنید که به جای آب می‌توانید از نوشیدنی‌های دیگری، چون نوشابه و … استفاده کنید، اشتباه کرده‌اید. نوشیدنی‎هایی، چون چای، قهوه، آب میوه و غیره.. شامل قند‌هایی هستند که تنها کالری مصرفی شما را بالا می‎برند، بی آنکه از تشگی تان بکاهند.

منبع: wikihow



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

نکاتی مهم درباره سم‌پاشی گیاهان خاگی


روزنامه جام‌جم: این روز‌ها کلماتی مثل «ارگانیک» و «محصولات سالم» از واژه‌های پرتکرار مکالمات روزمره ما شده‌اند، چون همه می‌دانند مصرف سموم علیه آفات و بیماری‌ها آن‌قدر بالا گرفته که کمتر محصولی را می‌توان عاری از آن‌ها دانست. متاسفانه سال به سال مصرف سموم نیز رو به افزایش است و این خود باعث مقاومت آفات شده و نسل به نسل قوی‌تر می‌شوند حتی.

آمار نشان می‌دهد ۵۰۰ نوع حشره آفت نسبت به یک یا چند سم آفت‌کش مقاومت نشان داده‌اند. علاوه بر این مصرف سموم عوارض دیگری هم دارد. مثلا آلودگی محیط‌زیست به مواد شیمایی ماندگار، آلودگی آب و منابع غذایی دام‌ها، آلودگی آب‌های زیر زمینی، طغیان کردن جمعیت حشرات به دلیل نابود کردن دشمنان طبیعی شان و انتقال باقیمانده سموم به مصرف‌کننده نهایی که ما هستیم.

برای سم‌پاشی درختان از آفت‌کش‌های گیاهی استفاده کنید

پرمصرف و کم‌مصرف‌های کشور

میزان مصرف سالانه سموم دفع آفات کشاورزی در ایران حدود ۲۴۰۰۰ تن است که از این میزان حشره‌کش‌ها، قارچ‌کش‌ها و علف‌کش‌ها به ترتیب از میزان بالای مصرف برخوردار است. استان گیلان دارای بالاترین میزان مصرف و استان سیستان و بلوچستان دارای کمترین میزان مصرف هستند.

اثرات مصرف مواد شیمیایی در محصولات کشاورزی

طبق گزارش سازمان بهداشت جهانی هر سال در کشور‌های در حال توسعه سه میلیون نفر در اثر آفت‌کش‌های شیمیایی مسموم می‌شوند. از این تعداد ۲۲ هزار نفر جان خود را از دست می‌دهند، ۵۳۷ هزار نفر دچار بیماری‌های مزمن می‌شوند و ۷۳ هزار نفر به بیماری‌های کشنده‌ای مثل سرطان مبتلا می‌شوند. بیماری‌های پوستی دومین رتبه بیماری‌های معمول مربوط به مشاغل مرتبط با سموم است. همچنین دلیل طعم نامناسب بعضی میوه‌جات و سبزیجات باقی ماندن سموم و کود‌های شیمیایی در آنهاست. چون با افزایش مصرف این مواد شیمیایی، آنتی‌اکسیدان‌ها کاهش یافته و این محصولات بدون طعم شده و ارزش غذایی شان پایین می‌آید. تحقیقات نشان داده بین افزایش مصرف این مواد و ابتلا به بسیاری از بیماری‌ها از جمله سرطان رابطه مستقیمی وجود دارد. حالا راه‌حل چیست؟ استفاده از روش‌های سازگار با محیط‌زیست.

روش‌های سازگار با محیط‌ زیست

این روش‌ها را به دو دسته می‌توان تقسیم کرد:

مبارزه بیولوژیک: در این روش از حشراتی که به طور طبیعی در طبیعت وجود دارند برای کنترل آفات استفاده می‌شود. مثلا کفشدوزک‌ها به طور طبیعی شته‌ها را شکار می‌کنند. در سال‌های اخیر به دلیل مصرف بی‌رویه سموم این حشرات شکارگر طبیعی جمعیت‌شان رو به کاهش است؛ بنابراین با پرورش آن‌ها در محیط‌های تحقیقاتی و آزمایشگاهی و رها‌سازی‌شان در طبیعت می‌توان باعث کاهش مصرف سموم شد.

استفاده از نسل جدیدی از آفت‌کش‌ها به نام آفت‌کش‌های گیاهی: گیاهان به طور طبیعی دارای ترکیباتی هستند که می‌توانند به‌عنوان حشره‌کش طبیعی مورد استفاده قرار گیرند. کشور ما هم که دارای تنوع گیاهی زیادی است، خاستگاه بسیاری از این گیاهان آفت‌کش است. جالب است بدانید در بسیاری از کشور‌های دنیا به کشت این گیاهان و استخراج و مصرف مستقیم عصاره آن‌ها جهت مبارزه با آفات اقدام می‌کنند.

ویژگی آفت‌کش‌های گیاهی

۱- برای انسان و سایر موجودات زنده بی‌خطر هستند و محیط‌زیست را آلوده نمی‌کنند.

۲ – به صورت انتخابی عمل می‌کنند. یعنی فقط آفت را از بین می‌برند و کاری به دیگر حشرات مثل شکارگر‌های طبیعی که مفید هستند، ندارند.

۳- دوره کارنس ندارند. چون هنگام مصرف سموم شیمیایی، باید یک دوره زمانی کوتاه یا بلند بسته به نوع سم طی شود تا اثر بقایای سم در محصول کشاورزی از بین برود. ولی در آفت‌کش‌های گیاهی این محدودیت وجود ندارد.

۴ – از نظر اقتصادی مقرون به صرفه هستند.

برای سم‌پاشی درختان از آفت‌کش‌های گیاهی استفاده کنید

نمونه‌هایی از آفت‌کش‌های ارگانیک خانگی و طرز تهیه آن‌ها

حشره‌کش فلفلی

در یک مخلوط‌کن دو عدد فلفل قرمز، یک پیاز بزرگ، یک بوته سیر و کمی آب بریزید تا یک مخلوط خمیری به دست آید. بعد یک گالن آب روی آن بریزید و بگذارید یک روز در این حالت باقی بماند. بعد از گذشت این مدت آن را از صافی عبور دهید. حشره‌کش به دست آمده قابل استفاده برای گل‌های رز، آزالیا و سبزیجات است. همچنین می‌توانید در همان حالت خمیری گلوله‌هایی را در خاک گلدان یا باغچه قرار دهید تا آفات را از بین ببرد.

حشره‌کش پرتقالی

یک پرتقال را پوست بکنید. دو فنجان آب جوش روی آن بریزید و بگذارید چند ساعت بماند. بعدآن را صاف کنید. به این محلول چند قطره صابون مایع اضافه کنید و برای دفع آفات استفاده کنید. این حشره‌کش برای اسپری در لانه مورچه هم مناسب است.

حشره‌کش ریواسی

نیم کیلو برگ ریواس را با چهار لیوان آب به مدت ۲۰ دقیقه بجوشانید. بعد از این‌که سرد شد از صافی بگذرانید و در یک ظرف شیشه‌ای بریزید. چند قطره صابون مایع یا مایع ظرفشویی به آن اضافه کنید و برای انواع حشرات استفاده کنید.

آفت‌کش‌های ارگانیک موجود در بازار

پالیزین

معروف‌ترین حشره‌کش گیاهی پالیزین یا بیوژل است که مخلوطی از صابون‌های غلیظ، روغن‌های گیاهی، عصاره اکالیپتوس و نعنا، صمغ‌های گیاهی و… است.

از آن برای مبارزه با آفاتی مثل شته، سفید بالک‌ها، مگس‌ها و کنه‌ها استفاده می‌شود و هم برای شست‌وشوی درختان موجود در پارک‌ها و فضای سبز.این صابون می‌تواند چربی، دوده و گرد و غبار سطح برگ‌ها را از بین ببرد و تا دو هفته مؤثر است.

این حشره‌کش دوره ماندگاری بسیار کمی دارد و آلوده‌کننده محیط‌زیست نیست و پس از نابودی آفات هیچ اثر سمی روی گیاه سمپاشی شده باقی نمی‌گذارد.

این صابون یک ژل غلیظ خوشبو است که باید در آب گرم حل شود. حلالیت آن در آب سرد کند است.

مقدار مصرف آن را طبق دستور‌المعل درج شده روی آن رعایت کنید.

این آفت‌کش یک آفت‌کش تماسی است یعنی باید محلول ژل طوری روی آفت پاشیده شود که تمام بدن آن را پوشش دهد.

توصیه می‌شود محلول بیوژل با غلظت توصیه‌شده فنی، به مدت سه بار و با فاصله سه روز یک بار تکرار شود تا آفت به‌طور کامل کنترل شود.

اگر در مزرعه می‌خواهید پالیزین را مصرف کنید می‌توانید آن را همراه کود‌های شیمیایی استفاده کنید تا ضمن صرفه‌جویی در هزینه و زمان باعث افزایش کارایی در اثر پوشش کامل برگ باشد.

گارلیکول

این حشره‌کش حاوی عصاره سیر، روغن‌های گیاهی و سایر مواد غلظت‌دهنده است.

برای دفع آفاتی مثل کنه، مگس سفید، سن و‌… موثر است.

این حشره‌کش هم مثل پالیزین دوره کارنس بسیار کمی دارد و آلوده‌کننده محیط‌زیست نیست و پس از نابودی آفات هیچ اثر سمی روی گیاه سمپاشی‌شده باقی نمی‌گذارد.
شکل ظاهری آن یک مایع غلیظ سبز‌رنگ با بوی سیر است.

توصیه می‌شود این محلول سه نوبت و با فاصله زمانی سه چهار روز یک بار تکرار شود.

کالیبان

یک نوع قارچ‌کش است که برای از بین بردن سفیدک‌ها استفاده می‌شود.

پودر سبز‌رنگی است که به‌راحتی در آب حل می‌شود.

مواد تشکیل‌دهنده آن نمک‌های پتاسیم، گیاهان دارویی و ترکیبات معدنی است.

چون دارای ترکیبات قلیایی است موقع مصرف حتما از دستکش استفاده کنید.

به دلیل به کاربردن گیاهان دارویی در ساختف برای انسان و سایر موجودات زنده و محیط‌زیست بی‌خطر است.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

چرا زنان خرید‌کردن را دوست دارند؟


روزنامه شهروند: هیچ‌وقت دست خالی به خانه برنمی‌گردند و همیشه چیز جدیدی خریده‌اند؛ خرید‌هایی که بیشترشان بلااستفاده مانده‌اند و تنها نتیجه‌ای که دارند، پیامک‌هایی است که از کم‌شدن موجودی کارت‌های بانکی برایشان آمده است. هر مسیری را طی می‌کنند و به هر کجا سر می‌زنند، خود را در محل خریدی پیدا می‌کنند که پشت صندوق ایستاده‌اند و رمز کارت‌شان را به فروشنده می‌گویند.

معمولا آدم‌ها برای خرید سه انگیزه دارند:

یکی کاربردی است؛ یعنی افراد براساس توانایی مالی، صرفه جویی زمانی و کاربرد کالایی که به آن نیاز دارند، خرید انجام می‌دهند.

دیگری احساسی است؛ یعنی افراد به جنبه‌های دل به خواهی خرید توجه می‌کنند و واقعا نیاز چندانی به آن کالا ندارند و تنها برای گذراندن اوقات و تفریح اقدام به خرید می‌کنند.

سومین انگیزه خرید، هویتی است؛ یعنی با مسائل شخصیتی و تصویر هر فرد از خودش ارتباط دارد. برخی از افراد تمایل دارند مارک و نوعی خاص از کالا‌ها را بخرند. درواقع آن‌ها با خرید کالا‌های لوکس احساس می‌کنند به تصویر دلخواهشان نزدیک‌تر می‌شوند و احساس رضایت می‌کنند.

چرا زنان خرید‌کردن را دوست دارند؟

مردان چگونه خرید می‌کنند؟

خرید برای مردان به اندازه زنان جذابیت ندارد. چیزی که مجله فوبرز در مقاله‌ای به آن اشاره دارد، به‌طوری که برای اغلب مردان خرید لباس به معنی جراحی مغز خودشان است. البته مطالعات دیگری در مورد خرید مردان آن‌ها را خریداران عمل‌گرا معرفی می‌کند که موفقیت در خرید را به معنی فراموش کردن چیزی که به‌دنبال آن آمده‌اند و طی کردن تجربه‌ای منطقی از خرید جنسی کالا تصور می‌کنند. یعنی مردان مایل‌اند چیزی را که نیاز دارند، به سرعت بیابند و خرید را تمام کنند، عمده خریداران مرد‌ها نیستند.

مردان حتی حاضرند مبلغ بیشتری برای خرید کالای مورد نظرشان بدهند تا این‌که ساعت‌ها منتظر پیدا کردن آن‌چه می‌خواهند با قیمت ارزان‌تر بمانند. در مجله وال‌استریت، دلیاپاسی، مدیرعامل گروه تحقیقاتی و حمایت از حقوق زنان، ادعا می‌کند برای مردان بدترین نتیجه این است که دست خالی از فروشگاه خارج شوند. به گفته جیم فاستر، مشاور بازاریابی و مربی خرده‌فروشی، مردان به‌طورکلی تنها خرید می‌کنند. آن‌ها به ندرت قیمت‌ها را مقایسه می‌کنند.

مردان به رنگ توجه چندانی ندارند و در مواقع کمی، کیفیت‌ها را مقایسه می‌کنند. فروشگاه‌های غذایی به این ویژگی مردان آشنایی دارند برای همین هنگام بازاریابی به لیست موجودی، ویژگی‌های فنی و پرداخت کارآمد را مدنظر قرار می‌دهند. مردان کمتر به‌دنبال برد در معامله یا استفاده از تخفیف هستند.

شیوه خرید زنان در DNA آنهاست

براساس مطالعات انجام شده توسط موسسه آی. ام. پی در سال ٢٠٠٧، دیدگاه زنان به خرید به ذات آن‌ها بازمی‌گردد. یعنی در DNA آن‌ها نهفته است. شیوه خرید کردن یک زن در ١٨ سالگی با شیوه خرید او در ٥٤سالگی تفاوتی ندارد. این ذهنیت مادام‌العمر است. نتیجه این تحقیق بسیار دور از انتظار برای عامه مردم است. از دید عموم عادت‌های خرید زنان با افزایش سن آن‌ها تغییر می‌کند. مطالعات آی. ام. پی نشان می‌دهد که زنان براساس الگو‌های خرید به چهار گروه تقسیم می‌شوند:

زنانی که سعی می‌کنند تاثیرگذار باشند: این گروه بیش از یک‌سوم زنان را شامل می‌شود. آن‌ها مایل هستند به‌عنوان برنامه‌ریز و سازمان‌دهنده در موقعیت‌شان به خود افتخار و خود را مانند متخصصانی در حلقه‌های اجتماعی تصور کنند. در نتیجه آن‌ها ترجیح می‌دهند، تاثیرگذار باشند. تقریبا ٨٠درصد این گروه فکر می‌کنند، بهتر است هنگام خرید به حراجی‌ها سر بزنند تا این‌که دنبال خرید آخرین مد‌های روز باشند.

چرا زنان خرید‌کردن را دوست دارند؟

زنانی که خرید‌های امن می‌کنند: گروهی از زنان که به صورت پایدار حدود یک‌سوم از زنان اجتماعی را تشکیل می‌دهند و از دسته قبلی کمترند، معمولا در حالت تعادل رفتاری عمل می‌کنند. آن‌ها زمان و مکان مناسب همه چیز را می‌دانند، ازجمله زمان خرج‌کردن و زمان پس‌انداز…. رویکرد این گروه به خرید‌های امن و عملی است. آن‌ها تمایل به خرید‌های کلاسیک دارند: اقلامی که استفاده‌های طولانی‌مدت دارند و خیلی مرسوم نیستند.

زنانی که مشتریان وفادار هستند: حدود یک‌پنجم از زنان نه خالق روند‌های اجتماعی‌اند و نه توسعه‌دهنده این روندها. خرید برای این گروه کاری است که دوست دارند انجام دهند نه تجربه‌ای سرگرم‌کننده یا ماجراجویی. با این حال آن‌ها مایل‌اند مشتریان مادام‌العمر و وفاداری باشند. حدود ٨٠‌درصد وضع اجتماعی را بخش مهمی از زندگی تصور نمی‌کنند و مانند اغلب مردان، این مشتریان فعال و وفادار خریدی بدون دردسر را دوست دارند.

زنانی که جذب محصولات جدید می‌شوند: به ازای هر ١٠ زن یکی در این گروه قرار می‌گیرد که خریداران فوق‌العاده‌ای هستند و دایم دنبال تجربه‌های جدید و شروع روند‌های جدید در خریدند. این گروه به صورت جدی به‌دنبال محصولات جدیدند. زنان نسبت به مردان تمایل بیشتری دارند که مشتریان محترم تلقی شوند، زیرا آن‌ها زمان و انرژی را برای جست‌وجوی و مقایسه محصولات ضروری می‌دانند. در عین حال رویکرد دوگانه مغزی آن‌ها برای حل مسائل باعث می‌شود بیشتر از یک مرد در معرض تجدیدنظر عاطفی باشند. اگرچه زنان خریداران بهتری نسبت به مردان هستند.

٤ دلیل برای خرید‌های احساسی

مد یا تقلید: اگر اهل مد هستید این شرایط برایتان فراهم می‌آید که خرید‌های احساسی داشته باشید. خیلی‌وقت‌ها خرید‌های احساسی فقط به دلیل مد شدن چیزی یا تقلید از دیگران صورت می‌گیرد. تقلید زمانی اتفاق می‌افتد که فرد توسط لباس، مدل مو و حتی رفتار‌هایی نظیر نوع راه رفتن و سخن گفتن شخصی دیگر به‌ویژه قشر سلبریتی مانند هنرپیشگان، خوانندگان و ورزشکاران تحت‌تأثیر قرار می‌گیرد؛ از این رو به خرید کالا‌های غیر ضروری روی می‌آورد تا خود را به اشخاص مورد علاقه‌اش نزدیک و شبیه کند. به همین دلیل است که صاحبان کالا سعی می‌کنند در تبلیغات محصول خود از افراد مشهور و معروف استفاده کنند تا انگیزه تقلید و مد را در خریداران تقویت کنند.

جذابیت: بیشتر آدم‌ها دوست دارند در نظر دیگران جذاب به‌نظر برسند؛ واقعیتی غیر قابل انکار. این یکی از قوی‌ترین انگیزه‌های بشری است. به‌خصوص که مردان می‌خواهند در نظر زنان و همین‌طور برعکس جذاب به نظر برسند تا توسط جنس مخالف دوست داشته شوند. این انگیزه قوی دلیل محکمی برای خرید کالا‌هایی مثل انواع عطرها، لوسیون‌ها، لوازم آرایش، پوشاک و … است.

عادت‌ها: بشر بنده عادت است. عادت‌ها خیلی آسان ایجاد می‌شود، اما شکستن‌شان بسیار سخت است. وقتی عادت‌ها ساخته و ایجاد می‌شود، ناخودآگاه در طول زمان به چشم یک نیاز اصلی دیده می‌شود. عادت‌هایی مثل سیگارکشیدن، نوشیدن افراطی چای یا قهوه، دوخت لباس فقط در یک مزون خاص، خرید پوشاک یا مواد خوراکی فقط از یک فروشگاه یا مغازه‌ای خاص و … که همگی محرک‌ها و انگیزه‌های خوبی برای خرید‌های احساسی و هیجانی مصرف‌کننده‌هاست.

چرا زنان خرید‌کردن را دوست دارند؟

راحتی و رفاه: تبلیغات همیشه در حال هجوم‌آوردن به شماست، چه زمانی که تلویزیون را روشن می‌کنید یا روزنامه و مجله می‌خوانید؛ تبلیغاتی که می‌خواهد شما را متقاعد کند زندگی لوکس‌تر و راحت‌تری داشته باشید. میل به زندگی راحت، انتخاب آدم‌های زیادی است، بنابراین مشتری‌های پروپاقرص این تبلیغات هستند و این تبلیغات می‌تواند انگیزه مهمی برای خرید کالا‌هایی باشد که رفاه و آسایش بیشتری به ارمغان می‌آورد. این کالا‌ها را اغلب می‌توان در لوازم منزل به‌خصوص لوازم برقی غیر ضروری جست‌وجو کرد که معمولا با تبلیغ صرفه‌جویی در زمان و انرژی انسانی، مصرف‌کنندگان را با قدرت به‌سوی خود می‌کشد.

چگونه چرخه خرید احساسی را بشکنیم؟

خرید احساسی اغلب پیامد انگیزه‌ای ناگهانی است تا تفکری آگاهانه. با درک این‌که خرید احساسی الگویی برای مقابله با شرایط خودمان است، می‌توان روش‌های دیگری را برای مقابله و توقف خرید احساسی مد نظر قرار داد. ازجمله اقداماتی که می‌توان برای شکستن این چرخه مد نظر قرار داد:

هزینه‌ها را نقد و یک‌جا پرداخت کنید؛ کارت‌های اعتباری به دو دلیل مخارج را بالا می‌برد: این امکان را فراهم می‌کند که بیشتر از بودجه‌ای که در نظر گرفته‌اید، خرج کنید و، چون ظاهرا پولی ردوبدل نمی‌شود به اشتباه تصور می‌کنید پول زیادی خرج نکرده‌اید. کارت‌کشیدن یا نسیه‌گرفتن کنترل مخارج را از دست‌تان خارج می‌کند.

تحت تاثیر تبلیغات قرار نگیرید؛ عوامل محیطی تأثیر زیادی روی پول خرج‌کردن ما دارد. هوشیار باشید و دقیقا بدانید چرا می‌خواهید فلان محصول را بخرید.

فراموش نکنید:

تحت تاثیر تبلیغات خرید نکنید. چه تبلیغ را در تلویزیون دیده باشید، چه روی بسته‌بندی محصول. باید به صداقت آن شک کنید. آن‌ها طراحی شده‌اند تا شما را برای پول خرج‌کردن تشویق کنند و تصویر ایده‌آلی از محصول نشان می‌دهند، نه آن‌چه واقعا هست.

هیچ محصولی را تنها به‌دلیل ارزانی نخرید. اگر می‌خواهید کالایی را تهیه کنید بسیار خوب است که از کارت‌های تخفیف و حراجی‌ها استفاده کنید، اما خرید یک کالا تنها به دلیل این‌که ۵۰درصد تخفیف دارد، پس‌انداز محسوب نمی‌شود.

حواستان به حقه‌های قیمت‌گذاری باشد؛ ۱۹۹‌هزار تومان همان ۲۰۰‌هزار تومان است. ارزش هر کالا را با کیفیت خودش بسنجید، نه با کالا‌های دیگری که به شما پیشنهاد می‌شود. فروشنده می‌تواند با بزرگنمایی قابلیت‌های کالایی که به آن نیاز ندارید، کالای ارزان‌تر را در نظرتان گران جلوه بدهد و درنهایت شما را وادار کند برای امکاناتی که مورد استفاده‌تان نیست پول بیشتری خرج کنید.

منتظر حراجی‌ها و تخفیف‌ها بمانید؛ اگر کالایی را نیاز دارید، ولی امروز تهیه آن ضرورتی ندارد، منتظر حراج بمانید یا سعی کنید کارت تخفیف پیدا کنید.

حواستان باشد:

از حراج و کارت تخفیف فقط برای کالا‌هایی که واقعا نیاز دارید یا از قبل قصد خریدشان را داشته‌اید، استفاده کنید.

پایین‌آوردن قیمت‌ها یکی از روش‌های رایج تحریک مشتری برای خرید محصولی است که به آن نیاز ندارد. محصولاتی را که تنها در زمان معینی از سال به کار می‌آید، هنگامی که بازارشان کساد است، تهیه کنید. پالتوی زمستانه در فصل تابستان ارزان‌تر است.

هراز گاهی تفریح ارزان داشته باشید؛ شاید این مورد به نظرتان متناقض باشد و بپرسید مگر این کار خرج غیر ضروری نیست؟ برای این‌که راحت‌تر اهداف اقتصادی‌تان را دنبال کنید، لازم است گاهی به خودتان جایزه بدهید. اگر بیش از حد حساسیت به خرج بدهید، زمانی می‌رسد که در برابر خواسته‌های سرکوب‌شده‌تان تسلیم می‌شوید، برنامه‌ریزی‌تان را زیر پا می‌گذارید و بسیار بیشتر از آن‌چه لازم است ولخرجی می‌کنید.

چرا زنان خرید‌کردن را دوست دارند؟

دقت کنید:

در بودجه‌بندی‌تان کمی پول برای تفریح کنار بگذارید. تفریح را به‌عنوان جایزه در نظر بگیرید تا بتوانید روحیه‌تان را حفظ و از ولخرجی‌های حساب‌نشده پیشگیری کنید.

اگر معمولا برای تفریح زیاد هزینه می‌کنید، روش‌های ارزان‌تر پیدا کنید؛ مثلا به جای مراجعه به سالن‌های زیبایی برای خودتان ماسک صورت بگذارید و به جای سینما رفتن در منزل فیلم ببینید.

تنها خرید کنید؛ همراه‌بردن بچه‌ها، دوستانی که به خرید علاقه دارند و حتی دوستی که کاملا به تصمیم شما احترام می‌گذارد، ممکن است باعث شود پول اضافه خرج کنید.
به صحبت‌های فروشنده مغازه توجه نکنید. اگر سوالی دارید مودبانه پاسخ سوال‌تان را گوش کنید، اما پیشنهاد‌های خریدشان را نشنیده بگیرید. اگر شما را تنها نمی‌گذارند، مغازه را ترک کنید و هر گاه تصمیم گرفتید، برگردید.

بودجه‌بندی کنید؛ مخارج و درآمدتان را کنترل کنید تا تصویر دقیقی از موقعیت اقتصادی‌تان داشته باشید. فاکتور‌ها را نگه دارید و مخارج را بلافاصله در دفتر بنویسید. جمع هزینه ماهانه قبض‌ها را هم به بودجه‌بندی‌تان اضافه کنید.

مخارج را گروه‌بندی کنید؛ مثلا غذا، لباس، سرگرمی و… احتمالا پس از گروه‌بندی مخارج متوجه می‌شوید بعضی از گروه‌ها هزینه بسیار زیادی مصرف می‌کند؛ آن‌ها را دقیق‌تر بررسی کنید تا مخارج غیر ضروری را بیابید و پول بیشتری پس‌انداز کنید.

پس از آن‌که مدتی مخارج‌تان را کنترل کردید، برای هر گروه بودجه ماهانه یا هفتگی اختصاص بدهید. حواس‌تان باشد کل بودجه از درآمدتان کمتر باشد. تا جای ممکن پس‌انداز کنید.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

ریخت‌و‌پاش عجیب در لیگ برتر؛ میلیارد شده پول خردِ فوتبالیست‌ها!


روزنامه شهروند: نقل و انتقالات در فوتبال ایران با یک تورم حیرت‌انگیز روبه‌رو شده است. رقابت باشگاه‌ها برای موفق‌شدن آن‌ها را مجاب می‌کند که برای بستن یک تیم قدرتمند پول خرج کنند و در کورس رقابت آن باشگاهی برنده می‌شود که پول بیشتری در این رقابت خرج کند؛ همین مسأله هم باعث افزایش چشمگیر رقم قرارداد بازیکنان و حتی مربیان در فوتبال ایران می‌شود.

در کنار این مسأله البته نقش دلالان و ایجنت‌ها را نباید نادیده گرفت که با شگرد‌های خود و مذاکره‌شان با چند باشگاه درنهایت کاری می‌کنند که بازیکن طرف قراردادشان با بالاترین پیشنهاد قرارداد را امضا کند؛ منتها این افزایش چشمگیر قرارداد‌ها در فوتبال ایران قطعا تبعات منفی سنگینی را به همراه خواهد داشت که در این گزارش به آن خواهیم پرداخت.

آپشن‌های عجیب

مهاجم لیگ برتری داریم که برای گل‌زدن در قرارداد خود آپشن گذاشته است. دروازه‌بانی داریم که برای هر کلین شیت مبلغی به قراردادش اضافه می‌شود؛ این در حالی است که با مهاجم قرارداد امضا می‌کنند که گل بزند یا وظیفه دروازه‌بان تلاش برای گل‌نخوردن است. در بسیاری از قرارداد‌های بازیکنان این بند وجود دارد که اگر در طول فصل یک تعداد مشخص بازی برای تیم خود انجام بدهند، درصد قابل توجهی به قراردادشان اضافه می‌شود؛ مثلا ١٥‌درصد در ازای انجام‌دادن ٢٠ بازی! به این آپشن‌ها پرداخت مالیات، هزینه مسکن برای بسیاری از بازیکنان و موارد دیگر را اضافه کنید.

پاداش آسیایی به داد پرسپولیس رسید

باشگاه پرسپولیس در بین تیم‌های لیگ برتری در سال‌های اخیر ثبات زیادی داشته و برای همین امسال هم اکثر بازیکنان اصلی در تیم خواهند ماند. منتها بخش بزرگی از بحران مالی که در این باشگاه وجود داشته به خاطر وجود بند‌های حیرت‌انگیز در قرارداد بازیکنان بوده است؛ آپشن‌هایی که رقم قرارداد آن‌ها را به شکلی حیرت‌انگیز بالا می‌برد. از این بند‌ها می‌توان به ١٠‌درصد پاداش قهرمانی در لیگ و ١٠‌درصد پاداش قهرمانی در جام حذفی اشاره کرد. اگر هر بازیکنی در بیش از ٧٠‌درصد بازی‌ها به میدان برود، ١٠‌درصد به مبلغ قراردادش اضافه می‌شود.

ریخت‌و‌پاش عجیب در لیگ برتر؛ میلیارد شده پول خردِ فوتبالیست‌ها!

بند رضایت مربی هم از دیگر تبصره‌های جنجالی قرارداد سرخپوشان بود که در صورت رضایت کادر فنی مبلغی به قرارداد بازیکنان اضافه می‌شد. آپشن‌های حیرت‌انگیز دیگر قرارداد بازیکنان مربوط به لیگ قهرمانان آسیا است که در قرارداد هر بازیکن توافق بر سر نوع آپشن‌ها متفاوت بود. با این حال برای صعود به هر مرحله یک‌درصد خاص پاداش به قرارداد بازیکن اضافه می‌شود و همین امسال فینالیست‌شدن پرسپولیس باعث شد که بیشتر درآمد آسیایی تیم خرج پاداش بازیکنان به جای قرارداد اصلی‌شان شود. درواقع همین آپشن‌ها هزینه باشگاه‌ها را نسبت به قرارداد اصلی بازیکنان و مربیان بالا برد.

قرارداد‌های میلیاردی در استقلال

برای این‌که ببینید ریخت و پاش مالی در استقلال تا چقدر زیاد بوده، فقط کافی است یک‌‎بار قرارداد بازیکنان و مربیان خارجی این تیم که چندی پیش جزییات کامل آن در خبرگزاری تسنیم منتشر شد را مرور کنید. مدیران این باشگاه هزینه‌هایی سرسام‌آور برای جذب خارجی‌ها داشتند که اکثر آن‌ها هیچ خروجی هم برای تیم نداشته‌اند؛ از مبلغ قرارداد تا آپشن‌های عجیب و غریب به همراه پرداخت مالیات بازیکنان و مربیان!

ریخت‌و‌پاش عجیب در لیگ برتر؛ میلیارد شده پول خردِ فوتبالیست‌ها!

اخیرا هم که علی خطیر، معاون باشگاه، در اقدامی جنجالی به صورت رسمی اعلام کرد که وریا غفوری برای عقد قرارداد سه ساله با استقلال ٩‌میلیارد تومان درخواست کرده و سید حسین حسینی هم برای قرارداد دو ساله ٦‌میلیارد تومان خواسته است. همین دو نمونه واضح در کنار قرارداد‌های جنجالی خارجی‌ها به خوبی نشان می‌دهد که فعل و انفعالات مالی در این باشگاه به چه صورت بوده است.


زنوزی معادلات را بر هم زد

از روزی که محمدرضا زنوزی متمول مالک تراکتور شد او یک تنه سیستم مالی فوتبال ایران را با پرداخت‌های نجومی خود تغییر داد و عملا باعث تورم در قرارداد‌ها شد. او با مسعود شجاعی و اشکان دژاگه و احسان حاج صفی قرارداد‌های ٥٠٠ تا ٦٠٠‌هزار دلاری امضا کرد و برای جذب ستاره‌های دیگر میلیارد‌ها تومان هزینه کرد. زنوزی فصل را با انتخاب جان توشاک مشهور آغاز کرد و سپس او را برکنار کرد و هدایت تیم را به محمد تقوی سپرد و بعد از مدتی لیکنز را به عنوان سرمربی خارجی تیمش انتخاب کرد.

برای امسال هم که او با قراردادی سنگین هدایت تراکتورسازی را به مصطفی دنیزلی داده و پول‌های زیادی در نقل و انتقالات هزینه کرده است؛ به‌طور مثال گفته می‌شود که برای جذب رشید مظاهری دروازه‌بان ملی‌پوش سابق ذوب‌آهن بیش از ٥‌میلیارد تومان هزینه کرده است.

ریخت‌و‌پاش عجیب در لیگ برتر؛ میلیارد شده پول خردِ فوتبالیست‌ها!

زنوزی البته از راه فوتبال هیچ درآمد قابل توجهی ندارد و معلوم نیست تا چه زمانی می‌تواند از سرمایه شخصی در فوتبال ایران برای تراکتور پول خرج کند. جالب اینجاست که باشگاه او خصوصی است و هر چقدر پول بخواهد می‌تواند به بازیکنان و مربیان خارجی بدهد و کسی هم جلوی او را نمی‌تواند بگیرد.


ما سپاهانیم و حالاحالا‌ها پولدار!

سپاهان سال گذشته نایب‌قهرمان لیگ برتر شد و هزینه‌های سرسام‌آور این باشگاه در نقل و انتقالات برای بستن یک تیم قدرتمند در موفقیت این تیم در طول رقابت‌ها بی‌تأثیر نبود. آن‌ها البته همیشه یکی از باشگاه‌های پولدار فوتبال ایران بوده‌اند و از آنجا که چند فصل بدون جام را سپری کرده‌اند، دیگر پول دلیلی برای شکست آن‌ها در نقل و انتقالات نیست.

آن‌ها هم با ارقامی حیرت‌انگیز اقدام به مذاکره با بازیکنان و جذب آن‌ها می‌کنند. مثلا گفته می‌شود حسینی، ستاره ذوب آهن، را با قراردادی نجومی به خدمت گرفته‌اند و شایعه شده که به چند بازیکن در کنار قرارداد حواله آهن با ارزش مالی بالای یک‌میلیارد را داده‌اند. البته این خبر تنها در حد شایعه بوده و قطعا خود باشگاه سپاهان باید درباره جزییات آن شفاف‌سازی انجام بدهد.

ریخت‌و‌پاش عجیب در لیگ برتر؛ میلیارد شده پول خردِ فوتبالیست‌ها!

درباره ارقام قرارداد بازیکنان سپاهان هم می‌توان یک مثال جالب دیگر هم زد. محمد محبی که یکی از بهترین بازیکنان فصل گذشته لیگ یک بود، ابتدا مذاکراتی با یک باشگاه لیگ برتری انجام داد و توافق کرد که در ازای ٢٥٠‌میلیون تومان و داشتن ٥٠‌درصد آپشن قرارداد به این تیم ملحق شود. منتها درنهایت راهی سپاهان شد و شایعه شده که رقم قرارداد او بیش از یک‌میلیارد تومان است. قرارداد سال قبل محبی در لیگ ٤٠‌میلیون تومان بود! حالا حسابش را بکنید که سایر ستاره‌ها چه ارقامی از باشگاه دریافت می‌کنند.

درودگر: جلسه فوری برگزار می‌کنیم

مدیران سازمان لیگ فوتبال ایران در نظر دارند در آینده‌ای نزدیک برای جلوگیری از ریخت و پاش مالی جلسه‌ای مهم و اضطراری با مدیران عامل باشگاه‌های لیگ برتری برگزار کنند. در این جلسه قرار است درباره درخواست‌های حیرت‌انگیز بازیکنان و مربیان و ضربه‌ای که رقابت اقتصادی باشگاه‌ها به فوتبال کشور می‌زند، بحث و تبادل نظر صورت بگیرد.

محمدصادق درودگر، عضو هیأت‌رئیسه سازمان لیگ فوتبال ایران، به خبرنگار «شهروند» در این رابطه می‌گوید: «در جلسه اخیر هیأت‌رئیسه درباره افزایش چشمگیر رقم قرارداد بازیکنان بحث و تبادل نظر انجام شد و به همین ترتیب قرار شد هر چه سریع‌تر برنامه‌ریزی‌ای برای برگزاری جلسه‌ای با مدیران عامل باشگاه‌ها انجام شود. ممکن است یک باشگاهی پول داشته باشد و بخواهد هزینه کند. منتها آقایان مدیر باید بدانند که با بالابردن رقم قرارداد بازیکنان به شکلی کنترل‌نشده دارند به فوتبال کشور ضربه می‌زنند. باید جلسه‌ای برگزار کنیم و در این نشست با مدیران به یک راهکار درست و منطقی برای جلوگیری از این رویه خطرناک برسیم و نتیجه این جلسه را تبدیل به قانون کنیم.»



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

راهنمایی برای خرید بهترین ماشین لباس‌شویی


برترین‌ها: امروزه ماشین لباس‌شویی یکی از وسایل ضروری و پرکاربرد منزل است. چه برای جهیزیه چه با هدف نوکردن وسیله بخواهید ماشین لباس‌شویی تهیه کنید، باید به نکاتی توجه کنید که در این مطلب به آن‌ها اشاره می‌کنیم.

سعی کنید در خرید ماشین لباس‌شویی همیشه بیشترین هزینه را کنید. همواره نظر کارشناسان این است که، چون لباس‌شویی یکی از لوازم خانگی بسیار پر کاربرد است پس باید بیشترین هزینه را برای آن کرد. البته هدف از بیان این حرف این نیست که ماشین لباس‌شویی قیمت بالا خرید کنید بلکه منظورمان این می‌باشد که از ماشین لباس‌شویی‌های بی کیفیت بازار و برند‌های نا آشنا به خاطر قیمت پایین و ارزان آن‌ها استفاده نکنید.

راهنمایی برای خرید بهترین ماشین لباس‌شویی

انواع ماشین لباس‌شویی:

سه نوع مختلف برای انتخاب و خرید لباس‌شویی وجود دارد:

۱. ماشین لباس‌شویی‌های درب از بالا معمولی (پرتابل)

۲. ماشین لباس‌شویی درب از بالا به همراه خشک کن (دوقلو)

۳. ماشین لباس‌شویی درب از جلو اتوماتیک

۱. ماشین لباس‌شویی درب از بالا معمولی:

در این مدل‌ها مخزن آب را پر می‌کنند و حرکت چرخشی همزن عمل شستشو را انجام می‌دهد. از مزایای این مدل‌ها قیمت کمتر نسبت به مدل‌های اتوماتیک می‌باشد و کاربرد راحت و آسان، سبکی آن، کوچکی و کم جا گیری در مدل‌های مینی واش از دیگر مزایای آن میباشد.

از معایب این مدل این است که به عنوان دستگاهی چند کاره کاربرد ندارد (یعنی فقط قابلیت شستشو دارد)، ظرفیت شستشوی ۳ تا ۷ کیلوگرم لباس را دارند، مصرف آب در مدل‌های لباس‌شویی درب از بالا زیاد است، نسبتا پر و سر و صدا کار می‌کنند و ظرفیت آن‌ها می‌تواند نا متعادل باشد.

راهنمایی برای خرید بهترین ماشین لباس‌شویی
۲. ماشین لباس‌شویی درب از بالا دو قلو:

این نوع از ماشین لباس‌شویی از روش معلق شدن برای شستشوی لباس‌ها استفاده می‌کند. این نوع ماشین لباس‌شویی‌ها ظرفیت محدودی دارند به همین علت آب کمتری استفاده میکنند و با سرعت بالایی می‌چرخند و با تولید کف کمتر و استفاده مفید (بازدهی بالا) از مواد شوینده کار می‌کنند.

از مزایای ماشین لباس‌شویی درب از بالا دو قلو ظرفیت بالای آنهاست که تا ۹ کیلو گرمی هم در برخی از مدل‌ها وجود دارد و بطور کلی این مدل‌ها شستشوی بهتری دارند. داشتن خشک کن با سرعت بالا باعث کاهش زمان خشک شدن لباس در آن‌ها می‌شود.

از معایب ماشین لباس‌شویی درب از بالا دو قلو این است که به دلیل سرعت بالای چرخاندن ممکن است باعث به هم پیچیدن لباس و چروک شدن لباس‌ها شود.

راهنمایی برای خرید بهترین ماشین لباس‌شویی

۳. ماشین لباس‌شویی درب از جلو:

این نوع از ماشین لباس‌شویی هم تا حدی از آب پر می‌شوند. شستشوی لباس در آن‌ها به روش بلند کردن آن‌ها به بالای مخزن آب و پرتاب درون آب تمیز انجام می‌شود. این نوع ماشین لباس‌شویی هم کف کمتری تولید کرده و از مواد شوینده با بازدهی بالا استفاده می‌کنند.

مزایای ماشین لباس‌شویی درب از جلو این است که بهتر و مقرون به‌صرفه‌تر از ماشین لباس‌شویی درب از بالا می‌شویند و لزوما قیمت خیلی بالایی ندارند.

استخراج رطوبت در چرخش مدور، زمان خشک کردن و صرف انرژی را کاهش می‌دهد. بطور کلی ماشین لباس‌شویی درب از جلو صدای کمی تولید می‌کنند. به دلیل اینکه درب این نوع از ماشین لباس‌شویی‌ها در جلو قرار دارد امکان استفاده از فضای بالای آن‌ها وجود دارد. در حالی که دستگاه‌هایی که درِ ورودی آن‌ها از بالا است، فضای بالای آن‌ها بدون استفاده باقی می‌ماند.

راهنمایی برای خرید بهترین ماشین لباس‌شویی

بعد از اینکه نوع ماشین لباس‌شویی خود را با توجه به کاربردی که می‌خواهید از آن داشته باشید انتخاب کردید، با توجه به معیار‌های دیگر که بیان می‌شود نسبت به انتخاب و خرید لباس‌شویی مدل مورد نظر اقدام کنید.

موارد مهم در انتخاب مناسب‌ترین ماشین لباس‌شویی

۱. اولین و مهم‌ترین نکته در انتخاب ماشین لباس‌شویی توجه به استاندارد بودن و رتبه برچسب انرژی آن است. بدون توجه به این فاکتور‌ها هرگز اقدام به انتخاب نکنید. این دستگاه در هفته حدود یکی دو بار استفاده می‌شود. بهتر است قبل از خرید به پارامتر‌های اصلی این دستگاه توجه کنید.

۲. با توجه به تعداد اعضای خانواده و میزان لباس‌های قابل شستشو در هر بار ظرفیت لباس‌شویی را انتخاب کنید.

۳. لباس‌شویی‌های تمام اتوماتیک معمولا با حداکثر ظرفیت ۵، ۶، ۷ و ۸ کیلوگرم ساخته می‌شوند.

۴. مسلما میزان پولی که برای خرید این دستگاه در نظر می‌گیرید یکی از عوامل مهم تعیین کننده در انتخاب آن است. اما باید توجه داشته باشید که با کمی بیشتر کردن این مبلغ، می‌توانید گزینه بهتری بدست آورید.

۵.  وجود برنامه‌های متنوع در ماشین لباس‌شویی به شما اجازه می‌دهد که برنامه شست و شو را متناسب با نوع و جنس لباس‌ها انتخاب کنید و نتیجه بهتری نصیبتان شود. بعضی از دستگاه‌های جدید علاوه بر برنامه‌های از پیش تعیین شده، این امکان را برایتان فراهم می‌آورند که به دلخواه خود برنامه‌ای را برای شستشو تنظیم کنید. در صورتی که توانایی و حوصله چنین کاری را دارید، بدانید که خرید این دستگاه‌ها خالی از لطف نیست.

۶. اگر محل قرار گرفتن ماشین لباس‌شویی شما به شیر آب گرم نزدیک است. پیشنهاد می‌کنیم دستگاه‌های دارای دو ورودی آب (اصطلاحا دارای دو شیر) را بخرید. در این گونه ماشین‌ها اگر برای شستشو دمای بالایی نیاز باشد مقداری از اب گرم از طریق شیر تامین و در نتیجه انرژی کمتری مصرف می‌شود. در غیر اینصورت، المنت دستگاه به تنهایی باید دمای مطلوب آب را تامین کنید.

۷. سرعت خشک کن که با واحد دور در دقیقه مشخص می‌شود از دیگر مشخصه‌ها یک ماشین لباس‌شویی است. اگر برای خشک کردن لباس‌ها محدودیت دارید یا ترجیح می‌دهید که آن‌ها را به صورت نیمه خشک یا خشک از لباس‌شویی خارج کنید، بهتر است ماشین لباس‌شویی با دور خشک کن بیشتر انتخاب کنید.

۸. ماشین لباس‌شویی‌های ایرانی معمولا دور خشک کن ۵۰۰، ۶۰۰، ۷۰۰ و یا ۸۰۰ دارند. این مشخصه در ماشین لباس‌شویی‌های خارجی ۶۰۰، ۸۰۰، ۱۰۰۰، ۱۲۰۰، ۱۴۰۰، یا ۱۶۰۰ است. البته این اعداد حداکثر سرعت را نشان می‌دهند دستگاهی که دور خشک کن ۱۲۰۰ دارد، هنگام خشک کردن لباس‌ها می‌تواند با سرعت‌های ۶۰۰، ۸۰۰، ۱۰۰۰ کارکند.

۹. اینکه چه ماشین لباس‌شویی از همه بهتر است، سوالی است که در مود هیچ وسیله برقی نمی‌توان به طور قطعی به آن پاسخ داد. آن هم در حالتی که وسایل برقی حتی در اولین روز استفاده خود با احتمال خرابی روبه رو هستند! اما نکته قابل توجه در این زمینه مدت زمان ضمانت و نوع خدمات پس از فروش است.

راهنمایی برای خرید بهترین ماشین لباس‌شویی

۱۰. بیشتر ماشین‌های لباس‌شویی عرض ۶۰ و ارتفاع ۸۵ سانتی متر دارند. پیش از خرید، فضای مناسب نصب آن را معین کنید.

۱۱. ماشین‌های لباس‌شویی با برچسب مصرف انرژی پایین گران‌تر هستند هرچند قیمت اولیه آن‌ها پایین‌تر باشد.

۱۲. توجه کنید که ماشین لباس‌شویی چه امکاناتی را برای شست وشو به شما می‌دهد. شستشو با آب سرد، شستشو با درجه حرارت پایین آب و امکان تعیین تعداد دور آبکشی در دقیقه از جمله امکانات مفیدی هستند که می‌توانند در کاهش مصرف انرژی موثر باشند.

۱۳. ماشین‌هایی که دربشان در قسمت جلوی آن‌ها قرار دارد بسیار کمتر از ماشین‌هایی که درب آن‌ها در قسمت بالا است آب مصرف می‌کنند. بعضی از انواع ماشین‌های لباس‌شویی با درب از جلو فقط به اندازه ۳۳ درصد دیگر ماشین لباس‌شویی‌ها مصرف آب دارند. پس به میزان مصرف آب دستگاه هم توجه کنید. شست‌وشو در ماشین‌های درب از جلو نیز بهتر انجام می‌شود.

ماشین لباس‌شویی چند کیلویی بخریم؟

سوالی که برای هر خریداری پیش خواهد آمد این است که ماشین لباس‌شویی چند کیلویی خرید کنم؟ و اصلا برای تعداد خانوار ما چه ظرفیتی مناسب است؟ شما می‌توانید طبق مواردی که در زیر قرار دادیم ظرفیت ماشین لباس‌شویی خود را انتخاب کنید البته باید به این موضوع توجه داشته باشید که شاید خانواده ۳ نفره‌ای باشد که از یک خانواده ۵ نفره شست و شوی بیشتری انجام میدهد و حجم لباس‌های آن‌ها نیز بیشتر است، اما همانطور که ذکر کردیم تمامی اعداد و ارقام زیر برای حالت کاملا معمول در یک خانواده در نظر گرفته شده است.

راهنمای انتخاب ظرفیت ماشین لباس‌شویی در شرایط کاملا معقول یک خانواده:

خانواده ۲ تا ۳ نفره: بین ۶ تا ۸ کیلویی

خانواده ۳ تا ۶ نفره: بین ۷ تا ۱۰ کیلویی

خانوده بالای ۵ الی ۶ نفر: بالای ۸ کیلویی

برنامه‌های ماشین لباس‌شویی

برنامه‌های متنوع‌تر در انواع برند‌های ماشین لباس‌شویی به شما اجازه می‌دهد تا بهترین برنامه را مطابق با البسه مناسب انتخاب نموده و نتیجه بهتری را بدست آورید. در بعضی از دستگاه‌های جدید علاوه بر برنامه‌های از پیش تعیین شده به کاربر، این امکان را می‌دهد که بسته به سلیقه خود برنامه‌ای را برای شستشو تنظیم نماید. در صورتی که شما توانایی و حوصله چنین کاری را دارید خرید لباس‌شویی با این ویژگی خالی از لطف نیست.

نمایشگر (Display)

از روی نمایشگر می‌توانید وضعیت شستشو را کنترل کنید. این صفحه‌ها معمولا LED یا LCD هستند.

برچسب انرژی (Energy Label)

این برچسب به شما امکان می‌دهد از میزان مصرف برق و آب و همچنین سروصدای دستگاه مطلع شوید. این میزان از A تا G دسته بندی شده است. A کمترین و G بیشترین هزینه را نشان می‌دهد.

آبگیری مجدد (Extra Rinse)

این برنامه به شما اطمینان می‌دهد که ماده شوینده به طور کامل استفاده شده است. باقی ماندن مواد شوینده روی لباس‌ها باعث حساسیت پوستی و سوزش می‌شود.

کارکرد نیمه پر (Half Load)

با این قابلیت می‌توانید هنگامی که کار شست وشو به نیمه رسیده یا لباس کمتری داخل ماشین است، از آب و قدرت کمتری استفاده کنید. بسیاری از ماشین‌های امروزی این امکان را دارند که به صورت خودکار بار داخل ماشین را وزن کنند.

ظرفیت گنجایش (Load Capacity)

بیشترین مقدار باری است که ماشین می‌تواند تحمل کند. این مقدار در ماشین‌های لباس‌شویی مختلف متغیر است.

پیش شست وشو (Pre-wash)

با این برنامه، لباس‌های بسیار کثیف پیش از آغاز چرخه اصلی شست وشو با دمای پایین شسته می‌شوند.

شست وشوی سریع (Quick Wash)

امروزه زیاد شدن مشغله کاری باعث شده است وقت کمتری برای شستن لباس‌ها وجود داشته باشد بنابراین نیاز به داشتن یک ماشین لباس‌شویی که بتواند این کار را در زمان کمتری انجام دهد بیش از پیش احساس می‌شود. این گزینه علاوه بر شست وشوی سریع، سبب می‌شود از اب و برق کمتری استفاده شود.

قفل کودک (child lock)

قفل کودک به کودکان کنجکاو اجازه نمی‌دهد تنظیمات صفحه کنترل را دست بزنند. به این ترتیب آن‌ها دیگر نمی‌توانند به طور اتفاقی برنامه شستشو را دچار وقفه کنند.

راهنمایی برای خرید بهترین ماشین لباس‌شویی

سرعت چرخش آب (Spin Speed)

سرعت چرخش، بر حسب برنامه شستشو، در برخی از ماشین‌های لباس‌شویی به طور خودکار و در اغلب آن‌ها به صورت دستی قابل تنظیم است. بالا بودن این سرعت هنگام خشک کردن نیز باعث می‌شود رطوبت لباس‌ها بیشتر گرفته شود و سرعت خشک کردن لباس‌ها بیشتر شود. البته بالا بودن سرعت، مصرف انرژی و احتمال پاره یا فرشودن لباس‌ها را بالا می‌برد.

دور موتور متغیر (Variable Spin Speed)

به شما این امکان را می‌دهد که بدون در نظر گرفتن برنامه، سرعت چرخش را تعیین کنید.

شستشوی لباس‌ها پشمی (Wool Wash)

ماشین‌های لباس‌شویی معمولی فقط می‌توانند برخی از پارچه‌ها را بشویند. محدودیت این ماشین‌ها به گونه‌ای است که پلیور‌ها، روسری‌ها و یا بالش‌ها را باید با روش دیگری شست. این برنامه به منظور جلوگیری از چروک شدن لباس‌های پشمی و آسیب رساندن به آن‌ها طراحی شده است.

منطق فازی (Fuzzy logic)

این سیستم به طور خودکار دما، آب و میزان مواد شوینده را براساس مقدار لباس‌ها و درجه کثیفی ان‌ها تنظیم می‌کند.

زمان باقی مانده (Time Remaining)

نشان دهنده زمان باقی مانده از شستشوی لباس‌ها است.

اتوکشی آسان (Easy Iron)

برای کاستن از چین و چروک لباس‌های ظریفش برنامه‌های ویژه‌ای در برخی ماشین‌های لباس‌شویی وجود دارد. استفاده از آب بیشتر در آخرین مرحله شستشو (آبکشی) از ایجاد چروک جلوگیری می‌کند.

بازه قیمت

قیمت ماشین لباس‌شویی با توجه به نوع و برند و ظرفیت آن از ۲ میلیون تومان تا ۱۶ میلیون تومان متغیر است. امید است که بتوانید با استفاده از این راهنمای خرید، مناسب‌ترین ماشین لباس‌شویی را برای منزلتان تهیه کنید.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

لوازم آرایشی از کجا بخرم؟


خرید لوازم آرایشی با کیفیت و قیمت مناسب یکی از موارد مهم است که خانم‌ها هنگام خرید به آن توجه دارند. همچنین بسیاری از آن‌ها این سوال را در ذهن دارند که لوازم آرایشی از کجا بخرم؟ این سؤالی است که برای تمامی خانم‌هایی که قصد خرید لوازم‌ آرایشی ارزان دارند، پیش می‌آید چرا که تمامی افراد دوست دارند از یک مکان یا فضای معتبر و قابل اعتماد لوازم‌ آرایشی را خریداری کنند، چرا که داشتن یک آرایش و میکاپ خوب نیازمند به خرید لوازم آرایشی با کیفیت و اورجینال است و هر مکانی برای خرید مناسب نیست. در ادامه سؤال لوازم آرایشی از کجا بخرم؟ با راه‌های متعدد بیان شده و در نهایت مزایا و معایب خرید از هر راهی شرح داده شده است. برای آشنایی این روش‌ها که بهترین و راحت‌ترین راه برای پاسخگویی به سؤال لوازم‌ آرایشی از کجا بخرم؟ هستند می‌توانید خریدی مطمئن و ایدئال داشته باشید.

 

لوازم آرایشی از کجا بخرم؟

 

لوازم‌ آرایشی از کجا بخرم؟ خرید از مکان‌های واقعی

یکی از راه‌های مرسوم و قدیمی خرید لوازم‌ آرایشی مختلف نظیرخرید ریمل، خرید کرم پودر، پنکیک صورت و … خرید از فروشگاه‌های واقعی در سطح شهر است. برای مثال اگر در تهران زندگی می‌کنید می‌توانید خرید خود را از بازار تهران انجام دهید، از مراکز خرید که بورس‌دار لوازم آرایشی در تهران هستند کوچه مروی و خیابان منوچهری است که می‌توان برای خرید به آنجا مراجعه کرد. در کوچه مروی پیاده‌رو‌ها به شکل یک بازار بزرگ با انواع و اقلام لوازم‌ آرایشی و محصولات گریم از نام‌های متنوع وجود دارد همچنین خیابان منوچهری تهران یک مکان ایدئال برای خرید از صد‌ها برند معتبر لوازم‌ آرایشی محسوب می‌شود این مکان‌ها جواب خوبی برای سؤال اینکه لوازم‌ آرایشی از کجا بخرم؟ برای برخی خانم‌ها هستند.

اما باید دقت کرد که خرید از مکان‌های واقعی دردسر‌های خاص خود را دارد چراکه برای خرید باید به‌صورت فیزیکی به محل موردنظر رفت و شلوغی شهر، ترافیک، گرما و سرما روز را تحمل و زمان زیادی برای خرید صرف کرد که با توجه به پرمشغله بودن زندگی برخی از خانم‌ها به‌خصوص شاغل، خرید لوازم‌ آرایشی به این سبک دردسرساز است.

از آن‌جا که بسیاری از سودجویان، لوازم آرایشی تقلبی بسیاری را وارد بازار می‌کنند یکی دیگر از مهم‌ترین مشکلات این خرید را می‌توان عدم اعتماد به اصل‌بودن لوازم‌ آرایشی دانست. استفاده از لوازم آرایشی غیراصل می‌تواند موجب ایجاد حساسیت و حتی مشکلات جبران‌نشدنی شود. پس قبل از خرید از مکان‌های واقعی حتماً در مورد معتبر‌بودن مکان تحقیق شود.

 

لوازم آرایشی از کجا بخرم؟

 

امروزه با گسترش اینترنت و مدرن‌شدن سبک‌های زندگی‌، فضای مجازی به مکانی خوب برای خرید انواع لوازم ازجمله لوازم‌ آرایشی تبدیل‌شده است که در ادامه راه‌های خرید اینترنتی لوازم آرایشی بررسی شده است.

لوازم‌ آرایشی از کجا بخرم؟ خرید از مکان‌های مجازی

بستر مجازی و شبکه‌های اجتماعی فرصت و پاسخی مناسب برای سؤال لوازم‌ آرایشی از کجا بخرم؟ هستند. خرید اینترنتی لوازم‌ آرایشی مزایای بی‌شماری را به همراه دارد. می‌توان در هر مکان و زمانی بدون پرداخت هزینه‌های رفت و آمد به مرکز خرید در منزل خود از بین هزاران محصول متنوع، لوازم‌ آرایشی موردنظر خود را انتخاب و اقدام به خرید آن کرد و درب منزل آن‌ها را تحویل گرفت.

  • خرید اینترنتی لوازم‌ آرایشی از تلگرام

کانال‌های زیادی در شبکه‌های اجتماعی تلگرام باهدف فروش لوازم‌ آرایشی راه‌اندازی شده است که با ورود و عضویت در این کانال‌ها می‌توان تصاویر و قیمت روز لوازم‌ آرایشی گوناگون را مشاهده و پس از بررسی، مقایسه و تصمیم‌گیری نهایی اقدام به خرید لوازم آرایشی موردنظر کرد.

  • خرید اینترنتی لوازم‌ آرایشی از اینستاگرام‌

می‌توان محصولی که قصد خرید آن وجود دارد را در قسمت جستجو اینستاگرام نظیر خرید ریمل، خرید کرم پودر، محصولات گریم، پنکیک صورت و … را تایپ و سپس پیج‌های فروش لوازم‌ آرایشی مختلفی را در نتیجه جستجو مشاهده کرد و با ورود به پیج موردنظر حجم گسترده‌ای از انواع لوازم‌ آرایشی که دارای قیمت و بعضاً فاقد قیمت هستند را دید. برای خرید اینترنتی لوازم‌ آرایشی موردنظر باید به دایرکت فروشنده مراجعه شود.

  • خرید اینترنتی لوازم‌ آرایشی از فروشگاه‌های مجازی

فروشگاه‌های اینترنتی بی‌شماری در بستر مجازی اقدام به فروش انواع لوازم‌ آرایشی می‌کنند تنها با یک سرچ ساده در گوگل به‌سرعت می‌توان به این فروشگاه‌های اینترنتی دسترسی پیدا کرد و اقدام به خرید اینترنتی لوازم‌ آرایشی کرد.

 

لوازم آرایشی از کجا بخرم؟

 

البته بسیاری از فروشگاه‌های مجازی متأسفانه محصولاتی تقلبی و بی‌کیفیت را ارائه می‌دهند و یا محصولی را باقیمت گران‌تر از تعرفه بازار به فروش می‌رسانند بنابراین باید در انتخاب فروشگاه مجازی خود بسیار دقت کرد و از معتبر بودن آن مطمئن شد. فروشگاه‌های اینترنتی معتبر دارای مجوز‌های قانونی ازجمله نماد اعتماد الکترونیک هستند و تصاویری واقعی از کالا‌ها را درج می‌کنند.

فروشگاه اینترنتی شیک فام یکی از معتبرترین فروشگاه‌ها در زمینهٔ فروش اینترنتی لوازم آرایشی است، در شیک فام انواع لوازم آرایشی بر اساس نوع کاربرد در گروه‌ها و زیرگرو‌های مختلف قرارگرفته‌اند ازاین‌رو به‌سرعت می‌توان به لوازم‌ آرایشی موردنظر دسترسی پیدا کرد. شیک فام پاسخی مناسب برای سؤال لوازم آرایشی از کجا بخرم؟ است.

طیف گسترده‌ای از انواع لوازم‌ آرایشی به همراه تصویر واقعی بر اساس معتبرترین نمانام‌های دنیا در شیک فام جمع‌آوری‌شده و در اختیار عزیزان قرار گرفته است. شیک فام جهت انتخاب و خرید هوشمندانه و متناسب با نیاز، اطلاعات کامل و جامعی از هریک از لوازم‌ آرایشی ارائه می‌دهد. برای دسترسی داشتن به این اطلاعات کافی است بر روی محصول موردنظر کلیک شود.

تمامی لوازم‌ آرایشی درج‌شده در فروشگاه اینترنتی شیک فام کاملاً اصل و دارای اصالت کالا با بهترین قیمت هستند. شیک فام جهت تضمین کیفیت محصولات خود و رضایتمندی مشتریان خدمات مختلفی نظیر بازگشت و عودت کالا و پرداخت در محل را ارائه می‌دهد.

علاقه مندان می‌توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر به سایت شیک فام به آدرس shikfam.com مراجعه کنند.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری


وب‌سایت چیدانه – صدف حقیقت: استفاده از متریال مختلف در طراحی داخلی منزل می‌تواند تاثیر به سزایی در خلق فضای جدید و خاص داشته باشد و محیطی به وجود آورد که منحصر به خود افراد خانه باشد. با توجه به علایق، سلیقه و ویژگی‌های فردی می‌توانید سیک و متریالی را انتخاب کنید که از آن لذت برده و در کنار آن‌ها احساس آرامش کنید.

در این مطلب می‌خواهیم دکوراسیون منزل شقایق (سارا) تقوی در مشهد را معرفی کنیم که با استفاده خاص از دیوار آجری، فضای داخلی خانه را منحصر به فرد کرده است.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

خانه شقایق در یک نگاه

تعداد افراد ساکن: دو نفر به همراه یک گربه به نام جکی

شغل صاحب خانه: طراح گرافیک و نقاش

موقعیت شهر: مشهد/ محله: بلوار لادن

متراژ فضا: ۱۰۰ متر مربع

طبقه اول

ملک شخصی

تعداد اتاق خواب: دو خوابه

تعداد سرویس بهداشتی: یک حمام و یک دستشویی

سبک دکوراسیون: سبک تلفیقی

رنگ‌های غالب: رنگ طوسی

ویژگی برجسته طراحی: تلفیق مدرنیته و اشیای قدیمی با در نظر گرفتن روح هنری سیال و پویا و آرامبخش

طراح و ایده پرداز: تک تک دیزاین و خرید متریال توسط خودم انجام شد.

بازسازی شده

مدت زمان بازسازی خانه: سه ماه

هزینه بازسازی منزل: هزینه تخمین زده شده در سال ۹۷، ۴۰ میلیون تومان

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

داستان بازسازی خانه شقایق

این خانه را زمانی که خریداری کردم، یک خانه ساده سفید رنگ و بی روح بود. خودم با تک تک حس و حال شخصی ام گوشه گوشه اش را بازسازی کردم. هزینه‌های خرید خانه و بازسازی با همکاری و شراکت امیر انجام شده است. در واقع ایشان به عنوان شریک در سرمایه گذاری محسوب می‌شوند و ساکن دوم خانه هستند.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

تم اصلی در دکوراسیون منزل به رنگ طوسی است و می‌توانید استفاده از این رنگ را در پارکت‌ها و دیوار‌های نشیمن و پذیرایی مشاهده کنید به این دلیل که رنگ خاکستری رنگ مورد علاقه و کاملا شخصی منِ است. بخشی از دیوار خانه در ورودی منزل با آجر نسوز سفید رنگ با لکه‌های طوسی اجرا شده است. آجر فضای مدرن و آرامش بخشی را تداعی می‌کند که خودش نمود‌هایی از سنت را نیز در خودش به همراه دارد.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

در بخش‌هایی از چیدمان منزل ظروف عتیقه و کلاسیک دیده می‌شود که سردی را از فضای مدرن خانه ام پاک کرده و گرما و روح خاصی به آن می‌دهد.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

مبلمان ال در دکوراسیون نشیمن خانه مشهد

من برای مبلمان از برند چوب سنگ استفاده کردم.

لوستر‌ها را از استانبول خریداری کرده بودم.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

برای طراحی اتاق نشیمن علاوه بر استفاده آجر دکورانیو در برخی از دیوارها، رنگ دیوار پشت مبلمان به رنگ طوسی انتخاب شده است. مبلمان ال راحتی برای نشیمن فضای مناسب و راحتی را برای تماشای تلویزیون و استراحت و کسب آرامش ایجاد می‌کند.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

در قسمت پشتی مبلمان یک صندلی راک و قفسه‌های کوتاهی قرار دارد که با اکسسوری و انواع کتاب تزیین شده است. این وسایل به رنگ سفید در کنار دیوار طوسی رنگ جلوه بیشتری پیدا می‌کند.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

من در فرآیند بازسازی خانه شومینه را تخریب نکردم، چون حضور آتش در زمستان با شومینه حس گرمای خانه را صد چندان می‌کند. تمام شومینه قدیمی سنگی را با آجر‌های نسوز قهوه‌ای رنگ کاور کردم که فضای جنگلی خاصی به آن قسمت خونه بخشیده است.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

دکوراسیون اتاق خواب با دیوار آبی

سرویس خواب از برند چوب سنگ است.

اتاق‌ها شامل اتاق خواب و اتاق کار با دو روحیه کاملا خاص طراحی شده است. اتاق خواب با رنگ مایه آبی سیر برای آرامش و استراحت روح در کنار رنگ خاکستری روشن فضای ایده آلی به وجود می‌آورد.

سرویس خواب سفید رنگ این فضا طراحی متفاوتی دارد. اگر به تاج تخت دقت کنید، می‌توانید متوجه این مدل خاص بشوید. البته رنگ سفید آن باعث شده است که به خوبی با رنگ دیوار آبی و همچنین روتختی زرد رنگ همخوانی پیدا کند.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

دکوراسیون اتاق کار نورانی

دکوراسیون اتاق کار برای نشاط و سرزندگی با رنگ زرد و خاکستری‌های تیره رنگ در نظر گرفته شده است. کمد‌های چوبی دقیقا و جز به جز با سلیقه من توسط نجار ساخته شده و سبک در‌های چوبی کرکره‌ای انگلیسی را نشان می‌دهد و فضای داخلی را مدرن و آرام بخش کرده است.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

میز بزرگ تحریر و کار برای این فضا به اندازه‌ای در نظر گرفته شده که بتواند فعالیت‌های مختلف از جمله مطالعه، کار با کامپیوتر و انجام کار‌های هنری را به خوبی ساپورت کند. در بخش دیگری از این فضا کتابخانه کوتاه بزرگی را مشاهده می‌کنید که با انواع کتاب‌های مختلف پر شده است. اکسسوری و لوازم تزیینی مختلفی که برای طراحی اتاق کار مورد استفاده قرار گرفته است، فضا را دلنشین و صمیمی‌تر می‌کند.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

کابینت جزیره در دکوراسیون آشپزخانه

دیوار آشپزخانه آجر‌های سفید دست ساز لعاب خورده‌ای وجود دارد که برای مساجد و آب انبار‌ها استفاده می‌شود و من به خاطر حس زیبای آن، انتخابش کردم. سینک ظرف شویی سینک گرانیتی سیاه رنگ، در کنار آجر‌های کاملا خوش حس یک فضای تلفیقی و خاص ایجاد می‌کند.

کابینت‌های سفید در دکوراسیون آشپرخانه در کنار لوازم برقی خانگی این فضا که به رنگ سفید انتخاب شده، موجب هماهنگی فضا می‌شود. کفپوش لمینت خانه در فضای آشپزخانه نیز ادامه دارد و در کنار دیوار آجری سفید رنگ، طراحی متفاوت و خاصی را پدید می‌آورد. کابینت جزیره برای فضای آشپزخانه پتانسیلی را خلق کرده است که هم با ایجاد سطح جدید، انجام امور مختلف پخت و پز راحت‌تر انجام شود و هم به عنوان سطحی برای غذاخوری مورد استفاده قرار گیرد.

دکوراسیون خانه شقایق با دیوار‌های آجری

توصیه شقایق: برای دکوراسیون خانه خود سلیقه به خرج دهید!

همیشه صرف هزینه زیاد برای دکوراسیون داخلی خانه دلیل بر داشتن نتیجه عالی نیست. می‌توان با کمی سلیقه و هماهنگی و البته شناخت متریال و کمی جستجو یک نتیجه‌ی عالی و به صرفه به دست آورد. زیباترین نکته در خانه‌ای که زندگی می‌کنیم این است که با روحیات و احساسات ما هماهنگ باشد.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

برای مردانی که همسرشان یائسه شده است


برترین‌ها: برای بعضی از زوج‌ها، یائسگی و خشم نسبت به شوهر، گویی همزمان است! همین مسئله باعث می‌شود مرد، کمتر هوای همسرش را داشته باشد و این قطعا برای زن خوشایند نیست. البته همه‌ی خانم‌های یائسه دچار خشم و عصبانیت نمی‌شوند، اما برای آن‌هایی که دچار چنین حالتی می‌شوند، زندگی می‌تواند سخت شود.

فاکتور‌های دخیل در این شرایط را نمی‌تواند حذف کرد، اما راه‌هایی وجود دارد که مرد می‌تواند با کمک آنها، عبور از این دوره را برای خودش و همسرش راحت‌تر کند. با ما همراه باشید تا به شما بگوییم چرا همسرتان در دوران یائسگی‌اش عصبی می‌شود و شما چه می‌توانید بکنید.

چرا خانمتان اینقدر عصبانی است؟

اگر در طول زندگی مشترک‌تان، شوهری حمایت گر بوده باشید، وقتی همسرتان وارد دوره‌ی یائسگی می‌شود احتمالا کمی پریشان و آشفته می‌شوید؛ رفتار‌های او انگار ناگهان تغییر کرده، ممکن است مهربانی و لطف شما را نپذیرد، ممکن است با شما بحث و مشاجره کند، و با این رفتار‌ها طبیعتا فکر می‌کنید چقدر نسبت به شما بی‌انصاف و نامهربان شده است.

واقعیت این است که احساس خشم و عصبانیت همسر شما دلایل خوبی دارد و خیلی از این دلیل‌ها واقعا هیچ ربطی به شما ندارند. در ادامه به چند عامل که سبب عصبی شدن خانم‌های یائسه، از جمله همسر شما، می‌شوند اشاره می‌کنیم.

برای آقایانی که همسران‌شان یائسه شده‌اند

مردُم امروز بیشتر از ۵۰ سال پیش در مورد یائسگی حرف می‌زنند، اما همچنان خیلی از افراد چیز زیادی در مورد یائسگی نمی‌دانند مگر اینکه تجربه‌اش کنند. وقتی شما احساس می‌کنید هیچکس درک نمی‌کند درون شما چه خبر است و در چه وضعیتی قرار دارید، همین احساس می‌تواند شما را در هر سنی که باشید، زودرنج و تحریک پذیر کند؛ و اگر شما آقای محترم، کمی مطالعه کنید و فکر کنید حالا دیگر کاملا همسرتان را درک می‌کنید، او را جور دیگری عصبانی می‌کند.

اگر هر چیزی که همسرتان می‌گوید، انجام می‌دهد و احساس می‌کند را به عنوان علامتی از یائسگی تعبیر و تفسیر کنید، او را به عنوان یک انسان سخت و مشکل دار، بی‌ارزش می‌کنید. همسر شما هر چند که در حال تجربه‌ی نشانه‌های یائسگی است، اما می‌خواهد شما به یاد داشته باشید که او در بیشتر موقع هنوز هم همان کسی است که همیشه بوده.

پریود‌های همسرتان دیگر قابل پیش بینی نیستند

اگر فکر می‌کنید یائسه شدن به معنی توقف کامل پریود است اشتباه می‌کنید. شاید در ابتدا، تغییر در پریود، تنها مشکل موجود به نظر برسد، اما همین موضوع هم می‌تواند بسیار آزاردهنده و ناخوشایند باشد. همسر شما دیگر نمی‌داند چه زمانی قرار است پریود بشود، زیرا پریودهایش دیگر منظم نیستند.

شاید خونریزی‌هایش بیشتر یا کمتر شده باشند، شاید طولانی‌تر یا کوتاه‌تر از قبل شده باشند و ممکن است همسر شما شش ماه بدون پریود طی کند و بعد، پریود بشود. همین غیرقابل پیش بینی بودن باعث می‌شود همسر شما احساس کند دیگر هیچ کنترلی روی بدن خودش ندارد.

همسرتان احساس راحتی نمی‌کند

گُرگرفتگی‌ها، تعریق‌های شبانه و لرز‌ها می‌توانند باعث شوند تمام طول روز و شب احساس ناراحتی و بیقراری کند. این علائم ممکن است تا حدودی با راهکار‌های طبیعی یا درمان‌های هورمونی تسکین پیدا کنند، اما بیشتر خانم‌ها با وجود اینکه درمان، مقداری از حساسیت‌شان می‌کاهد، اما باز هم علائم را دارند.

همسرتان احتمالا وزن اضافه کرده است

همسر شما به دلیل افزایش وزن ناشی از یائسگی ممکن است احساس کند دیگر جذاب و خوش اندام نیست، مگر اینکه خیلی لاغر باشد. دور کمر همسرتان زیاد می‌شود، پوستش ممکن است شل‌تر و نازک‌تر شود، ممکن است چربی در بدنش جمع کند و بخشی از عضلاتش را از دست بدهد، و این اتفاق‌های به این دلیل نیستند که او دیگر اهمیتی به خودش نمی‌دهد.

کارشناسان هنوز دقیقا نمی‌دانند چرا خانم‌ها طی یائسگی وزن اضافه می‌کنند، اما حدس می‌زنند کاهش استروژن بی‌تاثیر نباشد. کاهش هورمون استروژن، بخشی طبیعی از پروسه‌ی افزایش سن خانم‌هاست، درست همان طور که آقایان با افزایش سن، تستوسترون کمتری تولید می‌کنند. به هر حال علت اضافه وزن همسر شما هر چه که باشد می‌تواند بر اعتماد بنفس او و توانایی‌های فیزیکی‌اش اثر بگذارد.

رابطه جنسی برای همسرتان کمی سخت شده است

علت سخت شدن رابطه جنسی برای خانم شما چند دلیل دارد. اول اینکه واژن او خشک‌تر شده و این می‌تواند باعث دردناک شدن دخول و احساس ناراحتی او بشود. دیگر اینکه همسر شما ممکن است مکررتر دچار عفونت‌های واژینال شود و دلیل دیگر هم اینکه، میل جنسی او کمتر شده است.

برای آقایانی که همسران‌شان یائسه شده‌اند

همسر شما ممکن است در کنترل مثانه‌اش مشکل داشته باشد

خیلی از خانم‌ها طی یائسگی دچار بی اختیاری ادرار می‌شوند. همسر شما ممکن است هنگام ورزش، عطسه، سرفه و یا خندیدن دچار نشت ادرار شود. او ممکن است مکررا عفونت مثانه بگیرد و همه‌ی این‌ها نه تنها ناراحت کننده‌اند بلکه احساس شرم نیز به او می‌دهند.

همسر شما خوب نمی‌خوابد

خانم‌ها تقریبا در همان سنی که یائسه می‌شوند، دچار مشکل خواب نیز می‌شوند. همسر شما ممکن است برای به خواب رفتن و در خواب ماندن مشکل داشته باشد و نیمه‌های شب مکررا از خواب بیدار شود. تعریق‌های شبانه می‌تواند او را از خواب بیدار کند حتی شاید عرقش آنقدر زیاد باشد که مجبور شود روتختی و روبالشتی‌اش را عورض کند تا بتواند دوباره بخوابد. کم خوابی می‌تواند احساس خستگی و افسردگی به همسرتان بدهد.

همسر شما با نوسانات خلقی درگیر است

یائسگی اغلب با نوسانات خلقی همراه است که دلیل دارد، اما کاملا شناخته شده نیست. خستگی، استرس ناشی از تغییرات و دست و پنجه نرم کردن با علائم یائسگی همگی می‌توانند بر خلق و خو اثر بگذارند.

برای آقایانی که همسران‌شان یائسه شده‌اند

در بدن همسر شما، تغییرات هورمونی زیادی در جریان است. استروژن او افت کرده و همین در خلق و خوی همسر شما بسیار تاثیر گذار است، زیرا استروژن، تولید سروتونین را در مغز کنترل می‌کند. اگر سروتونین همسرتان کاهش پیدا کند، او به سختی می‌تواند تمام مدت حال خوب و خوشی داشته باشد. وقتی به این مسائل فکر کنید دیگر برای‌تان عجیب نیست که چرا یائسگی، خلق و خوی همسرتان را تغییر داده است.

شما هم سن‌تان بالا رفته است

شما هم سن‌تان بالاتر رفته است و احتمالا تغییراتی پیدا کرده‌اید، مگر اینکه خیلی جوان‌تر از همسرتان باشید. شاید در سن و سالی باشید که ببینید سال‌هایی که پیش روی‌تان دارید کمتر از سال‌هایی هستند که پشت سر گذاشته‌اید. شاید مو‌های سرتان ریخته باشد یا شکم‌تان بزرگ شده باشد. حالا این‌ها چه ارتباطی به عصبی بودن همسرتان در یائسگی دارند؟ ارتباط خاصی وجود ندارد غیر از اینکه در حال حاضر حس خوبی نسبت به خودتان و زندگی‌تان ندارید و به همین دلیل برای‌تان سخت است از نظر احساسی و عاطفی، پشتیبان همسرتان باشید و او را درک کنید.

چه می‌توانید بکنید؟

شاید واقعا دل‌تان بخواهد مشکلات همسرتان را رفع کنید، اما نمی‌توانید کمکی به او بکنید. شما شاید قادر نباشید جلوی گهگاه عصبی و بد خلق شدن همسرتان را بگیرید، اما راه‌هایی وجود دارد که بتوانید به همسرتان کمک کنید.

همدلی‌تان را به همسرتان نشان دهید

اگر همسرتان دوران یائسگی خود را می‌گذراند، مهم‌ترین کاری که می‌توانید بکنید این است که با او همدلی کنید. سعی کنید تصور کنید اگر همه‌ی این اتفاق‌ها برای شما می‌افتاد چه احساسی داشتید. در رفتار و کردارتان نشان دهید که مراقبش هستید و به او توجه دارید. اگر هنگام ازدواج عهد بستید که همراه و شریک غم‌ها و شادی‌های هم باشید، پس توجه و رسیدگی و همدلی با همسرتان نباید کار سخت و دور از انتظاری باشد.

برای آقایانی که همسران‌شان یائسه شده‌اند

شرایطی فراهم کنید که همسرتان راحت با شما درد دل کند

همسر شما ممکن است طی یائسگی، هیجانات و احساسات ناراحت کننده‌ی زیادی در دلش داشته باشد و اگر احساس کند شما او را درک نمی‌کنید، ممکن است حتی یک بار هم سعی نکند این هیجانات را با شما در میان بگذارد. اما بهتر است بدایند مخفی کردن احساساتی که عمیقا وجود دارند، منجر به بهبود روابط تان نخواهد شد.

پس از همسرتان بخواهید با شما حرف بزند و از احساسات خود برای شما بگوید. سپس با دقت و مهربانی به حرف‌هایش گوش دهید، چیز‌هایی که گفت را خلاصه کنید و برایش بازگو کنید تا بفهمید که درست متوجه شده‌اید. به او بگویید که تحت هر شرایطی کنارش هستید و همیشه می‌تواند به شما تکیه کند. هر وقت همسرتان نزد شما آمد، برای وقت بگذارید و با تمام توجه‌تان به او گوش دهید. سعی کنید در ژرف‌ترین حالت ارتباطی ممکن با همسرتان قرار بگیرید.

در روابط جنسی‌تان، تنش را از همسرتان دور کنید و به او آرامش بدهید

رابطه‌ی جنسی شما نباید دلیلی برای مشاجره یا ناسازگاری باشد. همراه همسرتان پیش پزشکش بروید تا برای هر دوی شما مطرح کردن مسائل جنسی راحت‌تر باشد. این را بپذیرید که ممکن است روابط جنسی‌تان مانند گذشته نباشند، چه از نظر تعداد و زمان و چه از جنبه‌ی شور و هیجان. شما به عنوان یک شوهر می‌توانید با راه‌های دیگری هم محبت خود را به همسرتان نشان دهید، مثلا بوسیدن، در آغوش کشیدن و یا حتی گرفتن دست او حین پیاده روی یا در سالن سینما.

با همسرتان ورزش کنید

اگر به همسرتان بگویید باید ورزش کند، فقط او را عصبانی‌تر می‌کنید. ورزش به کاهش ریسک بیماری قلبی ناشی از یائسگی کمک می‌کند و ضمنا باعث می‌شود همسرتان احساس بهتری نسبت به خودش پیدا کند؛ و اگر شما در ورزش، همسرتان را همراهی کنید، احساس او نسبت به شما نیز بهتر خواهد شد. با هم تمرینات هوازی سبُک انجام دهید، روز‌های تعطیل به کوه بروید یا با هم در پارک دوچرخه سواری کنید. سعی نکنید با همسرتان رقابت کنید یا توان بدنی‌اش را ارزیابی کنید، فقط مثل یک دوست و همراه صمیمی کنارش باشید و با هم خوش بگذرانید.

همسرتان را تشویق کنید تا فعالیت‌های خلاقانه انجام دهد

همسر شما طی یائسگی ممکن است بی‌توجه به هر کاری که برایش می‌کنید، احساس خشم و ناراحتی داشته باشد، اما اگر سرگرم فعالیت جالب و خلاقانه‌ای باشد می‌تواند خشم خود را در جهتی مثبت تخلیه کند. او را تشویق کنید به یک فعالیت ابتکارآمیز بپردازید مثلا بنویسد، نقاشی بکشد و یا گل و گیاه پرورش بدهد. این امکان را برایش فراهم کنید تا خشم و ناراحتی خود را بروز دهد. سپس بابت هر کاری که انجام می‌دهد او را تحسین کنید.

برای آقایانی که همسران‌شان یائسه شده‌اند

صبور باشید

صبور بودن برای هر دو شما لازم است، چه در کوتاه مدت و چه در بلند مدت. وقتی همسرتان اندوهگین یا عصبانی به نظر می‌رسد او را آزاد و راحت بگذارید و تحمل کنید. پیامی که شما با صبر و تحمل‌تان می‌فرستید این است که: «تو ارزش این را داری که صبوری کنم و تو را آزاد بگذارم».

به همسرتان کمک کنید بهتر بخوابد

همان طور که گفتیم، بیخوابی مشکلی شایع در یائسگی است. اگر خروپف می‌کنید حتما راهی بیابید تا خروپف شما همسرتان را از خواب بیدار نکند. حل کردن مشکل خروپف‌تان فقط به نفع همسرتان نیست، بلکه به سلامت قلب خودتان هم کمک می‌کند. خواب خوب و راحت شبانه کمک زیادی به کنترل نوسانات خلقی همسرتان می‌کند.

از خودتان مراقبت کنید

طی روز‌های سخت و چالش برانگیز، سالم ماندن می‌تواند کمک‌تان کند با هر ناراحتی و تنشی که میان‌تان روی می‌دهد، بهتر کنار بیایید؛ بنابراین غذا‌های سالم بخورید، ورزش کنید و خوب بخوابید. مدیتیشن کنید تا بتوانید تاثیرات هر انرژی منفی و آشفتگی و هیاهویی در خانه را کم کنید. اگر شما حال‌تان خوب باشد، بهتر می‌توانید از همسرتان پشتیبانی کنید.

مراجعه به زوج درمانگر را به همسرتان پیشنهاد دهید

اگر دیگر نمی‌توانید خشم و نوسانات خلقی همسرتان را تحمل کنید و به نظر می‌رسد تمام تلاش‌های شما بی‌نتیجه بوده، شاید بهتر باشد به دنبال درمان بروید. مشورت کردن با یک زوج درمانگر می‌تواند به هر دوی شما کمک کند همدیگر را بهتر درک کنید. درمانگر شما می‌تواند کمک‌تان کند انتخاب‌های بهتری داشته باشید و راهنمایی‌تان می‌کند راه‌های جدیدی برای تعامل با هم کشف کنید. طی این پروسه، خشم و بیقراری همسرتان تدریجا کاهش می‌یابد و رابطه‌تان ممکن است کیفیتی پیدا کند که تا به حال نداشته است.

منبع: betterhelp



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

در تابستان چگونه آرایش کنیم؟


برترین‌ها: هر فصل آرایش مخصوص به خودش را دارد. از آنجا که در فصلی چون تابستان، گرم‎مان می‌شود و عرق می‌کنیم، آرایش‎مان هم ممکن است که خیلی زود از بین برود یا روی صورت‎مان بماسد. ما از چند آرایشگر حرفه‌ای در مورد شیوه درست آرایش کردن در فصلی چون تابستان سوال کرده‎ایم. آن‌ها نیز به ترفند‌هایی اشاره کرده‎اند که شاید به کارتان بیاید.

در تابستان چگونه آرایش کنیم؟

آرایشتان را با مرطوب‎کننده آغاز کنید

این که شما آرایش‎تان را با چه چیزی آغاز کنید، اهمیت زیادی دارد. در فصلی، چون تابستان، شما باید ابتدا صورت تان را با مرطوب‎کننده‌های بدون روغن بپوشانید. پس از این که صورت‎تان را هیدراته کردید، باید از کرم ضد آفتاب استفاده کنید. شما باید از کرم ضد آفتاب حاوی UV در زیر آرایش‎تان استفاده کنید تا مطمئن شوید که آقتاب به پوست‎تان آسیبی نمی‌رساند. البته زدن کرم ضد آفتاب تنها یک بار در روز کافی نیست. اگر مدت زمان زیادی بیرون از خانه هستید، باید حداقل هر ۲ ساعت یک بار آن را تمدید کنید. البته حواس‎‏تان باشد که قبل از زدن کرم ضد آفتاب، حتما دست‎هایتان را بشویید تا آلودگی به پوست‎‎تان منتقل نشود.

پرایمر بزنید

یکی از چیز‌هایی که شما باید در تابستان هنگام آرایش به آن توجه کنید، پرایمر است. پرایمر گزینه خوبی برای روز‌های گرم تابستان است، از این جهت که ماندگاری آرایش صورت‎تان را بالا می‌برد. از طرف دیگر، پرایمر سبک بوده و به خوبی روی پوست‎تان می‌نشیند، بنابراین احساس سنگینی نخواهید کرد. این پایه آرایشی به دلیل وجود اسید هیالورونیک، چین و چروک‌های پوست شما را از بین برده و آن را زیرسازی و برای آرایش آماده می‌کند.

دور کرم پودر را خط بکشید

یکی از پایه و اساس میکاپ استفاده از کرم پودر است. اما در فصل تابستان توصیه می‌شود که از آن استفاده نکنید. شما می‌توانید کرم‌های ضدآفتاب یا مرطوب کننده رنگی را جایگزین کرم پودر کنید؛ یا کانسیلر را برای نقاطی از صورت‎تان که نیاز به پوشش دارد، به کار گیرید. این امر سبب می‌شود تا پوست‎تان احساس سبکی بیشتری کند.

از آنجا که کرم پودر روی پوست صورت شما تغییر رنگ می‌دهد، بهتر است که قبل از خرید آن را تست کنید. کمی از کرم پودر را به پوست صورت‎تان بزنید و چند ساعت صبر کنید. اگر رنگ آن تغییری نکرد و با تن پوست‎تان تناسب داشت، آن را بخرید. از کرم پودر‌هایی که تن صورتی یا خنثی‌ای دارند، خودداری کنید، زیرا معمولا با پوست باقی قسمت‌های بدن‎تان هماهنگی ندارند و این تغییر رنگ توی ذوق می‌زند. به جای آن به دنبال تن‌های گرم‌تر کرم پودر باشید.

در تابستان چگونه آرایش کنیم؟

پنکک برنزه را انتخاب کنید

اگر فکر می‌کنید که در طول روز عرق می‌کنید، برای جلوگیری از بهم‎ریختگی آرایش‎تان می‌توانید از پنکیک‌های خشک استفاده کنید. اما حواس‎تان به شیوه زدن آن باشد. شما نباید پد را روی صورت‎تان بکشید، کافی است که به آرامی آن را روی تمام نقاط پوست گذاشته و بردارید تا پوست‎تان یکنواخت شود.

اگر هم قبل از بیرون رفتن از خانه، پنکک نزنید، اما در اواسط روز احساس کردید که عرق می‌کنید، تا جای ممکن از پنکیک برای برداشتن رطوبت پوست‎تان استفاده نکنید. پنکیک در برخورد با رطوبت می‌ماسد و آرایش‎تان را خراب می‌کند. می‌توانید برای جمع کردن عرق و چربی پوست، از کاغذ‌های خشک کن مخصوص صورت استفاده کنید.

در مورد انتخاب رنگ پنکک، بهتر است رنگی را انتخاب کنید که با فصل تابستان سازگار باشد. یکی از رنگ‌های محبوب تابستانه، رنگ برنزه است. این رنگ چشم‌های شما را روشن‌تر می‌کند، دندان‌های شما را سفیدتر نشان می‌دهد و به پوست‎تان گرما می‌بخشد. اگر می‌خواهید که به صورت‎تان سایه‎روشن دهید و آن را از حالت یکنواخت خارج کنید، برنزه را تنها به قسمت‌هایی از صورت تان که برآمده، مانند بالای پیشانی، گونه‎ها، چانه و بین‎تان بزنید.

اگر می‌خواهید که در گرمای تابستان، آرایش‎تان نریزد، کمتر آرایش کنید. به بیان دیگر، هر چه آرایش شما کمتر باشد، راحت‌تر خواهید بود.

شیمر‌های براق‌کننده را کنار بگذارید

در فصلی چون تابستان، بهتر است که از براق کننده‌های صورت استفاده نکنید. همه ما صورتی روشن، براق و خیره کننده را دوست داریم، اما در تابستان به دلیل رطوبتی که هوا دارد و عرقی که می‌کنیم، صورت ما به خودی خود براق می‌شود. از این رو بهتر است که از شیمر‌های براق کننده صورت استفاده نکنید.

در تابستان چگونه آرایش کنیم؟

سایه چشمتان غلیظ نباشد

در فصل تابستان، بهتر است که از رنگ‌های روشن سایه چشم استفاده کنید. اما چه کنیم که سایه روی چشم هایمان ساعت‌ها بنشیند؟ برای این منظور، قبل از هر چیز از پرایمر استفاده کنید. این کار باعث می‌شود که سایه چشم مدت زمان بیشتری روی پلک‌هایتان بماند. خوبی پرایمر آن است که حتی به ماندگاری خط چشم‎تان هم کمک می‌کند.

رژ لبی روشن بزنید

برای این که رژ لب‎تان بر اثر گرما و عرق کردن پخش نشود، بهتر است که ابتدا کمی پنکک روی لب ‎هایتان بزنید سپس با خط لب، مرز لب‎هایتان را مشخص کنید. پنکک باعث می‌شود که رژ لب ماندگاری بیشتری داشته باشد، خط لب هم کمک می‌کند که رژ لب از دور لب‌های شما بیرون نزند. برای رنگ رژ لب هم بهتر است که از رنگ‌های روشن استفاده کنید.

منبع:goodhousekeeping



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

قوانین و نکات مهم در رهن و اجاره منزل


برترین‌ها: وقتی از اجاره‌کردن خانه حرف می‌زنیم، مهم‌ترین مسئله مبلغ و ودیعه و اجاره آن است. مخصوصاً در این اوضاع اقتصادی که همه‌چیز روزبه‌روز در حال گران‌تر شدن است.

علاوه بر قیمت اجاره خانه باید به نکات دیگری هم توجه کنید تا بتوانید مناسب‌ترین خانه را جاره کنید. در این مطلب به تعدادی از این نکات اشاره کرده ایم.

چگونه خانه‌ای مناسب اجاره کنیم؟

۱. بعد از قیمت شاید اولین و مهم‌ترین نکته برای انتخاب ساختمان، نبودن صاحب‌خانه در آن است. در خانه‌ای که صاحب‌خانه نباشد قطعا آزادی عمل مستاجر هم بیشتر است.

۲. سعی کنید خانه‌ای را انتخاب کنید که خالی باشد تا برای اثاث کشی مشکلی نداشته باشید.

۳. بهتر است محدوده خانه را نزدیک به محل کارتان انتخاب کنید.

۴. به تعداد واحد‌های آپارتمان هم دقت کنید. در ساختمان‌های پرواحد به دلیل وجود مدیریت ساختمان نیازی نیست که تمام مسائل مربوط به ساختمان را خودتان پیگیری کنید و بسیاری از کار‌ها را می‌توان به مدیر ساختمان واگذار کنید، در نقطه مقابل، ساختمان‌های کم واحد دارای سکوت و آرامش بیشتری هستند.

۵. در بازدید از هر خانه و آپارتمانی به نمای بیرونیِ ساختمان و نظافت، حیاط، باغچه و راه‌پله و وضعیت آسانسور رفتار همسایگان توجه کنید.

۶. ترجیحا خانه‌های خیلی قدیمی را انتخاب نکنید؛ چون ممکن است با خرابی وسایل و ترکیدگی لوله‌ها مواجه شوید. خانه‌های ۳ تا ۱۰ سال می‌تواند گزینه خوبی برای شما باشد.

۷. می‌توانید از همسایه‌ها درباره اخلاق صاحب‌خانه سوال کنید.

۸. واحد‌هایی که اتاقک آسانسورشان داخل واحد مسکونی طراحی شده را هرگز انتخاب نکنید؛ چون صدای بالا و پایین رفتن آسانسور بسیار ناراحت کننده و مخل آسایش است.

۹. سعی کنید خانه‌های نورگیر با سالن‌های مربع‌شکل را انتخاب کنید.

چگونه خانه‌ای مناسب اجاره کنیم؟

۱۰. آشپزخانه منزل را خوب بررسی کنید. تعداد کابینت و نحوه قرار گرفتن گاز، یخچال و ماشین لباسشویی و ظرفشویی را خوب در ذهن خودتان ترسیم کنید و از جا شدن آن‌ها اطمینان حاصل کنید.

۱۱. معایب احتمالی منزل را قبل از عقدقرارداد، شناسایی کرده و در پایین قرارداد اجاره قید کنید تا پس از تخلیه منزل، موجر مدعی مسئولیت شما درباره آن نشود. توجه داشته باشید اگر تاسیسات منزل را با وسواس بررسی نکنید، رفع کلیه عیوبی که بعد به چشمتان برسد به عهده شما خواهدبود.

۱۲. هنگام عقد قرارداد حتما اصل سند و شناسنامه مالک راشخصا رویت کنید تا مالکیت وی اثبات شده باشد.

۱۳. اگر وسیله‌نقلیه دارید، حتما خانه‌ای با پارکینگ را انتخاب کنید تا مجبور نباشید هرشب بر سر جای پارک در کوچه‌های شلوغ با دیگران بحث کنید. پیش از عقدقرارداد جای پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص و از ادعای دیگر واحد‌ها نسبت به آن اطمینان حاصل کنید.

۱۴. زیاد به دنبال املاک نوساز نباشید، چون علاوه بر گران‌تر بودن آنها، در بیشتر موارد، چون مالک آن برای تامین پول خرید خود؛ آن را اجاره داده، سال آینده مجبور به ترک این منزل خواهید بود.

۱۵. سعی کنید تا حد امکان آپارتمان مورد نظرتان را رهن کنید، هرچند اکنون بیشتر مالکان به دنبال دریافت اجاره هستند، ولی اگر فرصت دارید باحوصله به دنبال خانه باشید. چون برخی موجران هم به دنبال رهن دادن منزل خود هستند.

۱۶. به تعداد پنجره‌ها و ارتفاع آن‌ها نسبت به منزل کنونی خود خوب دقت کنید تا مجبور به هزینه کردن برای خریدن پرده جدید نباشید.

۱۷. وجود ساخت‌و‌ساز در نزدیکی خانه باعث ایجاد سر و صدا در ساعات مختلف شبانه‌روز، گرد و خاک و عبور و مرور ماشین‌های سنگین و نیز تردد کارگران و افراد متفرقه در یک محله می‌شود؛ پس تا جای ممکن سعی کنید از خانه‌هایی که در مجاورت ساخت‌و‌ساز هستند دوری کنید.

۱۸. به اندازه درِ ورودی واحد و یا درِ پارکینگ دقت کنید تا در اثاث‌کشی دچار مشکل نشوید.

۱۹. قبل از به پایان رسیدن مدت اجاره منزل کنونی خود، تکلیف ماندن یا جابه‌جا شدن را با مالک منزل مشخص کنید. با این روش می‌توانید سرحوصله و فرصت بهترین گزینه را انتخاب کنید؛ البته با این روش می‌توانید به دریافت پول ودیعه خود در زمان مقرر امیدوار باشید و گزینه‌های دیگر را به دلیل آماده نبودن مبلغ ودیعه نزد موجرتان از دست نخواهید داد.

۲۰. قرارداد اجاره خود را حتما در بنگاه یا دفاتر اسناد رسمی منعقد کنید و از هزینه آن نترسید. چون این هزینه مانند بیمه‌ای است که جلوی بسیاری از مشکلات آینده و بویژه حین تخلیه منزل را خواهد گرفت.

چگونه خانه‌ای مناسب اجاره کنیم؟

نحوه محاسبه حق کمیسیون اجاره ملک

طبق آخرین تعرفه‌های حق کمیسیون بنگاه‌ها از نیمه دوم سال ۹۷، محاسبه نرخ کمیسیون به این گونه است:

تصور کنید خانه‌ای با اجاره بهای ماهیانه دو میلیون تومان دارید؛ در این صورت مبلغ پرداختی به عنوان حق کمیسیون به شکل زیر محاسبه می‌شود:

مبلغ اجاره بها ضرب‌در ۲۵ درصد          تومان ۲۰۰۰۰۰۰*۰.۲۵=۵۰۰۰۰۰

حق کمیسیون ضرب‌در ۹ درصد مالیات      تومان ۵۰۰۰۰۰*۰.۰۹=۴۵۰۰۰

جمع حق کمیسیون با مالیات            تومان ۵۰۰۰۰۰+۴۵۰۰۰=۵۴۵۰۰۰

بنابراین سهم پرداختی هر یک از طرفین معامله، مبلغی در حدود ۵۴۵۰۰۰ تومان خواهد بود.

چگونگی محاسبه حق کمیسیون برای رهن ملک

برای محاسبه مبلغ کمیسیون املاک برای رهن ملک، ابتدا مبلغ کامل رهن به اجاره بها تبدیل می‌شود؛ به این شکل هر یک میلیون تومان از مبلغ رهن در سی هزارتومان ضرب می‌شود و سپس بیست و پنج درصد از مبلغ به دست آمده به اضافه نه درصد مالیات، به عنوان حق کمیسیون دریافت می‌شود:

تصور کنید قصد رهن آپارتمانی با مبلغ رهن ۵۰ میلیون تومان را دارید در این صورت:

تبدیل مبلغ رهن به اجاره                                 تومان ۵۰*۳۰۰۰۰=۱۵۰۰۰۰۰

مبلغ اجاره ضرب‌در ۲۵ درصد                        تومان ۱۵۰۰۰۰۰*۰.۲۵=۳۷۵۰۰۰

حق کمیسیون ضرب‌در ۹ درصد مالیات             تومان ۳۷۵۰۰۰*۰.۰۹=۳۳۷۵۰

مجموع حق کمیسیون و مالیات                 تومان ۳۳۷۵۰*۳۷۵۰۰۰=۴۰۸۷۵۰

هر یک از طرفین باید مبلغی حدود ۴۰۸۷۵۰ هزارتومان به عنوان حق کمیسیون پرداخت کنند.

با توجه به نوسانات قیمت مسکن و رشد بی رویه آن، با یادگیری چگونگی محاسبه کمیسیون، می‌توانید بدون نگرانی از تغییر قیمت‌ها، برای خرید ملک یا رهن و اجاره آپارتمان اقدام کنید و مثل یک مشاوره املاک حرفه‌ای، قبل از معامله، خودتان میزان کمیسیون املاک را محاسبه کنید و برنامه‌ریزی‌های مالی خود را انجام داده و با خیال راحت پای معامله حاضر شوید.

قانون مالک و مستاجر در مورد هزینه تعمیرات خانه

طبق ماده ۴۸۶ قانون مدنی و آن‌چه در قانون تملک آپارتمان‌ها آمده است. موجر موظف است ملک مورد اجاره، به همراه تمامی وسائل و امکاناتی که در قرارداد ذکر می‌گردد، را سالم و بدون عیب به مستاجر تحویل دهد. اگر در طول مدت اجاره مشکلی برای ملک یا تاسیسات آن به‌وجود آید، بسته به کلی یا جزئی بودن تعمیرات، مالک یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه هستند.

مشکل از آن‌جا شروع می‏‌شود که معمولا در تفسیر کلی بودن یا جزئی بودن تعمیرات بین موجر و مستاجر اختلاف‌نظر به‌وجود می‌آید. در قانون هزینه تعمیرات اساسی و ضروری ساختمان بر عهده مالک گذاشته است و هزینه تعمیرات جزئی و مصرفی خانه با مستاجر است.

تعمیرات اساسی و ضروری ساختمان می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

  • تعمیرات مربوط به اصل بنا (دیوار، در و پنجره، سقف، حیاط، پشت‌بام و…)
  • تعمیرات مربوط به تاسیسات (کولر، شوفاژ، آبگرمکن، موتورخانه، پکیج، تهویه و…)
  • تعمیر لوله‌کشی آب، گاز، فاضلاب
  • تعمیر نشتی سرویس‌ها
  • سیم‌کشی برق
  • تعمیر آسانسور
  • تعمیر در برقی پارکینگ
  • رنگ‌آمیزی ساختمان
  • تعمیر کابینت، کمد دیواری

تعمیرات جزئی خانه می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

  • تعویض و تعمیر شیرهای آب
  • تعویض چراغ‌های سوخته و خراب
  • تعمیر موردی قفل در
  • نصب توری در و پنجره
  • تعویض و تعمیر قطعات کولر آبی
  • تعمیر تهویه سرویس‌ها
  • تعمیر سیستم گرمایش
  • تعمیر موردی کلید و پریز برق

اگر مالک زیر بارِ مخارج نرود:

اگر موجر از انجام تعمیرات یا پرداخت هزینه‌هایی که بر عهده اوست سر باز بزند، مستاجر می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف از مالک شکایت کند. در صورتی که مالک باز هم اقدام به برطرف کردن مشکل ساختمان نکرد مستاجر می‌تواند، بنا بر حکم و نظارت دادگاه، تعمیرات لازم را انجام دهد و هزینه آن را از اجاره‌بها کسر کند. در غیراینصورت مستاجر این حق را دارد که قرارداد را با حکم دادگاه فسخ نماید.

اگر مستاجر زیر بارِ مخارج نرود:

طبق قانون مالک و مستاجر در صورتی که مستاجر اجازه تعمیر کردن مشکلات اساسی، که برای ساختمان به‌وجود آمده است، را به مالک ندهد، مالک می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف از مستاجر شکایت کند و با حکم دادگاه در فرصتی مناسب اقدام به تعمیر اشکالات ضروری ساختمان نماید.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

راهنمای خرید کولر گازی


برترین‌ها: با گرم‌شدن هوا کولر به مهم‌ترین وسیله خانه تبدیل می‌شود و اگر خیلی هم گرمایی باشید، کولر گازی را به کولر آبی ترجیح می‌دهید؛ از طرف دیگر اگر قصد خرید کولر تازه را داشته باشید باید هرچه زودتر به بازار بروید، چون ممکن است با گرمای زیاد تابستان غافلگیر شوید.

اما قبل از رفتن به بازار باید با برخی از ویژگی‌های اصلی و فاکتور‌های مهم انتخاب آشنا شوید چرا که این وسیله اصطلاحات تخصصی فراوانی دارد که ممکن است خیلی‌ها با آن آشنایی نداشته باشند. اما نگران نباشید ما هر آنچه باید قبل از خرید بدانید را به شما می‌گوییم.

قدم اول: نوع کولر را انتخاب کنید

کولر‌های گازی در مدل‌ها و کارایی‌های مختلفی وجود دارند و شما باید با توجه به محل استفاده و فضایی که دارید، کولر مناسب را انتخاب کنید.

انواع کولر گازی:

  • کولر گازی‌های یونیت (یا پنجره ای)
  • کولر گازی‌های split (اسپلیت یا دوتکه)
  • کولر گازی‌های پرتابل
  • کولر گازی‌های مرکزی

کولر گازی‌های یونیت

کولر گازی‌های یونیت یک تکه هستند و باید به هوای آزاد دسترسی داشته باشند به همین دلیل عموما بر روی یک پنجره نصب می‌شوند و به همین دلیل به آن‌ها پنجره‌ای هم می‌گویند. این نوع کولر گازی‌ها دارای قیمت پایین تری نسبت به دیگر کولر گازی‌ها هم هستند.

راهنمای خرید کولر گازی

توجه: در این مدل باید به ابعاد پنجره و کولر دقت کنید وحواستان باشد که به علت نوع کمپرسور آن مصرف برق بیشتری نسبت به انواع دیگر دارد.


کولر گازی Split

این نوع کولر دو تکه بوده و قسمت پنکه و متراکم کننده در هوای آزاد نصب می‌شود و قسمت پخش کننده در داخل مکان بسته یا اتاق قرار می‌گیرد.

کولر گازی Split برای مکان‌هایی که تغییر مکان کمتر اتفاق می‌افتد مناسب است البته قیمت بالاتر و امکانات بهتری را ارائه می‌دهند.

راهنمای خرید کولر گازی

توجه: در این مدل باید هنگام خرید، به دستگاه خارجی و محل نصب آن و چگونگی اتصال آن‌ها به هم توجه کنید.


کولر گازی پرتابل

کولر گازی پرتابل که با نام ایستاده هم شناخته می‌شود یک تکه است. مزیتی که این کولر گازی دارد این است که می‌توان آن را جابجا کرد.

این کولر گازی دارای یک لوله است که باید در هوای آزاد گذاشته شود تا هوای گرم گرفته شده از هوای اتاق را به فضای باز منتقل کند. قیمت این کولر‌های گازی کمی پایین‌تر از کولر‌های گازی Split است.

راهنمای خرید کولر گازی

توجه: در هنگام خرید این مدل باید به اندازه و قدرت کولر توجه کنید.


کولرگازی‌های مرکزی یا Central

در این نوع کولر همانند کولر گازی اسپلیت Split، یک یونیت در خارج ساختمان قرار می‌گیرد و تعدادی یونیت پخش کننده هوا هم در چند اتاق قرار می‌گیرند این سیستم به علت هزینه بالا بیشتر در ادارات و سازمان‌ها استفاده می‌شود.

راهنمای خرید کولر گازی

قدم دوم‌: برای کدام اتاق کولر می‌خواهید

لازم است در موقع خرید کولر گازی به مساحت فضایی که نیاز به سرد‌کردن دارد توجه کنید. در جدول زیر ظرفیت مورد نیاز کولر گازی به نسبت مساحت فضای مورد استفاده آمده است.

راهنمای خرید کولر گازی

چنانچه فضای مورد نظر آفتاب‌گیر باشد به ظرفیت‌های مندرج در جدول بالا، ۱۰ درصد اضافه می‌شود و اگر فضای مورد نظر سایه باشد،۱۰ درصد از ظرفیت مذکور کم خواهد شد.

قدم سوم: به بازده انرژی توجه کنید

نسبت توان خروجی به توان ورودی هر دستگاه برقی، بازده انرژی خوانده می‌شود و در کولر‌های گازی این رقم از حاصل تقسیم ظرفیت سرمایشی کل به توان ورودی موثر، به‌دست می‌آید و E.E.r نامیده می‌شود. هنگام خرید کولر گازی در کاتالوگ آن به ضریب E.E.r، رتبه انرژی و کلاس کولر با توجه به شرایط اقلیمی منطقه توجه کنید. هرچه این شاخص‌ها بالاتر باشند، کارایی کولر بیشتر است.

قدم چهارم: مارک‌های معتبر را بشناسید

سعی کنید قبل از خرید در مورد برند‌ها و مارک‌های سازنده کولر حسابی تحقیق کنید و از دوست و آشنا در مورد آن پرس‌وجوی کافی را انجام دهید تا بتوانید سراغ برند‌هایی مطمئن بروید، ولی حوستان باشد هر برند گران‌قیمتی حتما بهترین نیست.

ضمانت‌نامه

نوع ضمانت‌نامه هم بسیار مهم است. شروع ضمانت نامه‌های کولر اغلب شرکت‌ها دارای ۳ گزینه است.

الف_ از تاریخ صدور فاکتور

ب_ از تاریخ نصب

ج_ از تاریخ تولید

شما بهتر است که گزینه دوم را انتخاب کنید.

یادتان باشد که کنترل از راه دور و پانل کولر (در کولر‌های اسپلیت) توسط برخی از شرکت‌ها ضمانت نمی‌شود یا ضمانت کمپرسور در مدت گارانتی با قید شرط و، اما و اگر است. عبارت «بدون قید و شرط کمپرسور گارانتی می‌شود» تضمین کننده منافع شماست.

اگر کولر گازی با کنترل از راه دور می‌خرید، بهتر است دکمه خاموش و روشن کردن کولر گازی، علاوه بر کنترل روی پانل کولر گازی نیز تعبیه شده باشد که در مواقعی که ریموت کنترل از کار افتاد، باز هم بتوان از دستگاه استفاده کرد.

انتخابی هوشمندانه!

تصفیه کامل هوا، قابلیت از بین بردن ویروس و باکتری‌های مضر، مصرف انرژی در رتبه A و در نتیجه ۶۰ درصد صرفه جویی در مصرف انرژی تنها بخشی از خدماتی است که می‌توانید از یک کولرگازی هوشمند انتظار داشته باشید.

قیمت کولر‌های گازی با توجه به برند و کیفیت و قدرت آن از ۲ میلیون تومان تا ۲۰ میلیون تومان متغیر است. پس با توجه به این نکات، سعی کنید مناسب‌ترین کولرگازی را انتخاب کنید و از تابستان لذت ببرید.



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ

وقتی نمی‌دانیم کجای زندگی یک نفر ایستاده‌ایم…


برترین‌ها: فرقی نمی‌کند چقدر کسی را دوست دارید، قبل از اینکه وارد رابطه‌ای رسمی با او شوید باید بدانید کجای زندگی او ایستاده‌اید.

نمی‌دانید بمانید یا ترک کنید؟

بستگی دارد، اگر تازه با مردی آشنا شده‌اید که احساس می‌کنید واقعا او را دوست دارید، پس هنوز زمان لازم است تا همدیگر را بشناسید و این موقعیتی است که بهتر است بمانید و صبر کنید. اما اگر مدتهاست مردی را می‌شناسید و دوستش دارید، اما مطمئن نیستید چه جایگاهی در زندگی او دارید، کار سختی است که بدانید چه باید بکنید.

چه باید بکنید وقتی نمی‌دانید کجای زندگی یک نفر ایستاده‌اید

وقتی مردی نمی‌گذارد بفهمید چه جایی در زندگی‌اش دارید یا در زندگی شما کم پیداست، کاملا طبیعی است که احساس آشفتگی و ناتوانی کنید. اگر با چنین مردی روبرو هستید، قدر و ارزش زیادی برایش قائل نباشید و رویش هیچ حسابی باز نکنید. او با رفتارهایش به شما می‌گوید که الویت او نیستید، پس دیگر لازم نیست از او بپرسید چه نقشی در زندگی‌اش دارید و رابطه‌تان به کجا قرار است ختم شود.

بودن در یک رابطه‌ی کج دار و مریز باعث نمی‌شود او بفهمد چقدر شما را می‌خواهد و دوست دارد در زندگی‌اش باشید، و ضمنا اولتیماتوم دادن به او نیز ممکن است شما را در یک موقعیت اجباری قرار دهد که برایش آماده نباشید. پس به جای این شل کن سفت کن‌ها یا اولتیماتوم دادن و ناامید کردن خودتان، توصیه‌هایی را که به شما ارائه می‌دهیم مدنظر داشته باشید.

چه باید بکنید؟

بسته به موقعیتی که ناچارا در آن قرار گرفته‌اید، نیاز به یک واکنش مناسب دارید:

موقعیت اول: او به شما نمی‌گوید یا نشان نمی‌دهد چه جایی در زندگی‌اش دارید

وقتی مردی به شما نمی‌گوید یا نشان نمی‌دهد کجای زندگی‌اش ایستاده‌اید، راه انتخاب را برای خودش باز می‌گذارد، زیرا هنوز شما را انتخاب نکرده است. او ممکن است شما را فقط برای رابطه جنسی بخواهد و نه بیشتر. اگر با او رابطه جنسی داشته‌اید، پس به احتمال زیاد بعد از اینکه ارتباط فیزیکی‌تان عادی شده، دیگر هیجانی برایش ندارید.

راه حل

خیلی از خانم‌ها به این امید در چنین موقعیتی می‌مانند که رابطه جنسی، ذهن و تصمیم مرد را تغییر دهد. اما در این پروسه، آن‌ها انرژی خود را صرف می‌کنند و به احساس پوچی و بی‌ارزش بودن می‌رسند و همین باعث می‌شود گرایش مرد به باز نگه داشتن انتخابش بیشتر شود. مردی اینچنینی ارزش وقت گذاشتن شما را ندارد و بهتر است با او قطع ارتباط کنید تا بتوانید با کسی آشنا شوید که لایق شماست و به شما نشان می‌دهد کجای زندگی‌اش هستید.

موقعیت دوم: او می‌گوید شما را می‌خواهد، اما رفتارش جور دیگری است

چه باید بکنید وقتی نمی‌دانید کجای زندگی یک نفر ایستاده‌اید

وقتی مردی به شما می‌گوید شما را برای زندگی می‌خواهد، اما رفتارش گاهی اوقات چیز دیگری نشان می‌دهد، پس باید بفهمید که او هنوز نمی‌تواند کاملا تصمیم بگیرد رابطه‌تان را به مرحله‌ی بعدی ببرد یا نه و اراده‌اش در این قصد، قوی نیست. ممکن است او دوست‌تان داشته باشد، اما به آزادی‌اش بیشتر بها بدهد؛ و اگر هنوز از رابطه‌ی قبلی‌اش به طور کامل روحش را بازیابی نکرده باشد، پس همچنان مسائلی دارد که باید با آن‌ها درگیر باشد و حل و فصل‌شان کند تا بتواند برای رابطه‌ای جدید آماده شود.

راه حل

چندان امید نداشته باشید که به رابطه شما به طور جدی نگاه کند. اگر سعی کنید در حل مشکلاتش به او کمک کنید، به احتمال زیاد خودتان ناامید و افسرده خواهید شد. او هنوز باید مسیر پُرچالش خودش را طی کند تا چیز‌هایی یاد بگیرد، پس به حال خود رهایش کنید. اگر او مسائلش را حل کند و بفهمد که شما را می‌خواهد و برایش مناسب هستید، خودش به سمت شما برخواهد گشت.

موقعیت سوم: او می‌گوید شما را نمی‌خواهد، اما رفتارش جور دیگری است

وقتی مردی می‌گوید شما را نمی‌خواهد، اما رفتارش چیز دیگری نشان می‌دهد یعنی می‌خواهد از مزایای مجرد بودن و بودن در یک رابطه، همزمان بهره ببرد! و اینگونه برایش راحت‌تر و بی‌دردسرتر است.

راه حل

وقتی از شما می‌خواهد مثل یک همسر و شریک زندگی با او باشید نپذیرید. چون این کار باعث می‌شود هدفش تقویت شود. اگر واقعا او را دوست دارید، مثل یک رابطه جدی با او برخورد نکنید و تنها یک دوست معمولی برایش باشید. سپس ببینید چگونه واکنش نشان می‌دهد. واکنش او، قصد واقعی‌اش را آشکار خواهد کرد.

موقعیت چهارم: او می‌گوید و نشان می‌دهد که شما را می‌خواهد

چه باید بکنید وقتی نمی‌دانید کجای زندگی یک نفر ایستاده‌اید

وقتی مردی به شما می‌گوید که شما را برای زندگی می‌خواهد و رفتارش هم چنین نشان می‌دهد، باورش کنید. اگر باور او برای‌تان سخت است، احتمالا به این دلیل است که فکر نمی‌کنید لایق او باشید (مثلا تصور می‌کنید او آنقدر خوب است که سزاوارش نیستید).

راه حل:

با خودتان روراست باشید و مشخص کنید چرا و به چه علت‌هایی فکر می‌کنید آنقدر ارزش ندارید که در کنار چنین مردی باشید و سعی کنید با ارزش قائل شدن برای خودتان و باور خوبی‌های‌تان، نگاه‌تان را نسبت به خودتان بهتر کنید. صرفا این جمله که «من به اندازه‌ی او خوب نیستم» کافی نیست، با دقت و کنجکاوی و آگاهی قضاوت خودتان را بررسی کنید.

هر بار که این فکر سراغ‌تان آمد، با همان دقت و موشکافی بررسی‌اش کنید. هر چه بیشتر تفکرتان را بررسی کنید و به آن اهمیت بدهید، خواهید دید که این فکر کم کم دست از سرتان برمی‌دارد. این شیوه را برای تمام افکاری که مانع خودباوری‌تان می‌شوند به کار ببرید.

موقعیت پنجم: او می‌گوید و نشان می‌دهد که شما را نمی‌خواهد

اگر مردی می‌گوید و نشان می‌دهد که جایی در زندگی‌اش ندارید، باورش کنید. اگر باورش نکنید، یعنی او را بهتر از چیزی که واقعا هست می‌بینید و گویی همیشه منتظرید واکنش مثبتی از سوی او دریافت کنید.

راه حل

به خودتان احترام بگذارید، این مرد را ترک کنید و اعتماد بنفس‌تان را حفظ کنید. به جای اینکه سعی کنید نظرش را تغییر دهید، به انتخاب او نیز احترام بگذارید. شما نمی‌توانید کسی را متقاعد کنید که برایش مناسبید. اگر مردی مناسب شما باشد، هم خودش و هم شما این را احساس خواهید کرد.

هنوز تردید دارید؟

اگر هنوز نمی‌دانید چه باید بکنید و مردی در زندگی شماست که رک و راست به شما نمی‌گوید چه جایگاهی در زندگی‌اش دارید، شم درون‌تان می‌داند. ببینید وقتی با او هستید چه احساسی نسبت به خودتان دارید و در فواصل دیدارهای‌تان و وقتی او را نمی‌بینید این احساس چگونه است.

او را ترک کنید اگر:

  • وقتی با او هستید یا به او فکر می‌کنید احساس خوبی ندارید
  • به این دلیل با او هستید که می‌ترسید مبادا نتوانید با مرد دیگری آشنا شوید

چه باید بکنید وقتی نمی‌دانید کجای زندگی یک نفر ایستاده‌اید

تصمیم تان را بیشتر بر مبنای رفتارهایش بگیرید تا حرف‌هایش. اگر او شما را بخواهد، چیز‌هایی می‌گوید و رفتار‌هایی دارد که به شما ثابت می‌شود چقدر برایش اهمیت دارید، و نیازی نیست حدس بزنید یا در بهت و گمراهی بمانید، چون با تمام وجودتان این خواستن را احساس می‌کنید. مردی که شما را می‌خواهد، پنهان‌تان نمی‌کند، به شما الویت می‌دهد و به چشم یک احتمال به شما نگاه نمی‌کند.

خودتان را مقصر ندانید

اگر در موقعیتی هستید که می‌فهمید مرد مقابل‌تان با اطمینان انتخاب‌تان نکرده و معلوم نمی‌کند کجای زندگی او هستید، خودتان را سرزنش نکنید و به خودتان نگیرید. چرا؟ چون هر چیزی که یک مرد می‌گوید یا هر رفتاری که دارد به میزان کامل بودن و خودشناسی خودش برمی‌گردد؛ اینکه کجای زندگی خودش ایستاده و از زندگی‌اش چه می‌خواهد، هدفش چیست، چه انتظاری از خودش دارد و …. واقعا این مسئله به خودش مربوط است نه به شما. شما فقط کسی هستید که در این مرحله از زندگی‌اش با او برخورد کرده‌اید.

چه باید بکنید وقتی نمی‌دانید کجای زندگی یک نفر ایستاده‌اید

اگر جزو افرادی هستید که بار‌ها ناامیدی و دل شکستگی و پس زده شدن را تجربه کرده‌اید، مدتی از رابطه‌ها فاصله بگیرید و بیشتر روی خودتان کنکاش و تمرین کنید و اجازه دهید به جایی برسید که مردی شما را تحسین کند، به شما احترام بگذارد و شما را بخواهد. یاد بگیرید که چرا باید بگذارید مردی با تمام وجودش شما را بطلبد.

منبع: themindsjournal



لینک منبع
……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

رسانه نقطه نیوز

……………………………………………………………………………….
دانلود آهنگ